Размер машиноместа на подземной парковке норма
Каждый автовладелец сегодня уверен: любая поездка в крупном городе превращается в увлекательное приключение под названием «Найди свободное парковочное место». Особенно тяжело с парковкой во дворах старых домов и в историческом центре мегаполисов, где градостроительным планом просто не предусмотрено такое количество машин, которое мы имеем сегодня.
Размер парковочного места определяется по ГОСТу, и зная эту информацию, легче отстоять свои права, если, например, из-за узкого проезда на парковке вам помяли машину.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
+7 (804) 333-20-57
Это быстро и бесплатно!
Что такое парковка
Парковка — это выделенная территория, которая должна иметь ограждение, разметку и соответствующий дорожный знак.
Машиноместо предоставляется бесплатно, например, на парковках у общественных мест или платно на частных парковках или муниципальных. На последних чаще всего используют автоматизированную систему «Паркон».
Чтобы территория получила официальный статус парковки, ее обязательно надо зарегистрировать и оформить по всем требованиям законодательства. На сегодняшний день параметры парковки отражены в документе СНиП СП 113.13330.2016 «Стоянки автомобилей».
Виды парковок по типу размещения машин
Есть три разумных способа расположить машины на парковке: параллельный, перпендикулярный и «елочкой». Каждый из них хорош в определенной ситуации, но идеального нет, у всех есть недостатки.
Параллельный
Обычно используется вдоль проезжей части или тротуара. Его главный недостаток — помещается мало машин, а если машины поставить близко друг к другу, то заехать и выехать на такое место очень сложно, особенно новичку. Плюс только один, такая парковка может быть ближе всего расположена к вашему пункту назначения.
Перпендикулярный
Ставить машину под углом 90 градусов по отношению к проезжей части довольно сложно, зато такой тип парковки обладает наибольшей вместимостью. Но по статистике, именно на таких парковках чаще всего происходят ДТП, особенно если выезжает машина сразу с парковочного места на проезжую часть.
«Елочкой»
Парковочные места располагаются под углом в 45 градусов, и с высоты разметка напоминает елку, отсюда и название. Этот вид самый удобный для водителя, гораздо проще совершать парковочный маневр, справится даже новичок, проезды между рядами машин в данном случае делают уже, но все равно вместимость у такой парковки на 30% ниже, чем у перпендикулярной.
Места размещения парковок
Место будущей парковки зависит от многих факторов: во-первых, от ее размера (количества машиномест), во-вторых, от удаленности от экологических объектов и общественных мест. Парковка должна быть безопасной. А потенциальных угроз от подобных сооружений даже на открытом воздухе немало: пожары, ДТП, утечка бензина и выхлопные газы.
С другой стороны, если вы автовладелец, то ищете парковку поближе к тому месту, куда направляетесь, и перспектива пройти несколько десятков лишних метров до офиса, торгового центра, больницы или другого общественного места никого не прельщает.
Справка. Расстояние от парковки до градостроительных объектов регулирует документ СП 113.13330.2012 «Стоянки автомобилей».
Автомобильные стоянки на 10 машин и меньше располагаются на расстоянии 10 м от жилых домов и общественных зданий. Не менее 25 метров должно быть до территории детских садов и школ, больниц, площадок для игр и спорта, а также городских парков и скверов.
Парковки на 10–50 мест удалены на 15 м от стен жилых домов, имеющих окна, и ровно в два раза (на 50 м) дальше от детских садов, школ, больниц и т.д.
Открытые стоянки вместимостью до 100 машин будут находиться в 25 м от жилых домов, а вот расстояние до территорий детских учреждений, больниц и мест отдыха для них не увеличено.
Большие парковки, до 300 машин, должны располагаться в 35 м от жилых строений, имеющих окна, в 50 м от детских учреждений, будь то школа, ПТУ или детский сад, и в 60 м от лечебных стационаров, спортивных стадионов и мест отдыха граждан.
Стоянки свыше 300 автомобилей должны находиться в 50 м от окон жилых домов, остальные требования не изменяются. А огромные стоянки, вмещающие более 500 машиномест, рекомендуют располагать в промышленных зонах.
Размещение открытых стоянок запрещено в зонах водозабора хозяйственно-питьевого назначения, за это отвечает СанПиН 2.1.4.1074.
Размер машиноместа на открытой стоянке
Площадь стандартного парковочного места на 1 машину рассчитать очень просто, зная, что минимальные параметры следующие:
- ширина парковочного места — 2,5 метра;
- длина парковочного места — 5,3 метра;
В расчет не берется ширина разметки (0,1 метра с каждой стороны). Получается, что площадь минимального парковочного места —13,25 кв.
м.
Важно! Считается, что стандартная длина автомобиля — 4,4 метра, а ширина — 1,8.
На усмотрение владельца размеры парковок могут быть увеличены. Так, например, для создания комфортной параллельной парковки длина одного места должна равняться длине двух стандартных автомобилей (8,8 м), а вот ширина — ширине стандартного авто плюс еще 1 метр для безопасности выходящего водителя и пассажира (1,8 м + 1 м = 2,8 м).
А вот для расположения парковки под углом 45 градусов потребуется больше места, по стандартам, площадь одного такого машино-места составляет 18 кв. метров.
Максимальными считаются габариты парковочного места для инвалидов:
- ширина — 3,6 метра;
- длина — 6,2 метра;
Допускается отклонение от указанных размеров, но не более +/– 5 см. Такие размеры обусловлены прежде всего мерами пожарной безопасности, а также снижают риск ДТП на парковках.
Технические требования для разметки парковочных мест
К техническим требованиям относят как организацию пространства парковки в целом, так и материалы, из которых должны быть изготовлены ограждения и нанесена разметка:
- На придомовой территории четко должны быть видны границы парковки, для этой цели используют бортовой камень в качестве ограждения.
- На вертикальной опоре или столбе должно быть четко видно светоотражающую разметку, особенно этот пункт относится к парковкам во дворах.
- В качестве разметки на асфальтовом покрытии нужно использовать термопластик или нитрокраску. А мы часто видим дешевую белую водоэмульсионку, которая смывается осадками меньше чем за сезон.
Парковочные места для инвалидов
Среди автовладельцев немало людей с ограниченными возможностями, особенно тех, кто передвигается на инвалидной коляске. Для этих граждан разработаны особые нормативы: во-первых, увеличено машиноместо (3,6 × 6,2 м), чтобы инвалидная коляска беспрепятственно могла проехать между рядами машин, во-вторых, они должны располагаться на ближайшей ко входу в здание территории.
Места для инвалидов занимают 10–20% от основной площади парковки. Как правило, места с особым знаком встречаются на парковке возле новых жилых комплексов, торговых центров, магазинов, больниц и других общественных зданий.
Что входит в жилищно коммунальные услуги: виды и перечень ЖКУ.
Заключение
Сегодня любая открытая парковка — этот объект градостроения, отвечающий строгим правилам размещения автомобилей. Всего таких способов размещения три: параллельный, перпендикулярный и под углом в 45 градусов. Какую стоянку выбрать, зависит от вашего водительского мастерства.
Проще всего заехать на «елочку», сложнее припарковать авто перпендикулярно дороге.
С 2018 года в законодательство были внесены изменения: теперь парковка официально считается недвижимостью наряду с квартирой или частным домом, а значит, ее можно взять в ипотеку, купить или сдать/взять в аренду и даже завещать кому-то по наследству.
А вот незаконное присвоение паркинга у дома, которое встречается повсеместно, — административное правонарушение.
И все эти самодельные шлагбаумы, деревянные колышки, железные цепи не только портят эстетический вид двора, но становятся причиной трагедии.
Ведь очень часто службы быстрого реагирования не могут подъехать к дому именно благодаря таким «собственникам» парковочных участков. А вот если на открытой стоянке нарушен ГОСТ парковки, то отвечать придется ее владельцу или муниципалитету.
Прогулка по паркингам
Человек, который может позволить себе новое жилье, никогда не откажется от личного автотранспорта. А если дом элитный, то и автомобиль, скорее всего, будет представительского класса и не один. На этот раз мы выясняли, достаточно ли машино-мест в нынешних новостройках и какие машины на этих местах помещаются.
НИКИТА АРОНОВ
Примерка
Престижная машина — это большая машина.
И пока злопыхатели говорят об экологической ответственности и отпускают шуточки фрейдистского толка, состоятельные граждане продолжают покупать автомобили внушительных размеров.
Но большой машине полагается большое машино-место. Как показала наша проверка, далеко не всякий подземный паркинг может вместить огромные внедорожники и седаны представительского класса.
Задачей номер один этой проверочной работы было поточнее выяснить, каких размеров предлагаются машино-места. Один из паркингов — в ЖК «Остоженка парк палас» мне даже удалось обмерить лично.
Для этого я представился помощником некоего обеспеченного, но очень занятого человека, который со своей огромной машиной уже не раз сталкивался с проблемой слишком тесных стоянок. «Парк палас», строящийся в Хилковом переулке, сейчас почти готов.
Машино-места уже размечены широкими желтыми полосами, а с торцов стояли железные трубы-ограничители, правда, пока еще не привинченные к полу. В общем, все готово для измерений. Видя мои затруднения с рулеткой, на помощь мне бросился услужливый гастарбайтер.
Стандартное малое машино-место имело габариты 4,33 на 2,53 м (до середины желтой полосы). Большие были двух типов — 5,9 на 3,5 м и покороче, 4,6 на 3,6 м. Семейные зависимые машино-места оказались длинными, но довольно узкими: 9,8 на 2,48 м и 8,9 на 2,5 м.
В паркинги, где стройка в самом разгаре, меня не пустили. В иных случаях и мерить было нечего. Это параметры квартир более или менее ясны еще на стадии проекта, а стояночные места часто нарезают уже по факту: какие-то больше получаются, какие-то меньше. Поэтому иногда приходилось верить продавцам и пиарщикам компаний-застройщиков на слово.
СНиП не катят
Чаще всего ответ на вопрос о габаритах парковочных мест содержал ссылку на СНиП — все, дескать, будет сделано согласно им. Например, именно так сказали в отделе продаж ЖК «Четыре солнца», когда, представившись покупателем, я принялся досконально выяснять параметры парковки.
Хотя во многих случаях с машино-местами упоминание строительных норм и правил звучит успокоительно, обладателям больших авто обольщаться не стоит. Минимальные требования СНиП здесь более чем скромные: длина места стоянки — 5,0 м, ширина — 2,3 м.
Как показала наша проверка, гарантий, что машина представительского класса втиснется в такую ячейку, нет.
А если по минимальным требованиям СНиП выполнены въезды в паркинг, то попасть внутрь сможет не всякий Hummer или Gelandewagen.Высота проема на въезде-выезде должна быть 2 м, таковы требования СНиП. А Hummer H-2 с верхним багажником на 8 см выше.
Григорий Собченко, Коммерсантъ
Прописанные в СНиП 5 м в длину — стандарт для большинства новостроек бизнес-класса. Таковы самые крупные машино-места в ЖК «Лазаревское» в Бутово (5 на 2,4 м). Малые машино-места, соответственно, меньше: 3,8 на 2,1 м и 4,4 на 2,3 м.
Та же картина в новом 23-этажном монолитном доме на Днепропетровской улице, где предусмотрены парковки 5 на 2,7 м. Те же 5 м можно обнаружить и в домах, претендующих на элитный статус.
Например, недалеко ушли от СНиП стандартные машино-места в ЖК «Грюнвальд» размером 5 на 2,5 м.
И чтобы не вписаться в такую пятиметровую парковку, не обязательно иметь Rolls-Royce или Maybach. Любой из распространенных седанов F-класса, таких как Audi A8, Mercedes-Benz S-klasse, BMW 7-Series или Lexus LS, длиннее 5 м.
Но если несколько лишних сантиметров в длину, скорее всего, не создадут больших проблем в домовом паркинге, то от ширины стояночного места напрямую зависит, сможет ли автовладелец открыть дверь, не поцарапав машину-соседку.
А значит, для владельца роскошного купе (у купе двери, как правило, шире, чем у сопоставимых седанов) тесными окажутся не только сниповские 2,3 м, но и 2,5 м.
Хозяину такого авто, даже покупая квартиру в элитном доме, рекомендуется смотреть в оба.
Мы решили смоделировать на площадке размеры подземных машино-мест и протестировать их на машине внушительных размеров. Причем мы не стали проводить эксперимент с совсем уж большим автомобилем (например, Hummer), а взяли не самый габаритный (но вполне крупный: 4,87 м — длина, 1,98 м — ширина) и достаточно распространенный BMW X6.
Скажем сразу: тренер компании «BMW Русланд трейдинг», водитель с десятилетним стажем Артем Подольский смял конус только при заезде в гараж стандартного сниповского размера шириной 2,3 м.
При ширине 2,4 м (как в ЖК «Лазаревское») Артем уверенно встал по центру машино-места, однако при этом обе открытые двери явно задевали предполагаемые соседние автомобили.
При ширине машино-места 2,7 м (как в элитном доме «Гранатный, 6») места оказалось достаточно, чтобы без помех выйти из автомобиля, но только с одной стороны. А размеры машино-места в «Остоженка парк паласе» (3,5 м в ширину) позволяют станцевать танго рядом со своим автомобилем, не задев соседний.
- Вывод по результатам нашего эксперимента: соответствие парковочного места СНиП — еще не гарантия комфорта.
- 20% машино-места
Григорий Собченко, Коммерсантъ
К пониманию простой истины, что мест для стоянки должно быть столько же, сколько машин, в Москве шли долго и трудно.
«В конце 1990-х — начале 2000-х, когда элитные дома только начинали строиться, наличие паркинга было в диковинку,— вспоминает Константин Ковалев, управляющий партнер компании Blackwood.
— Застройщики несильно обращали на это внимание, поэтому дома, где на 100 квартир всего 60 машино-мест, были не редкость.
В центре строились дома из расчета одно машино-место на квартиру. По современным меркам это катастрофически мало».
Тогда официальные правила застройки Москвы были в отношении парковок более чем мягкими и требовали от девелоперов ввести в строй по 1-1,33 машино-места на элитную квартиру и по одному месту стоянки на 5-6 квартир, заселяемых простыми смертными. Получается, в среднем 20% машино-места в одни руки.
К 2005 году отцы города наконец-то задумались о нехватке гаражей и правила изменили. Теперь они звучат так: на квартиру в доме II категории комфортности (до 30 кв. м на жильца) положено не менее одного машино-места, I категории (30-50 кв.
м на жильца) — не менее 1,7 машино-места, повышенной комфортности (больше 50 «квадратов» на жильца) — два места.
Но и сейчас не каждый дом этим требованиям соответствует, особенно когда дело касается бизнес-класса.
Например, монолитная новостройка, возведенная «Системой-Галс» на Днепропетровской улице, имеет 145 машино-мест на 306 квартир, то есть меньше чем по половине места на каждую.
И уж точно мало в каком из домов этой ценовой категории имеется больше одного машино-места на квартиру. Из свежих новостроек удачными исключениями можно считать разве что ЖК Versis (452 места в гараже на 244 квартиры) и ЖК «Каскад» (1700 на 722).
Впрочем, валить все на жадность застройщиков здесь не стоит — у них свои резоны. «Дома бизнес-класса, например, в районе Строгино (ЖК «Капитал») зачастую имеют большие подземные паркинги, но девелоперы столкнулись с тем, что жильцы не выкупают машино-места, а предпочитают пользоваться для парковки придомовой территорией»,— рассказывает Ирина Могилатова, генеральный директор компании Tweed.
В центре, где строится большинство элитных домов, придомовой территории меньше. Жильцам волей-неволей приходится покупать себе местечко под землей. Разумное требование — два машино-места на семью — застройщики элитных домов по большей части соблюдают, а некоторые и перевыполняют.
«Можно выделить несколько жилых комплексов, в которых на каждую квартиру приходится более четырех машино-мест в подземном паркинге: ЖК «Остоженка парк палас», дом по адресу: 1-й Тружеников переулок, 17а, ЖК «Шоколад», «Одиннадцать Станиславского»,— перечисляет Константин Ковалев.
— Недостаточный размер паркинга в новых элитных проектах — редкое явление. Проблема с парковкой в основном возникает при реконструкции старинных домов.
Уровень современных строительных технологий в некоторых случаях позволяет организовать парковку непосредственно под домом, как, например, в клубном доме по адресу: Малый Каковинский переулок, 6, однако в большинстве случаев это невозможно».
«Примечателен случай с ЖК «Арбат Тауэр» (Новый Арбат, 29): нижний этаж дома занимает банк, он же выкупил когда-то большое количество машино-мест для своих нужд.
И теперь в доме ощущается катастрофическая нехватка мест в подземном паркинге для жильцов,— рассказывает Ирина Могилатова.
— Многие потенциальные покупатели отказываются от приобретения квартир в этом доме исключительно по этой причине».
Размер имеет значение
Григорий Собченко, Коммерсантъ
Еще три-четыре года назад цена машино-места не зависела от его размеров, большие и малые места стоили одинаково, сейчас за стоянку для солидного автомобиля придется доплатить.
Например, в строящемся «Итальянском квартале» малые машино-места стоят $100 тыс., средние — $120 тыс., а большие — все $150 тыс.
Зависимые пары мест обходятся на 30% дешевле, чем два отдельных места (так, в паркинге «Остоженка парк палас» одно место стоит $140 тыс., а зависимая пара — $200 тыс.). В элитном сегменте цены на парковке колеблются от $100 тыс. до $200 тыс. Риэлторы уверяют, что продавали машино-места и по $300 тыс.
Стоянки в домах бизнес-класса примерно вдвое дешевле. Расценки заметно падают по мере удаления от густо застроенного центра. Так, в жилом комплексе «Мономах» недалеко от метро «Сокол» за машино-место просят $50-55 тыс., а в доме на Днепропетровской улице в районе станции «Южная» согласны уже и на $26 тыс.
Хотя цены разнятся в несколько раз, элитные парковки мало чем отличаются от неэлитных. Если социальная инфраструктура давно стала обычной вещью для дорогих объектов, то инфраструктура для автомобилей по-прежнему редкость.
Автомойки и автосервисы встречаются в основном в крупных жилых комплексах (например, «Воробьевы горы»).
Правда, есть исключения: в доме 6 в Гранатном переулке тоже предусмотрены два поста мойки и помещение для сезонного хранения шин и дисков.
«Система-Галс» обещает организовать мойку и сопутствующий сервис в комплексе, который начинает строиться на Ельнинской улице в Кунцево.
«В московских элитных домах редко, но бывает служба парковщиков: житель подъезжает к дому, отдает ключи парковщику, и тот сам паркует автомобиль,— рассказывает Константин Ковалев.— И наоборот: по звонку на ресепшен к определенному времени машину подгоняют к подъезду.
Подобная служба существует в ЖК «Коперник». Но если мойка или автосервис требуют особых помещений и могут быть запланированы или не запланированы при строительстве, то нанять или не нанимать парковщика, решает ТСЖ.
А раз так, то выяснить это, пока дом не продан, невозможно».
Редакция благодарит BMW Group Russia за помощь в организации съемки.
Бизнес-класс
|
Элита
|
Источник: данные компаний.
Машино-места: как оплачивать жилищные и коммунальные услуги
Строительство машино-мест внутри многоквартирных домов получает все большее распространение среди застройщиков. Причины этого состоят в традиционной нехватке парковочных пространств, стремлении заработать за счет продажи дополнительных объектов недвижимости, а также институционализацией понятия машино-места. Коллективные автостоянки, парковки и машино-местаЗакон разделяет три понятия: «коллективные автостоянки», «парковки» и «машино-места».
Коллективная автостоянка, расположенная на придомовой территории, пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.
2006 № 491 (далее – Правила № 491) включена в состав общего имущества.
Собственники не вправе выделять ее в самостоятельный объект, устанавливать ограничители парковки с надписью «Мое парковочное место» и совершать иные подобные действия (ст. 37 ЖК РФ).
Парковка (парковочное место) – это специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся в том числе частью автомобильной дороги и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или иного владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка (п. 21 ст. 1 ГК РФ). То есть, парковочное место предполагает определенное оформление в соответствии с требованиями технических регламентов и иных нормативных актов (нанесение знака разметки, парковки, установка паркомата и пр.).
Понятие машино-места было введено с 01.01.2017 г. в п. 29 ст. 1 ГК РФ а также в ст. 130 ГК РФ.
Машино-место – это предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке. На машино-место должен быть документ о праве собственности с указанием правообладателя данного объекта.
До 01.01.2017 г. машино-места не имели статуса в виде самостоятельного объекта недвижимого имущества. Наиболее распространенной была такая ситуация: в многоквартирном доме нежилым помещением, входящим в состав общего имущества, был подземный паркинг.
А доли внутри такого паркинга относились на собственников помещений многоквартирного дома.
Также в ряде домов встречаются ситуации, когда часть машино-мест в подземном паркинге является зарегистрированной за отдельными собственниками, а часть относится к общему имуществу.
После 1 января 2017 года машино-места чаще всего продаются застройщиками как отдельные объекты недвижимости и допускается ситуация, при которой собственник машино-места не является собственником помещения (квартиры) внутри самого многоквартирного дома.
Права и обязанности собственника машино-места Применительно к многоквартирному дому собственник машино-места обладает такими же правами, как и собственник жилого или нежилого помещения.
Собственник машино-места указывается в реестре собственников, обязанность ведения которого возлагается законом на управляющую домом организацию.
Кроме того, собственник машино-места вправе принимать участие в общих собраниях, получать в установленные сроки информацию, состав которой (подлежащий раскрытию) определен в законе.
В части обязанностей на собственника машино-места возлагается несение бремени расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также оплата иных платежей и сборов, определенных в законе или по решению общего собрания собственников помещений.
Что и как оплачивает собственник машино-местаВ соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника машино-места в многоквартирном доме включает в себя:
- -плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
- — взнос на капитальный ремонт;
- — плату за коммунальные услуги.
В части коммунальных услуг регулирование строится на Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).
- В Правилах № 354 к нежилым помещениям приравниваются части многоквартирных домов, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места, подземные гаражи и автостоянки, предусмотренные проектной документацией).
- В части внесения платы за текущее содержание машино-места управляющей домом организации необходимо исходить из следующего:
- а) размер платы за содержание устанавливается на основании решения общего собрания (ст. 44 РФ)
Машино-место: регистрация прав и кадастровый учет
09.06.2017
До 1 января 2017 действующее законодательство не определяло понятие машино-места. В пункте 21 ст. 1 Градостроительного Кодекса РФ (далее – ГрК РФ) содержалось лишь понятие парковки (парковочного места).
Парковка (парковочное место) – специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся в том числе частью автомобильной дороги и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети, зданий, строений или сооружений и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или иного владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка либо собственника соответствующей части здания, строения или сооружения.
Федеральным законом от 03.07.
2016 № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 315-ФЗ) в п. 21 ст.
1 ГрК РФ были внесены изменения: текст «зданий, строений или сооружений» исключили из понятия парковки.
Вместе с тем, введен п. 29 ст. 1 ГрК РФ, который закрепил понятие машино-места.Под машино-местом понимается предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
Машино-место не нужно специально ограждать, поскольку границы определены проектной документацией здания (сооружения) и обозначены или закреплены лицом, осуществляющим строительство или эксплуатацию здания (сооружения), либо обладателем права на машино-место, в том числе путем нанесения на поверхность пола или кровли разметки (краской, с использованием наклеек или иными способами) (п. 6.2 ст. 24 Закона о государственной регистрации недвижимости).
Для машино-места установлено ограничение по минимально и (или) максимально допустимым размерам машино-места.
Приказом Минэкономразвития России от 07.12.2016 № 792 установлены минимально допустимые размеры машино-места (5,3 x 2,5 метра) и максимально допустимые размеры машино-места (6,2 x 3,6 метра).
В настоящее время машино-места могут быть предметом ипотеки наравне с иными объектами недвижимости – земельными участками, зданиями, помещениями, сооружениями (ст. 69.1 Федерального закона от 16 июля 1998 г.
№ 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»). При расчете налога на имущество физических лиц за машино-место станет применяться налоговая ставка в размере не более 0,3 процента от его кадастровой стоимости.
До 2017 года машино-места регистрировались как право общей долевой собственности на долю в нежилом помещении. При этом количество сособственников могло быть очень много.
В связи с этим, собственники машино-мест испытывали значительные трудности в процессе распоряжения долями, так как для возмездного отчуждения необходимо было получить письменное согласие остальных сособственников либо уведомить их о предстоящей продаже.
Кроме того, такие сделки подлежали обязательному нотариальному удостоверению, что в значительной степени приводило к дополнительным материальным расходам и временным потерям.
В настоящее время законодательство значительно упростило жизнь обладателям машино-мест. Так, в ст.
6 Закона № 315-ФЗ закреплено, если до дня вступления в силу данного закона были зарегистрированы доли в праве общей собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств, каждый участник общей долевой собственности вправе осуществить выдел в натуре своей доли посредством определения границ машино-места в соответствии с требованиями Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), а также зарегистрировать право собственности на машино-место. Для выдела в натуре доли в праве общей долевой собственности на помещение и регистрации права собственности на машино-место согласие иных участников долевой собственности не требуется, если участник общей долевой собственности представит в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, соглашение всех сособственников или решение общего собрания, которые определяют порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности.
До прекращения права общей долевой собственности на помещение собственник машино-места имеет право пользования имуществом, оставшимся после выдела машино-места и необходимым для прохода или проезда к машино-месту, и несет бремя содержания такого имущества в объеме, существовавшем до выдела машино-места, в порядке, установленном законодательством РФ.
Общая долевая собственность на помещение, в границах которого располагаются объекты, прекращается со дня выдела в натуре доли последним участником долевой собственности и регистрации им права собственности на машино-место.
Имущество, оставшееся после выдела долей из общей собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств, а также регистрации прав на машино-места и необходимое для прохода или проезда к машино-местам, является общим имуществом собственников помещений и (или) машино-мест.
В случае если зарегистрировано право собственности на объект недвижимости, который отвечает требованиям и характеристикам машино-места (независимо от его соответствия установленным минимально и (или) максимально допустимым размерам машино-мест), но права на него зарегистрированы как на иной объект недвижимости до дня вступления в силу Закона № 315-ФЗ, то данный объект признается машино-местом.
Полученные до дня вступления в силу Закона № 315-ФЗ документы, которые удостоверяют право собственности на объекты недвижимого имущества и в которых в качестве вида объекта недвижимого имущества указывается машино-место, сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления.
- При этом правообладатель объекта недвижимости вправе подать заявление об учете изменений сведений ЕГРН в части приведения вида объекта недвижимости в соответствие с требованиями Закона о регистрации.
- Владимир Ершов,
- заместитель начальника Омского отдела
- Управления Росреестра
- по Омской области,
- государственный регистратор.
Машино-место как объект недвижимости
Машино-место — это предназначенная исключительно для размещения транспортного средства часть здания или сооружения, которая может быть не ограничена либо частично ограничена строительной конструкцией, например, стеной, перегородкой.
Границы машино-мест, которые не ограничены строительной или иной ограждающей конструкцией, должны быть обозначены разметкой, например, краской или наклейками.
Владелец такой недвижимости может продать, купить, арендовать, передать по наследству и заложить машино-место, даже если оно является обычной площадкой без стен и ограждений.
Чтобы машино-место стало полноценным объектом недвижимости, необходимо обязательно поставить его накадастровый учет с описанием границ в здании или сооружении, для чего необходим технический план.
Подготовка технического плана осуществляется на основании сведений, содержащихся в разрешении на ввод вэксплуатацию здания (сооружения) и проектной документации.
Постановка на кадастровый учет машино-мест,как и иных объектов недвижимости, осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ«О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации недвижимости).
Обращаем внимание, что для машино-мест установлены ограничения по минимально и (или) максимально допустимым размерам, они могут быть не меньше 5,3 х 2,5 м и не больше 6,2 х 3,6 м.
Стоит отметить, что в законе понятие «машино-место» не пересекается с понятием «парковка». Парковочное место — специальная площадка на обочине или дороге, предназначенная для стоянки транспорта, и в отличие от машино-места не является самостоятельным объектом недвижимости. Следовательно, не подлежит постановке на кадастровый учет.
Данные о машино-местах подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости. Учет машино-мест проводится одновременно с государственным кадастровым учетом здания, частью которого оно является.
Что касается города Москвы, в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости уже содержатся сведения о более 37 тысячах машино-мест, оформленных с учетом требований Закона о недвижимости.
Для справки
Ранее (до вступления в силу Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ) машино-места, как правило, оформлялись как нежилые помещения, при этом по документам собственник владел долей в праве общей долевой собственности на паркинг.
Долевая собственность неминуемо влекла за собой проблемы, связанные с распоряжением машино-местом.
При продаже такого объекта, находящегося в долевой собственности, продавец, в соответствии Гражданским кодексом, обязан был направить предложение о покупке машино-места владельцам всех остальных машино-мест в паркинге.
Владельцы других машино-мест имели преимущественное право покупки и могли оспорить сделку, в случае если такое предложение не направлялось.
Минимальная и максимальная площадь машиноместа. Разработаны требования к размерам машино-мест
В течение сезона она, как правило, бывает смыта осадками.Действующие с начала 2017 года изменения в законодательстве определили минимальное парковочное место размерами 5.3 х 2.5 м, максимальные же его параметры такие же, как у мест для инвалидов. Важный нюанс Кроме того, с 1.01.2017 г. машиноместо признано в качестве объекта недвижимости. Его можно покупать, брать в ипотеку одновременно с квартирой, завещать, продать и проделывать с ним все те же манипуляции, что и с любым объектом собственности. Проводя разметочные работы, предварительно осуществляют подготовительные процедуры — выбор площадки с учетом стандартного размера парковочного места и определение общего числа машиномест и особенностей их расположения. Чаще всего речь идет о парковке для легковых авто — грузовые паркуются в специальных зонах.
Размеры парковки для автомобиля
Стоянка автомобиля в России должна осуществляться на специальных парковочных местах, которые обустраиваются владельцем определенной территории, чтобы хранить автомобиль в безопасных и удобных условиях, не мешая при этом другим участникам движения. При этом парковки могут быть разных видов, но размеры необходимо выдерживать таким образом, чтобы они соответствовали санитарным нормам. Поэтому нужно знать, какие размеры парковки в России в 2018 году должны соблюдаться, чтобы парковка соответствовала всем требованиям закона и позволяла парковаться наиболее удобно.
Главные аспекты Парковки современного образца представляют собой выделенную территорию, которая обустроена с использованием заграждений, разметки, а также может предоставляться для пользования на платной или бесплатной основе.
Какой размер парковочного места для автомобилей предусмотрен во дворах мкд
Получите полный доступ на 3 дня бесплатно! Получить доступ Напомним, что с 1 января 2017 года машино-место будет считаться самостоятельным объектом недвижимости. В их отношении будут вести государственный кадастровый учет (ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; далее – закон о госрегистрации недвижимости). Причем в кадастр будут вноситься сведения в том числе о площади такого объекта недвижимости (п.
9 ч. 4 ст. 8 закона о госрегистрации недвижимости). Указанная площадь, в соответствии с требованиями закона, должна будет соответствовать минимально и (или) максимально допустимым размерам машино-места, установленным органом нормативно-правового регулирования (ч. 6.2. ст. 24 закона о госрегистрации недвижимости). Также закреплено, что границы машино-места определяются проектной документацией здания или сооружения.
Размер парковки для легкового автомобиля
Правовая база Оговариваются размеры машиноместа на парковке в СНИП, которые разработаны специалистами различных областей, а конкретно СП 113. 13330.2016 “Стоянки автомобилей”, кроме того, какие минимальные размеры должны иметь парковочные места. Также прописано, какие системы стоянок могут применяться, как необходимо обустраивать парковки, которые имеют вид отдельно стоящих зданий или территорий, а также какие нормативы, должны соблюдаться для минимизации риска возникновения экстренных ситуаций вроде пожара или ДТП. Какая норма размера машиноместа на парковке Чтобы машиноместо было комфортным и удобным, были разработаны санитарные нормы и ГОСТ, в которых прописано, что минимальным показателем ширины места для стоянки является 2,3 метра, а вот ширина всегда остается неизменной — на уровне 5 метров.
Каков стандарт парковочного места, кармана для автомобиля?
Но между рядами нужно обеспечить сквозной проезд, поэтому около 5-6 метров для этой цели нужно будет предусмотреть. Подготовка к разметочным работам Главным требованием будет снятие всей предыдущей разметки с покрытия парковки, если она была, а также определение границ мест для парковки, которые должны соответствовать нормам. Материал для разметки может быть практически любым, но при нанесении должна быть температура около +25 градусов, чтобы материал схватился.
Внимание
К слову, наиболее предпочтительным будет холодный пластик. Правила нанесения распланировки Разметку нужно наносить линиями, которые не будут иметь толщину больше 10 сантиметров, при этом чтобы улучшить видимость, желательно применять светящиеся или светоотражающие материалы. Следует допускать отклонения от изначальной разметки не более, чем на 5 см, иначе работа может быть признана некачественной.
Разработаны требования к размерам машино-мест
Чтобы территория получила статус парковки, ее необходимо зарегистрировать, а для этого нужно будет обустроить ее в соответствии с требованиями законодательства. Прежде всего, нужно понимать, что нормативные размеры были придуманы, чтобы обеспечить безопасность хранимых на стоянке машин. К примеру, это может потребоваться в случае возгорания одного из автомобилей, при этом пламя не сможет быстро переброситься на соседние авто, и скорее всего, не пострадают при правильно размеченных паркоместа.
Чтобы разметить стоянку, может использоваться практически любой материал, но при этом он должен быть крепким, заметным и недорогим, чтобы постоянное воздействие погодных явлений и наезды автомобилей не вызывали чрезвычайных ситуаций, и более того, не требовали больших капиталовложений для восстановления.
Важно
Ответ Парковочное место для легковых автомобилей имеет главный критерий — ширина — 2,5 метра. Если быть точным: «5.1.5. Габариты машино-места следует принимать (с учетом минимально допустимых зазоров безопасности) — 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, — 6,0 x 3,6 м.» — извлечение из Строительных правил «Стоянки автомобилей». Кроме того, границы парковок (примыкание парковки и газона/тротуара) во дворах должны быть огорожены бортовым камнем.
Также бортовым камнем должны быть огорожены опоры линий электропередач, деревья и крупные кустарники. Обязательно должна быть вертикальная светоотражающая разметка. Разметка парковочных мест выполняется термопластиком, при его отсутствии — нитрокраской.
Но на практике зачастую используется обычная белая водно-дисперсионная краска, поэтому срок ее использования в лучшем случае один сезон.
Какие существуют нормы парковочных мест для жилых многоквартирных домов?
- парковка с местами от 10 до 50 должна располагаться на расстоянии 10 метров от зданий без окон и 15 метров от зданий с окнами;
- стоянка для 50-100 машин на расстоянии 15 метров от зданий без окон и 25 метров от зданий с окнами;
- стоянка для 100-300 автомобилей на расстоянии 25 метров от зданий без окон и 35 метров от зданий с окнами;
- стоянки с местами до 10 автомобилей должны располагаться от детских и учебных учреждений, площадок для игр, спорта и отдыха на расстоянии не меньше 25 метров;
- парковки с большим количеством машин - на расстоянии не менее 50 метров.
С 2017 года в законодательстве о размерах парковочных мест было внесено несколько изменений – теперь для легковых и других автомобилей предусмотрены минимальные и максимальные параметры. Наряду с этим машино-место во дворе признано объектом недвижимости – соответственно, его можно купить, продать и оформить в собственность, как и квартиру.
Все габариты парковочного места отражены в действующих с 2011 года СНиП 21-02-99. Согласно этому документу параметры стоянки для легкового автомобиля должны быть такими:
- ширина 2,5 метра;
- длина 5,3 метра.
При этом ширина разметки (до 0,1 метра) не включается в размеры парковочного места.
В случае стоянки для легковых автомобилей инвалидов все параметры увеличиваются:
- длина – 6,2 метра;
- ширина – 3,6 метра.
Как правило, рядом с больницами, крупными торговыми центрами, магазинами, культурными учреждениями и в современных жилых микрорайонах отводится от 10 до 20% всей площади парковки для инвалидов.
В этом же документе прописываются технические требования к организации пространства парковки, параметры материалов, применяемых для огораживания территории, в частности:
- Границы парковки во дворах всегда должны огораживаться с помощью бортового камня.
- Во дворах и других местах обязательно создается светоотражающая разметка (на столбах и других вертикальных опорах).
- Для разметки на поверхности асфальта применяется термопластик или нитрокраска. Однако в большинстве случаев используют дешевую водоэмульсионную смесь, которая исчезает полностью за 1 сезон из-за осадков.
Последние изменения в законодательстве, которые начали действовать 1 января 2017 года, установили, что минимальный размер парковки теперь 5,3*2,5 метра, а максимальные соответствуют показателям для автомобилей водителей-инвалидов.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Также с 1 января машино-место стало признанным объектом недвижимости. Это значит, что теперь его можно покупать в ипотеку (вместе с квартирой), продавать, завещать, а также оформлять в собственность, как любой другой объект недвижимости.
Подготовка к разметочным работам
Прежде чем будет осуществлена работа по разметке территории, выбирают место и рассчитывают общее количество машино-мест, особенности их расположения исходя из нескольких соображений:
- Для каких именно автомобилей будет предназначена стоянка – чаще всего предусмотрена парковка только для легковых, поскольку для грузовых создаются специальные зоны.
- Насколько большими можно оставить зазоры между границами – как правило, ориентируются на то, чтобы 1 человек мог свободно пройти между машинами.
- Как именно будут парковаться автомобили – в длину или ширину (тип парковки).
Наряду с этими обстоятельствами учитывают и второстепенные факторы (толщина разметки, ограждения – общие или индивидуальные), эстетические соображения.
Порядок и стоимость нанесения разметки
Во время нанесения разметки руководствуются следующими правилами:
- Оптимальная погода – сухая и теплая (от +18 о С до +25 о С).
- Используемые материалы – термопластик, краска или полимерные ленты.
- Отклонение от допустимых размеров парковочного места – не более 5 см в каждую сторону.
Последовательность действий следующая:
- Подготовка материала (краска, летна) к работе.
- Подготовка места к работе – очистка от прежних разметок (они должны полностью исчезнуть), а также уборка пыли и мусора.
- Нанесение предварительного контура в соответствии с параметрами.
- Прокрас каждого контура до получения ровных линий.
- Доработка стоянки – маркировка особых зон (для инвалидов), окрас столбов люминесцентной краски (например, выделение мест с огнетушителями), нанесение нумерации и прочих средств для удобной навигации по большой парковочной зоне.
Таким образом, стоимость всех работ складывается из:
- работы по проектированию каждого места и парковочной зоны в целом;
- плата за работу сотрудников;
- материалы для разметки (основной и дополнительной).
Самовольный захват парковки во дворе: куда обращаться
На практике очень часто наблюдаются, как граждане отгораживают часть места на дворовой парковке с помощью всевозможных предметов – стойки, ящики с петлей в асфальте, гири и т.п.
В подавляющем большинстве случаев это незаконное действие, потому что земля вокруг многоквартирного дома находится в собственности муниципалитета или является общедолевым владением всех собственников квартир в этом доме (каждому гражданину принадлежит небольшая часть земли пропорционально его жилой площади).
Поэтому если наблюдаются такие ситуации, можно пожаловаться на незаконные действия соседа, составив заявление в произвольной форме на имя:
- представителей Управляющей компании;
- Администрации города;
- участкового.
К заявлению важно приложить фото-, видеоматериалы, свидетельские показания и прочие доказательства этого правонарушения.
Как законно оформить парковочное место во дворе
В законе есть понятие машино-места (статья 1.29. Градостроительного кодекса). Определяется, что это часть парковки, которая отделяется разметкой или специальными ограждениями, механизмами, и при этом территория обязательно отражена в кадастровом учете. Т.е. машино-место имеет целевое назначение (только для парковки автомобилей) и стоит на государственном учете, как и любой другой объект недвижимости.
Получение права пользования этим местом (с исключением пользования другими лицами) возможно, но процедура довольно трудоемкая. В общем виде последовательность действий такая:
- Прежде всего, нужно инициировать общее собрание собственников в доме, на котором большинством голосов принять решение о том, что часть общей придомовой территории будет переведена в частную собственность или предоставлена в аренду для организации машино-мест.
- Далее с протоколом собрания жильцов (нужны подписи всех согласных, а также наличие кворума – не менее половины всех собственников) следует обратиться в местное отделение Кадастровой палаты, чтобы вызвать инженера, который проведет соответствующие измерительные работы (за счет жильцов).
- После этого нужно собрать все имеющиеся документы (протокол собрания, кадастровый план участка, свой паспорт и свидетельство о собственности на квартиру для подтверждения факта проживания именно в этом доме) и обратиться в Кадастровую палату для постановки территории на кадастровый учет.
- Теперь со справкой из палаты, а также с подготовленным проектом территории, который составит инженер, нужно обращаться в местную администрацию в соответствующий департамент для получения одобрения.
- После получения разрешительного документа нужно согласовать проведение работ с территориальным отделением Роспотребнадзора.
- После получения всех разрешений можно приступить к работе по разметке и сооружению ограждений, которые также проходят за счет средств самих жильцов.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Если придомовая территория не была оформлена в собственность жильцов многоквартирного дома, значит, она по умолчанию находится во владении администрации. Тогда понадобится заключать дополнительный договор аренды земли с этим органом.
Из-за вечного дефицита парковочных зон в крупных городах РФ верная и четкая разметка автостоянок имеет огромное значение. Чтобы автомобильная автопарковка была удобной и безопасной для водителей, необходимо наносить ее с учетом установленных норм и правил.
Правила нанесения
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Отдельное парковочное место оформляется разметкой 1.1, при желании внутри его можно проводить нумерацию. Однако на общей автостоянке встречаются и другие разметочные линии, а также указатели, информаторы, и прочее оснащение.
Необходимо помнить, что по правилам каждая автостоянка возле социально значимого объекта и учреждения должна иметь порядка 10% от общего количества, какие оформляются соответствующим изображением на дорожном полотне и знаком перед автостоянкой.
Организация паркингов и автостоянок регламентируется рядом нормативов и правил:
- Правила использования разметочных линий на дорогах – .
- Классификация дорожной разметки и требования к ней – .
- Дорожные знаки, сопровождающие парковочную зону – .
- Требования к материалам разметочных линий – .
- Требования к планировке закрытых и открытых паркингов – .
- Организация движения и маневрирования на автостоянках регламентируются ПДД.
Если на парковке отсутствует дорожная разметка и знаки, то водители должны рационально размещать свои автотранспортные средства, не создавая помех для доступа к размещенным на ней другим автомашинам.
Виды и размеры по ГОСТу
Изначально, чтобы разметка была верной, еще на стадии проектирования автопарковки, требуется выбрать оптимальные размеры каждого машино-места.
Норма СНиП 21-02-99 и стандарт ГОСТ 52289-2004 определяют габаритные показатели одного места стоянки, отклонение от каких в меньшую сторону запрещено.
Размеры одного машино-места:
Дорожная
Размеры машино-места, схема маневрирования и сама разметка на стоянках для легковушек и грузовых автомашин, автобусов имеют некоторые различия.
В основном различия связаны с габаритами транспортных средств, так как для грузовиков требуется больше места для приезда и отъезда на стоянку.
Для легковых машин
Организация мест стоянки легковых автомашин вдоль проезжей части может быть следующая (на рисунках габаритные параметры указаны в метрах):
- Схема разметки парковки с размерами (поперечная расстановка и под углом).
- Схема машино-места для инвалидов по ГОСТу образец.
При организации парковочных мест под косым углом необходимо соблюдать принятые стандарты по размеру парковочного места, которые отличаются между собой в зависимости от величины угла.
Размеры парковочного места при расстановке автотранспортных средств под углом:
Между проезжей частью дороги и полосой автостоянки в таком случае лучше устроить защитную полосу шириной около полуметра.
Для грузовиков и автобусов
Обустройство парковочных мест для грузовиков и автобусов также осуществляется по определенным правилам и размерам, однако придерживаться минимальных значений не стоит, так как габариты таких автомобилей отличаются друг от друга.
Для грузовиков с прицепами необходимо предусмотреть сквозной проезд.
Разметка для грузового автотранспорта выгладит следующим образом:
- Парковка для пассажирских автобусов больших габаритов с их размещением под углом 45° (Рис. 1).
- Автостоянка грузовиков с прицепом (Рис.2).
- Автостоянка пассажирских автобусов длиной менее 7-8 м (Рис.3).
- Поперечная автопарковка грузового автотранспорта с прицепами (Рис.4).
- Стоянка для грузовиков с прицепами и полуприцепами под углом 30° (Рис.5).
- Автопарковка грузовых автомобилей с прицепами и полуприцепами под углом 90°.(Рис.6).
- Парковка грузовиков под углом 90° (Рис.7).
Без знака для инвалидов
Если на парковке разметочные линии нанесены по всем правилам и с выделением мест для инвалидов, однако перед остановочной зоной отсутствует соответствующий знак, то там все равно можно парковаться только лицам с ограниченными возможностями.
В соответствии с п. 6.1 ГОСТа 52289-2004 любая дорожная разметка является визуальным средством ориентирования автомобилистов. Может применяться как в сочетании с различными знаками, так и самостоятельно. Часто встречаются такие ситуации на автостоянках, когда знак парковки есть, а разметки нет.
Необходимо отметить, что действие без разметки не упраздняется – водителю требуется самому разделить парковочную полосу с выделением места для стоянки лиц с инвалидностью (примерные размеры — 6 х 3,6 м).
Зона действия знака парковки без разметки может обозначаться положенной табличкой «Зона действия» (№ 8.2.1)
Сплошная
Для обозначения мест стоянки автомашин применяется непрерывная разметочная линия:
Номер Внешний вид Значение 1.1 Непрерывная разметочная линия, отделяющая потоки автотранспорта разной направленности, отделяющая крайние границы мест остановки и стоянки автомашин и определяющая крайние границы полос движения в местах с высокой степенью опасности на дорогах. Также служит для обозначения участка дорожного полотна, на какой въезд воспрещен. 1.2.1 Непрерывная разметочная линия, определяющая крайние границы проезжей зоны дорожного полотна. Такую линию можно пересекать только в тех местах, где позволена автостоянка или остановка.Запрещающая
Для запрета остановки или стоянки автотранспорта используют следующие виды горизонтальных разметочных линий:
- Разметка 1.4 – запрет остановки автомашин .
- Разметка 1.10 – запрет стоянки автомашин .
- Разметка 1.17 – остановка разрешена только для маршруток, такси и общественного транспорта для высадки пассажиров (рис. выше с п.2).
Такие запрещающие линии наносятся красящим веществом желтого или оранжевого цвета, где оранжевый цвет обозначает временную разметку. Они могут наноситься как вдоль, так и по верху бордюра.
Параллельная
Полосы для параллельной парковки автотранспорта наносятся вдоль тротуара или границы проезжей части сплошной горизонтальной линией. Ширина такой линии, расположенной на крайней границе проезжей части, должна быть равной 2 метрам.
На 1 километр такой разметки помещается около 140 машин, расстояние между которыми требуется организовать не меньше полуметра.
Параллельные остановочные полосы по краям проезжей части должны выглядят следующим образом:Вертикальное нанесение на подземных стоянках
Удобное и безопасное использование не обходиться без целого перечня элементов, таких как вертикальная разметка, сигнальное оборудование, всевозможные барьеры и ограждения.
Вертикальной разметкой называются изображения, состоящие из разноцветных полос, нанесенных попеременно под углом 45 градусов. Цветовое решение полос разметки может быть любым, единственное условие – линии должны контрастировать на фоне друг друга.
Вертикальная разметка в зависимости от своей функции может наноситься на следующие элементы сооружения:
- стены;
- бордюры и бордюрные камни;
- колонны;
- прочие инженерные коммуникации.
Согласно актуальным ПДД при организации автомобильных стоянок может использоваться разметка полукругом.
Она применяется в следующих ситуациях:
- для обозначения места разворота автомашин на платных автостоянках;
- для определения мест поворотов на проезжей части в жилых массивах;
- для обозначения прилегающей территории (подъезды к домам, АЗС, паркингам и другим учреждениям).
Можно ли парковаться на полукруглой разметке платной парковки
По информации от представителей ГИБДД полукруглая разметка является изогнутой сплошной линией, правила стоянки автомобилей при такой разметке действуют аналогичные.
Парковка на полукруглой разметке может создать препятствия для нормального движения как пешеходов, так и автотранспортных средств. Соответственно в большинстве случаев парковка будет воспрещена на основании ч.4.
Как нанести по стандарту
Работы по нанесение разметки парковки и прочих зон совершается несколькими способами:
- Нанесение линий посредством профессиональных машин для разметки парковок и прочего технологического оборудования.
- Нанесение линий воздушным методом при использовании краскопультов по трафаретам и лекалам.
Основные технологические требования для разметочных обозначений автостоянок:
- Отклонения при нанесении разметочных линий от запланированного положения возможно не более 0,05 м.
- Материал для нанесения линий может быть любым, но соответствовать требованиям к его цветности, яркости, плотности и прочим показателям.
- После нанесения новых разметочных линий не должно оставаться старой разметки, для чего требуется провести качественную демаркацию.
Остальные требования применяются в зависимости от типа паркингов и прочих обстоятельств.
Цена нанесения за 1 кв. м
На рынке услуг есть достаточно компаний, которые занимаются организацией мест стоянок автотранспорта. Они предоставляют целый спектр услуг от схем расположения автомашин и их маневрирования, до удаления старого покрытия и нанесению нового, а также монтаж специальных знаков, табличек и организация ИДН.
Компания «Антипарк» (сайт antipark ru) предлагает следующие услуги по покрытию дорожного полотна разметкой на автостоянках:
Фирма «Доразметка» (сайт dorazmetka ru) оказывает нижеследующие услуги по покрытию разметкой автостоянок:
Специалисты подобных компаний помогут произвести более точный расчет дорожной разметки по площади и цене, а также в зависимости от внешних факторов помогут ответить на вопрос о том, чем лучше наносить – термопластиком или красками.
Штрафы за несоблюдение правил
Любое нарушение существующих правил парковки автомашин или их остановки грозит предупреждением, наложением штрафа или лишением прав на вождение автомобилем.
Штрафные санкции:
Описание правонарушения Наказание (РФ / Москва и Санкт-Петербурга)
Транспортировка машины на штрафстоянку Статья КоАП в местах для инвалидов 5 тыс. р. да Автопарковка на травяном газоне в Москве 5 тыс. р. – для граждан;
30 тыс. р. – для госслужащих;
300 тыс. р. – для фирм любой формы собственностинет Автостоянка на травяном газоне в СПб 3 тыс. – 5 тыс. р. — для граждан;
5 тыс. – 40 тыс. р. — для госслужащих;
150 тыс. – 0,5 тыс. тыс. р. — для компаний всех форм собственностинет Неисполнение принятых правил автопарковки на тротуарах или на переходах для людей 1 тыс. р.да ст. 12.19 КоАП РФ (ч. 3) 3 тыс. р. да ст. 12.19 КоАП РФ (ч. 6) Неисполнение принятых правил автопарковки во дворах жилых зданий 1,5 тыс. р. нет (ч. 1) 3 тыс. р. нет ст. 12.28 КоАП РФ (ч. 2) Автопарковка далее 1-го ряда на путепроводе для трамваев или от границ дорожного полотна 1,5 тыс. р. да ст. 12.19 КоАП РФ (ч. 3.2) 3 тыс. р. да ст. 12.19 (ч. 6) КоАП РФ Автостоянка, мешающая передвижению другому автотранспорту, и автопарковка в тоннельных путепроводах 2 тыс. р. да ст. 12.19 КоАП РФ (ч. 4) 3 тыс. р. да ст. 12.19 КоАП РФ (ч. 6) Автомобильная стоянка в зонах остановки маршруток и общественного транспорта (разметка 1. 17)1 тыс. р. да ст. 12.19 КоАП РФ (ч. 3.1) 3 тыс. р. да ст. 12.19 КоАП РФ (ч. 6) Автопарковка в границах действия определенных разметок и знаков, какие воспрещают остановку автомашины или ее парковку 1,5 тыс. р. да (ч. 4) 3 тыс. р. да ст. 12.16 КоАП РФ (ч. 5) Автопарковка за пределами определенных мест на автомобильной магистрали 1 тыс. р. нет ст. 12.11 КоАП РФ (ч. 1) Стоянка автомашины на переезде ж/д транспорта 1 тыс. р. или конфискация прав на вождение до 6 месяцев нет (ч. 1) Иные несоблюдения правил остановки или автопарковки Предупреждение или штрафные санкции в размере 0,5 тыс. р. нет ст. 12.19 КоАП РФ (ч. 1) 2,5 тыс. р. нет ст. 12.19 КоАП РФ (ч. 5)С 2017 года на законодательном уровне установлен минимальный и максимальный размер парковочного места для автомобилей различной категории. Также машиноместо теперь является объектом недвижимости, то есть, его можно купить или продать.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Понятие
Парковка — это место для стоянки транспортного средства.
Оно специально оборудовано для безопасного нахождения ТС. Кроме того, осуществлять парковку можно на специально отведённых для этого местах.
Парковаться можно:
- на специально отведённых для этого местах, обозначенных соответствующим знаком;
- у края дороги, то есть параллельно проезжей части или с заездом на тротуар, если есть специальный дорожный знак;
- на обочине.
Отличие парковки от места для стоянки в том, что она является частью дороги. Нельзя парковаться на газоне и на зеленой зоне, на местах для инвалидов, если на ТС нет специального значка.
Машиноместо – это часть здания или сооружения, границы которого чётко прописаны и зафиксированы. Это место предназначается для парковки транспортных средств.
Законодательство
- Основной закон, который регулирует движение всех транспортных средств – это .
- Также нужно ориентироваться на нормы .
- Также разработаны стандарты для стоянки ТС различных типов и категорий.
Как правильно подобрать место
Для того чтобы правильно выбрать парковочное место, необходимо ориентироваться на габариты ТС, а также на тип парковки.
Различают:
Видео: нюансы
Какой размер предусмотрен законодательством
Любое парковочное место должно иметь определённые размеры, которые строго установлены и зафиксированы на законодательном уровне.
Положения, регулирующие нормы и размеры парковочных мест, зафиксированы в своде
Если стоянка располагается во дворе, то каждое парковочное место должно быть огорожено. Это не обязательно должен быть забор или сетка, это могут быть камни.
Если на стоянке ТС располагаются особо опасные предметы, например, линии электропередач или парковочное место находится в зоне водопровода, то они также должны быть огорожены специальным способом.
Размер парковки для автомобиля, согласно ГОСТу, составляет:
- если водитель является инвалидом (у него есть соответствующее удостоверение и знак на ТС), то может рассчитывать на парковочное место размером 6,2 * 3,6 м ;
- для остальных водителей легкового транспорта парковочное место предусмотрено размером 5,3 * 2,5 м .
Как правильно рассчитать
Собственник парковки должен самостоятельно рассчитывать размер каждого парковочного места, а потом уже наносить соответствующую разметку.
Для этого нужно знать:
Для открытой парковки
Открытая парковка – это парковка под открытым воздухом.
Как правило, такие парковки располагаются возле торговых центров, супермаркетов и прочих мест большого скопления людей.
Чтобы организовать такую парковку, необходимо учитывать:
- что здесь будут находиться, в основном, легковые машины. Для грузового транспорта предусмотрены отдельные места ;
- стоит учитывать и тот факт, что рядом с машинами будут находиться люди, поэтому нужно выдержать безопасное расстояние;
- для диагональной парковки нужно больше места;
- иные факторы.
При подземной
Можно располагать парковочные места и под землёй. Это помогает сэкономить пространство и уместить больше машин.
Места для стоянки на подземных паркингах могут быть разделены друг от друга ограждениями, а могут располагаться без таковых.
Но стоит учитывать те же нюансы, что и при размещении авто на открытых парковках.
Особенности
Существует множество нюансов, которые стоит учитывать, располагая парковочные места.
Для инвалидовСобственник парковочной площади должен выделить 10% или более от общего количества мест для стоянки ТС инвалидов. Они имеют преимущественное право оставлять свою машину ближе ко входу в здание.
Парковаться на таких местах могут граждане:
- имеющие соответствующее удостоверение инвалида 1-ой или 2-ой группы ;
- соответствующий знак на лобовом и заднем стекле машины.
Никто другой оставлять свои машины на этих местах не имеет права, даже если нет мест на стоянке для обычных водителей.
Стоит учесть, что инвалидам нужно большее пространство для стоянки.
Поэтому оно должно быть размером 6,2 * 3,6 м . Оно должно быть отмечено специальным знаком и иметь соответствующую дорожную разметку.
Елочкой
Схема парковки «ёлочкой» — это такое место для массовой стоянки ТС, когда они располагаются под углом друг к другу. Такой способ позволяет сэкономить пространство.
Там, где одно авто может стать параллельно проезжей части, может поместиться 2 или 3 машин «ёлочкой». Но, выступ от края будет несколько больше. Это не всегда безопасно.
Оставлять машин таким способом можно только прилегающей территории, то есть, во дворах и около магазинов, а также в тех местах, где есть специальный знак «парковка» с указанием разметки и способа. Если такого знака, то ставить машины можно только параллельно проезжей части на краю дороги.
Размер параллельной парковки
Такой способ парковки для легковых автомобилей не позволяет углубиться от проезжей части больше чем на 2 – 3 метра . Такой способ также удобен для экономии пространства.
До проезжей части должно быть не менее полуметра .
Такой способ удобен для автодрома, но на обочине, а не на крайней правой полосе.На тротуаре
Тротуар – это пространство для перемещения и передвижения пешеходов. Парковать здесь нельзя! Это считается правонарушением, и водителю будет выписан штраф.
Оставить авто на тротуаре можно только при технической его неисправности или при наличии форс-мажорных обстоятельств. Но эти аргументы нужно будет подтвердить и доказать.
Для велосипедов
Велосипедная парковка – это специальная конструкция, позволяющая оставить на время несколько велосипедов.
Существует 3 вида таких конструкций:
- отсековые. Такой вариант наиболее удобен и встречается чаще всего;
Он позволяет сэкономить пространство и вместить большее количество двухколёсного транспорта.
- турниковые – это П-образные трубы, которые внешне напоминают турникеты в метро.
- продольные.
Это аналог отсековой парковки, только развёрнут на 90 градусов , то есть, вертикально.
Этот способ менее популярен, так как из-за особенностей человеческого организма, сделать вверх более 3-ёх «этажей» не получится.
Парковка для велосипедов должна быть обозначена специальным знаком.
Для грузовых авто
Как правило, грузовой транспорт имеет специально выделенные места для стоянки.
Располагать большегрузы и легковые машины на одном парковочном пространстве нецелесообразно.
Для грузовиков создаются специальные парковочные места, с учётом следующих особенностей:
- для ТС с прицепом (например , для фур или автобусов) должны быть созданы условия для сквозного проезда;
- для ТС с полуприцепом идеальным будет парковочное место с возможностью выезда задним ходом;
- грузовые машин могут иметь и иные составные части, поэтому расстояние между рядами должно быть максимально позволяющим.
- Отклонения при нанесении разметочных линий от запланированного положения возможно не более 0,05 м.
- Парковка для пассажирских автобусов больших габаритов с их размещением под углом 45° (Рис.
На отдельно расположенных стоянках автомобили могут размещать поперечным, косоугольным способом или их комбинацией.
Например:
Как правильно выбрать парковочное место в новостройке?
Если вы решили, что комфорт для вас – превыше всего, не хотите долгое время ездить по двору в поисках свободного парковочного места, чистить снег и ждать, пока отойдет лед от стекла зимой и рисковать тем, что кто-нибудь «притрется» своим автомобилем, пытаясь проехать в узкий проезд, тогда вам пора покупать машиноместо. Однако, когда вы обратитесь к застройщику может оказаться, что в паркинге представлены самые разнообразные машино-места, и подобрать наиболее подходящее из них достаточно трудно.
На что же стоит обратиться внимание при выборе парковочного места, какими ключевыми критериями руководствоваться и стоит ли в принципе покупать паркинг? Об этом интернет-портал «НовостройСити» спросил ведущих экспертов рынка недвижимости.
Качественные характеристики – наше всёВыбирать машино-места нужно в первую очередь, опираясь на свои предпочтения, жизненную ситуацию, финансовые возможности и размер авто. Кому-то может подойти «стандартное» парковочное место, для кого-то потребуется место больших габаритов – например, для крупного авто, а семейным покупателям будет выгоднее приобрести зависимое, предназначенное сразу для двух машин.
«Если у покупателя два автомобиля, одним из которых он пользуется зимой, а вторым – летом, то для него удобный вариант – зависимые машино-места, когда автомобили стоят один за другим. Это оптимальное решение, которое позволит собственнику сэкономить и создать максимальный комфорт и эксплуатации. Также удобная комбинация, когда машино-место идет рядом в келлером (кладовые помещения — прим. ред.)», — рассказывает директор по продажам Sminex Иван Обухов.
Существуют и универсальные критерии, которыми не стоит пренебрегать: стоимость, расположение в паркинге, комфортность заезда и другие факторы, которые обеспечат не только максимальный комфорт пользования, но и ликвидность объекта в случае необходимости перепродажи или сдачи в аренду.
По словам генерального директора «ТОП Идея» Олега Ступенькова, покупать машино-место стоит по средней цене в комплексе. «Если покупаете самый дешевый лот, то это, как правило, очень неудобное место, а самые дорогие – очень сложно перепродать. В проектах, где был коэффициент количества машино-мест от 0,7 до 1, количество невостребованных машиномест составляет от 10-15%, в некоторых остается до 30-40%», — поясняет эксперт. При этом важно заместить, что число нераспроданных мест зависит от класса объекта. Невостребованные места, как правило, сдаются в аренду.
Обратить внимание также следует на расположение объекта, советует Иван Обухов. По его мнению, чем оно ближе к лифту и подъезду собственника, тем удобнее. «При выборе имеет значение комфорт заезда. Например, удобнее, если парковочное место расположено на -1 этаже, чем на -3 (если речь идет о подземном паркинге)», — замечает эксперт.
Еще один важный критерий – ширина объекта. «Это ключевая характеристика, потому что от нее напрямую зависит комфорт парковки и открывания дверей», — добавляет Иван Обухов.
Таким образом, при выборе подходящего машиноместа нужно учитывать два момента: удобство пользования исходя из своих личных потребностей – габаритов автомобиля, нужного количества мест для парковки, а также ликвидность – для того, чтобы его можно было максимально быстро сдать в аренду или выгодно перепродать, если такая надобность возникнет. Например, при переезде, продаже машины, временном или полном отказе от автомобиля и проч.
Идеальное время для покупкиПриобретать машино-места лучше на раннем этапе строительства. Во-первых, на такой стадии на выбор представлен максимально широкий ассортимент. Кроме того, ценообразование в паркингах схоже с определением цен на квартиры, — на ранних этапах традиционно доступнее цены. В итоге покупатели могут не только выбрать для себя наиболее подходящее по всем критериям место, но и получить существенную экономию. Однако далеко не все застройщики готовы продавать паркинг на старте проекта.
Нужно учитывать, что в разных комплексах старт продаж машино-мест может варьироваться. Например, в проекте, где предусмотрен надземный многоуровневый паркинг, начало реализации может быть на поздних этапах строительства жилых домов или даже после их ввода в эксплуатацию, поскольку в первую очередь, как правило, строятся жилые дома и социальные объекты, и только потом – другие элементы инфраструктуры. В комплексах с подземным паркингом машино-места могут выводиться в продажу как одновременно с квартирами, так и на поздних стадиях, поэтому желающим приобрести парковочное место на максимально выгодных условиях и при этом иметь наиболее широкий спектр для выбора, нужно следить за новостями девелопера.
«Мы начинаем реализовывать парковочные места в подземном паркинге ближе к концу строительства, когда готовность объекта уже высокая. К этому времени покупатели квартир уже осознают необходимость приобретения места для автомобиля. В первые несколько месяцев на отложенном спросе продается 20–30% от всего объема, к моменту окончания строительства 70–75% машиномест уже обычно продано», — комментирует директор по маркетингу и продажам Larus Capital Елена Калинина.
Так, в клубном доме Vitality продажи машиномест стартовали в ноябре 2020 года, когда строительная готовность достигла 78%, и до окончания строительства осталось менее года. При этом в первые две недели было забронировано уже 25% от всего объема.
Для себя или для инвестиций?Как известно, объекты недвижимости – один из самых надежных способов получить дополнительную прибыль или иметь постоянный пассивный доход от сдачи в аренду. Однако если речь заходит о таких объектах, как парковочные места, здесь все оказывается не так однозначно.
По словам директора по маркетингу и продажам компании Lexion Development Алексея Лухтана, машино-места окупаются очень долго, поэтому приобретают их в основном для собственного пользования. «Во-первых, это очень удобно и комфортно. Спуститься из квартиры на лифте в отапливаемый подземный паркинг, когда на улице морозно или слякотно – бесценно. Автомобиль всегда в чистом состоянии, находится под круглосуточным видеонаблюдением, и можно совершенно не переживать за его сохранность или какой-либо вандализм. Парковочное место никто не займет, а значит, не придется терять самое дорогое на свете – время», — поясняет эксперт.
Кроме того, комфортный микроклимат внутри подземного паркинга положительно влияет на срок службы транспортного средства. Еще один неоспоримый плюс – паркинги в современных новостройках оснащаются мойками и шиномонтажом, а также кладовками, что крайне удобно в повседневной жизни.
Алексей Лухтан приводит еще одну значимую причину покупки машино-места для собственного пользования: «Некоторое время назад в СМИ появилась информация о том, что продажа автомобилей будет возможна только при наличии места в гараже, паркинге или парковочного места. Возможно, пока это всего лишь слухи, хотя в других мировых столицах такая практика уже применяется достаточно давно. Например, в Пекине, при оформлении сделки на автомобиль обязательным условием стала покупка парковочного места в паркинге. Возможно, в России когда-нибудь тоже придем к этому».
Что касается я стоимости машиноместа, то она, по словам Игоря Сибренкова, коммерческого директора ГК «Основа», зависит от сегмента самой новостройки, типа паркинга, стадии строительства, а также самих характеристик такого парковочного места и его расположения. «Например, традиционно дороже места, расположенные ближе к выезду и лифтам в жилую зону (если речь идет о подземном паркинге). Большое значение имеет и площадь самого машиноместа. Также стоит отметить, что сегодня девелоперы предлагают на выбор сразу несколько вариантов машиномест: стандартные, зависимые или «семейные», рассчитанные сразу на два автомобиля, или даже места для мотоциклов» — уточняет он.
Так или иначе, даже в нынешних реалиях, когда для приобретения автомобиля не требуется обязательное наличие машиноместа, уже на этапе покупки квартиры в новостройке следует задуматься о месте для своего автомобиля и собственном комфорте. Особенно это актуально для будущих жителей тех проектов, которые находятся в густонаселенных районах или в зоне платной парковки, ведь тогда каждодневный вопрос о том, где поставить машину и как выезжать на работу с утра, попросту не будет беспокоить.
Планируете приобретение машиноместа в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
0
- ВКонтакте
- Одноклассники
- Копировать ссылку
Добавить в избранное
Комментарии к этой статье
Как оформить машиноместо?
Главная
Жизненные ситуации от Владей Легко
Оформление недвижимости
Как оформить машино-место?
14/02
2019
назад вверх
С 1 января 2017 года вступили в силу изменения в Гражданский кодекс Российской Федерации, которые ввели понятие машино-места и отнесли его к объектам недвижимого имущества в случае, если его границы описаны в установленном порядке (
Федеральный закон от 03. 07.2016 № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации», далее — Закон № 315-ФЗ).
Таким образом, владельцы машино-мест в подземных паркингах в домах, а также в отдельно стоящих автомобильных комплексах получили возможность их регистрировать как самостоятельный объект недвижимости, что позволяет на законных основаниях их дарить, продавать и передавать по наследству.
Данная норма не касается парковочных мест во дворах, на обочинах дорог или наземных стоянках.
Содержание:
1. Что такое «машино-место»?
1.1. Понятие машино-места
1.2. Признаки машино-места
2. Как оформить машино-место?
2.1. Постановка машино-места на кадастровый учет с описанием его границ в здании или сооружении
2. 2. Государственная регистрация прав на машино-место
2.3. Если право на «машино-место» зарегистрировано до 1 января 2017 года
1. Что такое «машино-место»?
1.1. Понятие машино-места
Гражданский кодекс РФ определяет машино-место как предназначенное для размещения транспортных средств части зданий или сооружений, если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке ( ч. 3 п. 1 ст. 130 ГК РФ).
Более детальное определение содержится в
п. 29 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ: машино-место — это предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
В настоящее время машино-места могут быть предметом ипотеки наравне с иными объектами недвижимости – земельными участками, зданиями, помещениями, сооружениями ( ст. 69.1 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости).
При расчете налога на имущество физических лиц за машино-место применяется налоговая ставка в размере не более 0,3 % от его кадастровой стоимости.
Одновременно с термином «машино-место» в законодательстве Российской Федерации применяется понятие «парковка (парковочное место)», которая располагается за пределами зданий, сооружений.
Границы парковки в соответствии с требованиями о государственном кадастровом учете не устанавливаются. Парковка (парковочное место), являющаяся частью уличной сети и размещаемая, в том числе, в границах дворов многоквартирных домов, не является объектом недвижимости.
Например, если во дворе перед домом есть асфальтированная площадка, на которой жильцы дома ставят свои автомобили, то такая площадка не подлежит оформлению в собственность как машино-место.
Поэтому зарегистрировать право собственности на парковочное место нельзя.
Подробнее
Парковка (парковочное место) – специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся в том числе частью автомобильной дороги и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети, зданий, строений или сооружений и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или иного владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка либо собственника соответствующей части здания, строения или сооружения.
1.2. Признаки машино-места
Машино-место как объект недвижимого имущества должно обладать следующими признаками:
- соответствие техническим параметрам, установленным
Приказом Минэкономразвития России от 07.12.2016 № 792 «Об установлении минимально и максимально допустимых размеров машино-места»;
Подробнее
- минимально допустимые размеры машино-места — 5,3 x 2,5 м;
- максимально допустимые размеры машино-места — 6,2 x 3,6 м.
Необходимо также отметить, что ранее действовавшим законодательством были установлены иные предельные минимально и максимально допустимые размеры машино-мест. Так, например, согласно СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей» минимальные размеры мест хранения следовало принимать: длина места стоянки — 5,0 м, ширина — 2,3 м (для инвалидов, пользующихся креслами-колясками — 3,5 м).
- строгое соответствие целевому назначению — для размещения транспортного средства;
- постановка машино-места на кадастровый учет
с описанием его границ в здании или сооружении.
Подробнее
Границы машино-места определяются проектной документацией здания, сооружения и обозначаются, в том числе путем нанесения на поверхность пола или кровли разметки краской, с использованием наклеек или иными способами (п. 6.2 ст. 24 Закон № 218-ФЗ).
Границы машино-места на этаже (при отсутствии этажности — в здании или сооружении) устанавливаются либо восстанавливаются путем определения расстояния от не менее двух точек, находящихся в прямой видимости и закрепленных долговременными специальными метками на внутренней поверхности строительных конструкций этажа (стенах, перегородках, колоннах, на поверхности пола, до характерных точек границ машино-места (точек деления границ на части), а также расстояний между характерными точками границ машино-места.
Отсутствие хотя бы одного из вышеперечисленных признаков делает невозможным квалификацию объекта в качестве машино-места.
Подробнее
Обратите внимание на исключение! Объекты недвижимости, которые отвечают требованиям и характеристикам машино-места (независимо от его соответствия установленным минимально и (или) максимально допустимым размерам машино-места) и права на который были зарегистрированы до 1 января 2017 года, признаются машино-местами.
Полученные до дня вступления в силу Закона № 315-ФЗ документы, удостоверяющие право собственности на объекты недвижимого имущества и в которых в качестве вида объекта недвижимого имущества указывается машино-место, сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления. Не требуется замены ранее выданных документов или внесения в них изменений, внесения изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в отношении объекта недвижимости с характеристиками машино-места (Обратите внимание на исключение! Объекты недвижимости, которые отвечают требованиям и характеристикам машино-места (независимо от его соответствия установленным минимально и (или) максимально допустимым размерам машино-места) и права на который были зарегистрированы до 1 января 2017 года, признаются машино-местами.
Полученные до дня вступления в силу Закона № 315-ФЗ документы, удостоверяющие право собственности на объекты недвижимого имущества и в которых в качестве вида объекта недвижимого имущества указывается машино-место, сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления. Не требуется замены ранее выданных документов или внесения в них изменений, внесения изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в отношении объекта недвижимости с характеристиками машино-места ( ст. 6 Закона № 315-ФЗ).
2. Как оформить машино-место?
Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на машино-место осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).
2.1. Постановка машино-места на кадастровый учет с описанием его границ в здании или сооружении
Постановка на государственный кадастровый учёт машино-мест осуществляется Росреестром одновременно с постановкой на учёт многоквартирного дома или отдельно стоящего здания (сооружения), в котором они расположены, по заявлению органа, выдавшего разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Подробнее
При осуществлении государственного кадастрового учета многоквартирного дома одновременно осуществляется государственный кадастровый учет всех расположенных в нем жилых и нежилых помещений, в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме, а также расположенных в таком многоквартирном доме машино-мест (ч. 4 ст. 40 Закона № 218-ФЗ).
При одновременном государственном кадастровом учете и регистрации права собственности на созданное здание (сооружение) государственный кадастровый учет всех машино-мест в составе таких здании (сооружении может осуществляться) может быть осуществлен в случае представления заявителем технического плана такого объекта недвижимости, содержащего сведения, необходимые для государственного кадастрового учета указанных машино-мест.
При представлении собственником здания или сооружения, право собственности на которые зарегистрировано в ЕГРН, заявления и технического плана здания (сооружения), содержащего сведения, необходимые для государственного кадастрового учета машино-мест также осуществляется государственный кадастровый учет всех указанных машино-мест в здании (сооружении) (
ч. 3.1 ст. 40 Закона № 218-ФЗ).
Для осуществления кадастрового учета предоставляется технический план, который подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью (ЭП) кадастрового инженера, подготовившего такой план.
Подробнее
Форма и содержание технического плана определены приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953.
В случае отсутствия разрешения на ввод здания или сооружения в эксплуатацию, проектной документации таких объектов недвижимости сведения о машино-месте, за исключением сведений о его местоположении в пределах этажа здания или сооружения либо в пределах здания или сооружения, либо в пределах соответствующей части здания или сооружения и его площади, указываются в техническом плане также на основании представленных заказчиком кадастровых работ изготовленного до 1 марта 2013 г. технического паспорта здания или сооружения, в котором расположено машино-место.
При подготовке технического плана машино-мест используются документы, предусмотренные федеральными законами, в частности: копия договора долевого строительства, содержащего описание такого машино-места, акт приема-передачи готового машино-места.
Постановка на государственный кадастровый учет осуществляется без взимания госпошлины.
2.2. Государственная регистрация прав на машино-место
После признания машино-места объектом недвижимости процедура оформления его в собственность стала стандартной.
Для регистрации права собственности Вам необходимо:
- обратиться в МФЦ, имея при себе следующие документы:
- паспорт;
- правоустанавливающие документы на объект (договор долевого участия в строительстве, справка о выплате пая, договор инвестирования и др.)
Специалист МФЦ:
- оформит Ваше заявление о государственной регистрации права собственности;
- укажет реквизиты для оплаты госпошлины и ее размер;
- выдаст Вам на руки расписку о принятии документов с указанием сроков получения документов.
Вы также можете подать документы в электронном виде на официальном сайте Росреестра или портале «Госуслуги».
- заплатить госпошлину;
- получить выписку из ЕГРН, подтверждающую, что машино-место с уникальным кадастровым номером принадлежит Вам на праве собственности.
2.3. Если право на «машино-место» зарегистрировано до 1 января 2017 года
До 2017 года машино-места регистрировались как право общей долевой собственности на долю в нежилом помещении. При этом количество сособственников могло быть очень большим. В связи с этим, собственники машино-мест испытывали значительные трудности в процессе распоряжения долями, так как для продажи машино-места необходимо было получить письменное согласие остальных сособственников либо уведомить их о предстоящей продаже.
Кроме того, такие сделки подлежали обязательному нотариальному удостоверению, что в значительной степени приводило к дополнительным материальным расходам и временным потерям.
В настоящее время в соответствии со ст. 6 Закона № 315-ФЗ, каждый участник общей долевой собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств и оформленные до вступления в силу этого закона, вправе осуществить выдел в натуре своей доли посредством определения границ машино-места и зарегистрировать своё право собственности на него.
Для выдела в натуре своей доли и регистрации права собственности на машино-место участник общей долевой собственности должен представить в Росреестр соглашение всех сособственников или решение общего собрания, которые определяют порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности. В этом случае представлять согласие всех остальных участников долевой собственности на выдел не потребуется.
Подробнее
До прекращения права общей долевой собственности на помещение собственник машино-места имеет право пользования имуществом, оставшимся после выдела машино-места и необходимым для прохода или проезда к машино-месту, и несет бремя содержания такого имущества в объеме, существовавшем до выдела машино-места, в порядке, установленном законодательством РФ.
Общая долевая собственность на помещение, в границах которого располагаются машино-места, прекращается со дня выдела в натуре доли последним участником долевой собственности и регистрации им права собственности на машино-место.
Государственная регистрация права собственности на машино-место осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом на основании представленного заявителем технического план.а
Подробнее
Имущество, оставшееся после выдела долей из общей собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств, а также регистрации прав на машино-места и необходимое для прохода или проезда к машино-местам, является общим имуществом собственников помещений и (или) машино-мест.
В случае если зарегистрировано право собственности на объект недвижимости, который отвечает требованиям и характеристикам машино-места (независимо от его соответствия установленным минимально и (или) максимально допустимым размерам машино-мест), но права на него зарегистрированы как на иной объект недвижимости до дня вступления в силу Закона № 315-ФЗ, то данный объект признается машино-местом. Полученные до дня вступления в силу Закона № 315-ФЗ документы, которые удостоверяют право собственности на объекты недвижимого имущества и в которых в качестве вида объекта недвижимого имущества указывается машино-место, сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления.
При этом правообладатель объекта недвижимости вправе подать заявление об учете изменений сведений ЕГРН в части приведения вида объекта недвижимости в соответствие с требованиями Закона о регистрации.
Существовал и другой способ оформления права на машино-место, можно сказать, прямо противоположный: когда техническая документация зданий содержала сведения о машино-местах, они рассматривались и оформлялись как самостоятельные объекты недвижимости (помещения или части помещений). В таком случае машино-место, как правило, представляло собой прямоугольник, начерченный краской на полу помещения, отведенного под паркинг. Такие машино-места учтены в кадастре недвижимости, владельцы машино-мест получили кадастровые паспорта, содержащие все идентификационные признаки машино-места (местоположение, точные границы, размеры и площадь) и его порядковый номер.
Переход права собственности при продаже машино-места регистрируется так же, как при сделках с другими объектами недвижимости.
Остались вопросы? Воспользуйтесь персональной консультацией и получите развернутый ответ на свой вопрос!
Вам также может быть интересно:
Как построить и оформить индивидуальный гараж?
Как оформить земельный участок под объектом недвижимости?
Оформление недвижимости
Список рекомендуемых статей
Комментарии
Для того чтобы оставить комментарий, войдите или зарегистрируйтесь
Как измеряется площадь парковочного места в подземном паркинге
600 ₽
Вопрос решен
При приеме парковочного места в подземном паркинге возникли разногласия с застройщиком. Края парковочного места с одной из сторон ограничены двумя колоннами 40х40 см. Застройщик утверждает, что размеры парковочного места определяются по внешним сторонам колонн (длина) и середине колонн (ширина). Это влияет на размер площади места, указанной в договоре. Увеличение размера по ширине за счет половины ширины колонны кажется неправильным. Есть ли нормативные документы, регламентирующие такого рода замеры? И другое — какие параметры должны быть указаны в документе о собственности на парковочное место: длина и ширина или площадь ( в договоре — площадь).
Показать полностью
, Михаил, г. Санкт-Петербург
Александр Дрожевников
Юрист, г. Москва
Добрый вечер, Михаил.
Полагаю, что по внутренней. Такой вывод можно сделать из следующего:
Приказ Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953
(ред. от 01.11.2016)
«Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений»34.
Сергей Нестеров
Адвокат, г. Череповец
Михаил, добрый вечер.
СП 113.13330.2012 «Стоянки автомобилей» указывает, что
5.1.4 Габариты машино-мест принимают с учетом минимально допустимых зазоров безопасности, расстояния между автомобилями на местах стоянки и конструкциями здания устанавливают в проекте в зависимости от типа (класса) автомобилей в соответствии с приложением А
В свою очередь, приложение А в пункте 1 указывает, что
Расстояния при постановке автомобилей на хранение в помещениях принимают с учетом минимально допустимых зазоров безопасности, не менее: 0,5 м — между продольной стороной автомобиля и колонной стены;
С уважением, адвокат Сергей Нестеров.
Тимофей Островский
Юрист, г. Ярославль
Добрый день.
п. 29 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ установлено:
машино-место — предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения,которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
П. 6.2. ст. 24 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости» установлено:
Границы машино-места определяются проектной документацией здания, сооружения и обозначаются или закрепляются лицом, осуществляющим строительство или эксплуатацию здания, сооружения, либо обладателем права на машино-место, в том числе путем нанесения на поверхность пола или кровли разметки (краской, с использованием наклеек или иными способами).
Из вышеуказанного следует, что площадь машино-мест может быть частично заграждена какими-либо объектами (в Вашем случае колоннами), и их размер может отсчитываться от каких-либо точек на данных колоннах, если такие размеры были приняты при сооружении машино-мест и занесены в технический план.
Также поясняю, что по аналогии с иными предметами недвижимости, в праве собственности на машино-место указывается только площадь машино-места.
Похожие вопросы
Может ли управляющая компания ограничивать в правах собственника парковочного места?
в собственности имеется парковочное место. В договоре с УК есть пункт: 3.1. Территория паркинга должна использоваться всеми Собственниками машиномест исключительно для парковки и хранения автотранспортных средств. 4.1. Запрещается использовать территорию паркинга и машиноместо для складирования, хранения горючесмазочных материалов, ветоши, шин, имущества и т.д. на своем парковочное месте я разместил металлический шкаф для инструментов. Но УК требует убрать его, ссылаясь на вышеуказанные пункты. Нарушает ли таким образом УК мои права, как собственника машино-места, если я не нарушаю противопожарные нормы?
, вопрос №3108318, Анатолий, г. Набережные Челны
289 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
размещение машино-мест под пандусом запрещено, _в подземном паркинге должна быть предусмотрена площадка для разворота автомобилей
Здравствуйте, в подземном паркинге нашего дома отсутствует площадка для разворота автомобилей, согласно проекту площадка для разворота расположена под пандусом (напротив машино-мест 14 и 15), но застройщик в последний момент после сдачи дома «начертил» там два машино-места и продал их . Ищу нормы и правила о том, что: _ размещение машино-мест под пандусом запрещено, _в подземном паркинге должна быть предусмотрена площадка для разворота автомобилей. Прошу помочь найти данные правила. С уважением, Ольга.
, вопрос №3109181, Ольга, г. Нижний Новгород
389 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
На парковочном месте справа столб( это мы знали), но застройщик не предупредил, что на столбе будут проходить коммуникации к подключению пожарного гидранта
Здравствуйте. Покупали квартиру и парковочное место на подземной парковке по ДДУ. Сейчас сдача дома/парковки и передача ключей. На парковочном месте справа столб( это мы знали), но застройщик не предупредил, что на столбе будут проходить коммуникации к подключению пожарного гидранта. Соответственно на столбе со стороны нашего места справа нависает ящики с гидрантом и огнетушителем. На высоте 1 метр и выше. Ширина парковочного места 2,5 метра и эти ящики занимают 25 см пространства и соответственно будут ощутимо мешать парковке при наличии у нас объемного авто и соседа слева. На схеме этих коммуникаций и ящиков нет, застройщик не предупредил. Собственно вопрос- можно ли как-то заставить застройщика компенсировать данное неудобство материально( физически это не исправить-там все сделано намертво) . Места свободные остались у застройщика,но на другом этаже и без окон.
, вопрос №3140906, Клиент, г. Хабаровск
Недвижимость
Может ли застройщик сам решать сколько мест в паркинге выделить для инвалидов или же должен в соответствии с ФЗ предоставить не менее 10% от общего числа мест в паркинге?
Здравствуйте! Застройщик жилого комплекса начал строительство паркинга на более чем 600 машиномест, но мест для инвалидов в паркинге всего 2. Данные места находятся в более удобном расположении и большей площадью. кто их приобрел неизвестно. Я являюсь инвалидом и имею автомобиль, знак инвалид получен до 1 января 2020 г. и автомобиль внесен в единый реестр. Может ли застройщик сам решать сколько мест в паркинге выделить для инвалидов или же должен в соответствии с ФЗ предоставить не менее 10% от общего числа мест в паркинге?
, вопрос №3158476, Maksim Sitnikov, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Было куплено машино-место в подземном паркинге и только на моем м/м вентиляционный короб висит очень низко
Было куплено машино-место в подземном паркинге и только на моем м/м вентиляционный короб висит очень низко высота 2,02 м, на въезде в паркинг указана высота 2.2 м., в документах ДДУ высота не где не указана. Хочу получить компенсацию или чтобы вентиляцию переделали!
, вопрос №3252494, Ольга, г. Москва
parkingPlacesSale
Личный кабинет
- Объекты
- Условия оплаты
- Партнерам
- Аренда
- О компании
- Контакты
- Избранное
| Объект | Этаж |
Индекс машиноместа/кладовки/ паркоместа/мотоместа |
размер доли в паркинге | юр лицо — продавец доли в паркинге | цена доли в паркинге* | Примечание |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Вулкан 1-Г | 1 | 099-ММ | 1/84 | ООО «НАРСИ» | 1400000 | машиноместо |
| Вулкан 1-Г | 1 | 101-ММ | 1/84 | ООО «НАРСИ» | 2331000 | машиноместо |
| Вулкан 1-Г | 1 | 104-ММ | 1/84 | ООО «НАРСИ» | 1000000 | машиноместо |
| Вулкан 1-Г | 1 | 108-ММ | 1/84 | ООО «НАРСИ» | 2305100 | машиноместо |
| Вулкан 1-Г | 1 | 115-ММ | 1/84 | ООО «НАРСИ» | 2305100 | машиноместо |
| Вулкан 1-Г | 1 | 125-ММ | 1/84 | ООО «НАРСИ» | 2272725 | машиноместо |
| Вулкан 1-Г | 1 | 126-ММ | 1/84 | ООО «НАРСИ» | 2272725 | машиноместо |
| Вулкан 1-Г | 1 | 156-ММ | 1/84 | ООО «НАРСИ» | 1221000 | машиноместо |
| Вулкан 1-Г | 1 | 152-ММ | 1/84 | ООО «НАРСИ» | 1850000 | машиноместо |
| Вулкан 1-Г | 1 | 157-ММ | 1/84 | ООО «НАРСИ» | 1190000 | машиноместо |
| Вулкан 1-Г | 1 | 158-ММ | 1/84 | ООО «НАРСИ» | 3051893 | машиноместо |
| Вулкан 1-Г | 1 | 169-ММ | 1/84 | ООО «НАРСИ» | 1537628 | машиноместо |
| Вулкан 1-Г | 1 | 171-ММ | 1/84 | ООО «НАРСИ» | 2994683 | машиноместо |
| Вулкан 1-Г | 1 | 178-ММ | 1/84 | ООО «НАРСИ» | 2000000 | машиноместо |
| Вулкан 1-Г | 1 | 158-ММ | 1/84 | ООО «НАРСИ» | 2421000 | машиноместо |
| Вулкан 1-Г | 1 | 179-ММ | 1/84 | ООО «НАРСИ» | 3018356 | машиноместо |
*Информация не является публичной офертой.
ЖК Граф Орлов
- — Описание комплекса
- — Планировки и цены
- — Поиск по плану комплекса
- — Акции и скидки
- — Документация
- — Ход строительства
ЖК Граф Орлов. Московский
- — Описание комплекса
- — Планировки и цены
- — Поиск по плану комплекса
- — Акции и скидки
- — Документация
- — Ход строительства
ЖК Премьер Палас
- — Описание комплекса
- — Планировки и цены
- — Поиск по плану комплекса
- — Документация
- — Ход строительства
ЖК Лондон Парк
- — Описание комплекса
- — Планировки и цены
- — Поиск по плану комплекса
- — Акции и скидки
- — Документация
- — Ход строительства
ЖК Шекспир
- — Описание комплекса
- — Планировки и цены
- — Поиск по плану комплекса
- — Акции и скидки
- — Документация
- — Ход строительства
ЖК Байрон
- — Описание комплекса
- — Планировки и цены
- — Поиск по плану комплекса
- — Акции и скидки
- — Документация
- — Ход строительства
ЖК Маршал
- — Описание комплекса
- — Планировки и цены
- — Поиск по плану комплекса
- — Документация
- — Ход строительства
ЖК Классика. Дом для души
- — Описание комплекса
- — Планировки и цены
- — Поиск по плану комплекса
- — Акции и скидки
- — Документация
- — Ход строительства
ЖК Поэт
- — Описание комплекса
- — Планировки и цены
- — Поиск по плану комплекса
- — Акции и скидки
- — Документация
- — Ход строительства
Размеры парковочного места | Средние размеры и прочее
Перейти к:
Размеры парковочных мест относительно стандартны по всей стране, но могут немного отличаться в зависимости от местных законов и правил. Вот что вам следует знать о установленных местах для парковки.
Заявление об отказе от ответственности: Информация, включенная в этот пост, предназначена только для информационных целей и не должна восприниматься как юридический, финансовый совет или совет. Мы настоятельно рекомендуем проконсультироваться с профессионалом, прежде чем пытаться сделать какие-либо улучшения или ремонт дома своими руками.
Основные размеры парковочных мест
Стандартные размеры парковочных мест в Америке составляют от до 7,5–9 футов в ширину и от 16 до 20 футов в глубину . Места для параллельной парковки в среднем немного больше, обычно от 20 до 24 футов в глубину.
Что нужно знать о размерах парковочного места
Angelh/Shutterstock
Хотя размеры парковочного места на первый взгляд кажутся относительно простыми, необходимо учитывать несколько факторов, которые могут повлиять на окончательную планировку парковки.
Размер парковки
Размер парковки влияет на максимальное количество мест, которые вы можете разместить на ней при различных планировках. Многие парковки используют перпендикулярную парковку, чтобы попытаться разместить на стоянке как можно больше мест.
Перпендикулярные конструкции особенно распространены в местах с интенсивным движением, таких как продуктовые магазины и универмаги. Однако бывают случаи, когда парковка слишком велика для количества людей, которые ее используют.
Наличие максимально возможного количества мест имеет значение только в том случае, если на парковке достаточно трафика до заполните этих пробелов. Перпендикулярная парковка несколько опасна и требует более широких проходов, поэтому часто можно использовать другую конфигурацию на большом участке.
Углы парковки
Хотя большинство людей знакомы с перпендикулярной (90-градусной) парковкой, дизайнеры могут использовать множество других вариантов углов.
30-градусные
30-градусные пространства хорошо работают на дорогах с односторонним движением. Двусторонняя парковочная решетка под этим углом имеет общую ширину 44 фута 8 дюймов. 12 футов из них предназначены для основного маршрута, а остальные — для парковочных мест.
Эта установка обеспечивает превосходную маневренность, поскольку водителям нужно лишь немного повернуться, чтобы войти или выйти. Это особенно удобно в местах, где люди часто входят и выходят. Одним из заметных преимуществ 30-градусных пространств является то, что все двери свободны с обеих сторон автомобиля.
Это дает людям значительно больше места для маневра и загрузки или разгрузки. Параллельная парковка близка к этому преимуществу, но обычно имеет опасную зону со стороны улицы.
45 градусов
45-градусные мест могут вместить больше автомобилей в ту же зону. Эти углы по-прежнему достаточно малы, чтобы их можно было использовать только для автомобилей, движущихся в одном направлении.
Однако увеличенная вместимость достигается за счет снижения скорости, потому что автомобилям нужно гораздо больше замедляться, чтобы въехать в эти места. По сути, это сбалансированный вариант для парковки под углом.
В отличие от 30-градусной парковки, 45-градусная парковка часто приводит к тому, что двери некоторых автомобилей оказываются близко к другим автомобилям. Таким образом, более крутые углы могут затруднить вход и выход людей.
60-градусный
60-градусный парковка относительно широкая, обычно 59 футов 8 дюймов для зон с парковкой с обеих сторон. У них обычно есть около 20 футов пространства для вождения между парковочными местами.
Такое большое пространство дает людям больше возможностей для маневра. Она занимает не так много места, как перпендикулярная парковка, и в нее несколько легче въехать задним ходом.
90-градусная
90-градусная парковка, или перпендикулярная парковка, является наиболее распространенным выбором во многих областях. Здесь парковочные места расположены под прямым углом к дороге.
Они требуют большего поворота, чтобы войти, и обычно имеют общую ширину 60 дюймов и пространство для маневрирования 24 дюйма. Это распространено там, где пространство не является проблемой или когда велика вероятность интенсивного движения.
Перпендикулярная парковка — наихудший выбор с точки зрения доступности за пределами мест, соответствующих требованиям ADA, поскольку двери всех транспортных средств могут находиться рядом с другим транспортным средством. Такая близость может сильно затруднить для некоторых людей вход в машину или выход из нее.
Прямая
Прямая парковка или параллельные парковочные места распространены в районах, где трудно установить обычное парковочное место. Они чаще всего встречаются по краям улиц.
Места для параллельной парковки обычно имеют глубину 19 футов, с дополнительным буферным пространством 4 фута поверх него и около 12 футов пространства для вождения рядом с ними.
Требования доступности
Требования доступности могут повлиять на средний размер парковочного места практически в любом месте. Большинству парковок в Америке требуется хотя бы одно парковочное место, соответствующее требованиям ADA.
Для небольших участков это означает доступное для фургона пространство шириной от восьми до одиннадцати футов и пятифутовый проход рядом с ним. Требования доступности могут сделать невозможным заполнение оставшейся части парковочного места кабинками одинакового размера, особенно если доступные киоски появляются позже.
В таких случаях дизайнеры часто убирают один прилавок и немного расширяют остальные места в этом ряду. Этот выбор дизайна может сделать пространство немного больше среднего. Некоторые специализированные места имеют дополнительные требования к доступности.
Например, некоторым медицинским учреждениям может потребоваться до 20 % их помещений, чтобы быть доступными, что приводит к целым рядам парковок, соответствующих требованиям ADA.
Даже если эта парковка не является обязательной, отдельные магазины и предприятия могут установить дополнительную доступную парковку в зависимости от прогнозируемых потребностей клиентов. Например, магазины с аптеками могут обслуживать многих клиентов с ограниченными физическими возможностями, поэтому они часто хотят иметь более доступные прилавки возле входа в магазин.
Специализированная парковка
В некоторых местах требуется установка специальной парковки для различных типов транспортных средств.
- Полуприцепы для парковки без прицепа обычно требуются стойла шириной 30 футов и длиной 15 футов. Если компании ожидают, что там будут парковаться грузовики с прицепами, им необходимо добавить еще минимум 53 фута, а часто и еще несколько футов в качестве буферной зоны. То же самое касается мест, где трейлеры возвращаются, чтобы люди могли их загрузить.
- Мотоцикл 9В некоторых районах популярны прилавки 0009. Обычно они имеют ширину 4 фута и длину 9 футов. На одно стандартное парковочное место можно вместить четыре или пять мест для мотоциклов, поэтому в большинстве мест есть не более одного или двух полноценных асфальтированных парковочных мест, предназначенных для мотоциклов.
- Автобусы обычно нуждаются в стойлах шириной не менее 14 футов и длиной от 40 до 60 футов, в зависимости от общего размера автобусов в этом районе. Большинству домов и предприятий не требуется специальное место для парковки автобусов, но такие места, как арены и компании, в которых работают автобусы, обычно хотят иметь несколько мест для них.
Точно так же школы обычно хотят иметь несколько постоянных мест для парковки автобусов. Они могут быть где-то далеко от обычной парковки в зависимости от места и стоимости.
Препятствия
Препятствия также могут влиять на размер и расположение парковочных мест. В широком смысле препятствия бывают двух основных форм. Первая форма — это эстетические , которые представляют собой препятствия, созданные в первую очередь для того, чтобы хорошо выглядеть. Многие эстетические препятствия удваиваются и служат практической цели.
Например, эстетические препятствия могут служить в качестве разделителей для сохранения одинакового размера парковочных мест. Они также могут иметь практичный вариант, например, пешеходные зоны или даже тротуары между парковочными местами.
Вторая форма препятствия структурная . Они чаще встречаются в таких областях, как гаражи. В отличие от эстетических препятствий, вы не можете переместить или переставить структурное препятствие. Вместо этого вы должны проектировать вокруг них.
Структурные препятствия могут затруднить перемещение транспортного средства вокруг них, что может помешать добавлению как можно большего количества парковочных мест.
Короче говоря, препятствия добавляют уровень сложности при настройке размеров парковки. Они могут заставить вас добавить другие типы слотов или даже меньше места, чем требует ваш первоначальный дизайн.
Дизайн освещения
Большинству больших парковок требуется какое-либо освещение, чтобы помочь людям передвигаться. Освещение обычно оказывает минимальное влияние на общую компоновку, особенно если вы комбинируете освещение с препятствием.
Огни обычно имеют высоту от 12 до 35 футов, с различными уровнями яркости и охвата. В некоторых местах есть дополнительные требования к освещению. Например, федеральным правительственным учреждениям часто необходимо соответствовать стандартам FEMP для освещения парковок.
Дренаж
Идеально ровные парковки встречаются редко и, прямо скажем, не идеальны. Большинство парковок должны иметь хотя бы небольшой уклон для дренажа. Установка дренажной системы может повлиять на транспортные средства рядом с ней, особенно если существует вероятность затопления или засорения.
В идеале водостоки должны быть где-то подальше от въезда на парковку, чтобы проблемы с ними не сильно мешали движению.
Активность пешеходов
Активность пешеходов может сильно повлиять на транспортный поток, поэтому это лучший выбор для размеров парковки. Районы с интенсивным движением обычно лучше подходят для выделенных пешеходных зон.
Расположены между киосками, что сводит к минимуму помехи для транспортных средств. Тем не менее, это уменьшает количество парковочных мест, в которые вы можете вписаться.
Часто задаваемые вопросы
Maha Heang 245789/Shutterstock
Вот некоторые из наиболее частых вопросов, которые возникают у людей о размерах парковочных мест.
Сколько квадратных футов занимает парковочное место?
Площадь типичного парковочного места составляет около 320 квадратных футов, хотя эта величина может немного отличаться. В зависимости от конструктивных соображений парковочное место может опускаться примерно до 270 футов. Как правило, чем больше, тем лучше, но большинству парковок приходится уравновешивать это добавлением как можно большего количества мест.
Как рассчитываются парковочные места?
Парковочные места рассчитываются путем деления общей площади парковки на количество машиномест. Например, участок площадью 40 000 квадратных футов со 150 киосками, всего около 266 квадратных футов на стойло.
Это не совсем соответствует стандартному пространству в 270 квадратных футов, поэтому такая парковка, вероятно, добавит препятствий, чтобы снова выровнять пространство.
Что делает парковку хорошей?
Хорошие автостоянки имеют несколько общих черт. К ним относятся:
- Всегда хорошее освещение
- Эффективная планировка общего дизайна территории
- Затененные парковочные места
- Меры безопасности пешеходов
В последнее время зарядные станции для электромобилей также становятся популярными на парковках. Для этого требуется дополнительное пространство, поэтому растущая популярность электромобилей может в конечном итоге изменить количество парковочных мест на средней стоянке. Однако это вряд ли изменит размеры парковочного места.
Парковка под каким углом наиболее эффективна?
Эффективность — понятие субъективное, поэтому на него можно дать несколько ответов. Парковка под углом 90 градусов может вместить максимальное количество автомобилей на участке определенного размера.
В этом смысле это самый эффективный вариант практически для любого места. Тем не менее, есть области, где из соображений дизайна перпендикулярная парковка не лучший выбор.
Например, перпендикулярная парковка может быть единственным реальным выбором на узких улицах. Угловая парковка также может помочь стимулировать движение транспорта определенным образом, облегчая въезд и выезд.
Что такое двойная парковка?
Двойная парковка — это когда одно транспортное средство занимает два или более парковочных места. Некоторые люди паркуются дважды, потому что хотят уменьшить вероятность того, что другой автомобиль заденет их.
Другие люди паркуются дважды, потому что их транспортное средство настолько велико, что они не могут поместиться на обычном парковочном месте. Места, в которых есть проблемы с двойной парковкой, могут либо попытаться увеличить средние размеры киосков, либо обозначить площадь и поставить несколько очень больших киосков.
Каковы средние размеры парковочных мест?
Размеры парковочных мест близки к одинаковым в большинстве районов, но существует некоторая гибкость в зависимости от уникальных потребностей конкретного участка.
В некоторых районах могут действовать правила в отношении размеров парковочных мест, поэтому обязательно изучите любые соответствующие правила в вашем районе, прежде чем добавлять или ремонтировать существующий участок. Не забудьте убедиться, что вы соответствуете требованиям ADA.
Вам также может понравиться:
- Время отверждения бетона
- Типы дорожного гравия
- Идеи подъездных ворот
Размеры парковочного места | Размер парковочного места | Средний размер парковочного места
парковочное место — это место, местоположение и место , где транспортные средства могут быть припаркованы на временный период времени на обычных базах , и оно может быть с твердым или грунтовым покрытием в природе. Для Эффективное управление собственно дорожным движением Размеры парковочных мест являются необходимыми .
Это может быть парковка в доме , парковка в гараже или парковка на городских дорогах . Транспортные средства могут быть припаркованы с помощью параллельной парковки , угловой парковки или перпендикулярной парковки парковочного устройства .
Подробнее: Стандартный номер Размер и расположение в доме | Стандартный размер спальни | Размеры стандартного номера | Стандартные размеры комнат в доме
Содержание поста
Важное место для парковки Парковка для автомобиля является одной из важных вещей для каждого домовладельца с автомобилем. В настоящее время , у каждого есть мечта купить машину и путешествовать но только покупка машины сталкивается с другими проблемами такими как поиск парковочного места для нее.
Для перегруженных городов найти парковочных мест на улице не так уж много легко . Таким образом, ему, возможно, придется создать его в пределах дома области, и для этого он должен пожертвовать пригодным для использования домом для создания парковки или гаража .
Итак, человек всегда пытаются минимизировать эту потерю полезного дома места на парковке и ищут « Каковы минимальные стандартные размеры парковочного места для автомобиля ».
Парковка Измерение
Парковочные места : Чтобы узнать правильный размер парковочного места, необходимо знать проектные размеры транспортного средства . С 1999 года , 85% транспортных средств, движущихся по дорогам, имеют размеры около от 6 футов до 7 дюймов в ширину на от 17 до 18 футов в длину .
В дополнении поставщик парковочных мест должен учитывать учетную запись функцию парковочных мест объекты . Например, если парковка место предназначено для высокой посещаемости ставок, таких как магазины, она должна иметь больший просвет по сравнению с для более низкой зоны движения .
Кроме того, в месте , где основной трафик предназначен для пожилых пользователей, таких как больницы , парковочное место большего размера размеры должны быть спроектированы .
Предоставленное парковочное место должно иметь достаточно пространство для открытия и путешественники могут войти и выйти из него легко .
Пространство дверного проема должно варьироваться от 23 дюймов в зонах с низкой проходимостью до 27 дюймов в зонах с высокой проходимостью помещений .
В следующей таблице показана рекомендуемая ширина парковочного места в зависимости от интенсивности движения.0009 Если вы планируете сделать парковочное место для одноместного автомобиля то в соответствии с CM средний размер парковочного места для автомобиля составляет от 16 до 18 футов в длину и от 8 до 9 футов в ширину, что составляет около 160 квадратных футов. В Америке , стандартная парковка размеры места диапазон от от 8,5 до 9 футов в ширину и от 18 до 24 футов в длину . Таким образом, минимальных парковочных мест , необходимых для одной парковки , составляют 8 футов 6 дюймов в ширину и 18 футов в длину размеров. US имеет около 8 парковочных мест для каждого автомобиля, который ездит по дороге . В соответствии с габаритами автомобиля , разрешенными для производства в Соединенном Королевство минимальная парковка размер пространства 2,4 метра в ширину на 4,8 метров в длину. Это означает, что Минимальный размер парковки автомобиля в Великобритании должен быть 7′ 10″ в ширину и 15′ 9″ в длину достаточно Низкая текучесть кадров (сотрудники, студенты и т.д.) 8′-6” Текучесть от средней до высокой (розничная торговля, медицинские учреждения и т.д.) Стандартный размер парковочного места
Стандартный размер парковочного места 8 стандартная парковка
размеры места 2,5 м (8 футов 2 дюйма) в ширину и 5 м (16 футов 4 дюйма) в длину.
Место для парковки автомобиля в США 1 Место для парковки автомобиля в Соединенном Королевстве
Пространство для маневрирования (проезжей части) между отсеками составляет шесть метров .8
9.
Подробнее: 10 видов мебели для гостиной, кухни, спальни | Названия мебели для столовой
1 парковочное место в Индии
1 парковочное место в ИндииВ соответствии с правилами CMDA , минимальный размер автомобиля 5 м (16 футов 4 дюйма) в длину .
Какое видео: Сколько места требуется для парковки автомобиля
Вам также может понравиться
- Стандартный номер Размер и расположение в доме | Стандартный размер спальни | Размеры стандартного номера | Стандартные размеры комнат в доме
- 10 видов мебели для гостиной, кухни, спальни | Названия мебели для столовой
- Размеры двуспальной кровати | Размеры кровати размера «queen-size»
- Стандартные размеры здания | Размеры здания | Размер здания | Стандартные размеры здания pdf
- Что такое стандартный размер окна | Таблица размеров окна | Стандартная высота окна | Стандартная ширина окна | Общие размеры окон
- Что такое стандартный размер двери | Стандартная высота двери | Стандартная ширина двери | Стандартный размер дверной рамы
Какого размера среднее парковочное место?
Если у вас есть автомобиль, полезно ознакомиться со стандартными размерами парковочного места на тот случай, если ваш автомобиль с трудом поместится на нем. Вы можете задаться вопросом, насколько большим в среднем является парковочное место для коммерческого или жилого помещения. Мы исследовали размеры среднего парковочного места, чтобы ответить на любые вопросы.
Раскрытие информации: Мы можем получать комиссионные за покупки, сделанные по ссылкам в этом посте.
Средний размер парковочного места в основном зависит от его расположения. В зависимости от того, находится ли он в общественной или частной собственности, в коммерческом или жилом районе, размер парковочного места может варьироваться.
Среднее парковочное место в США имеет ширину от 8,5 до 9 футов и длину до 18 футов. Параллельные парковочные места могут быть уже, а угловая парковка может быть шире. Габариты компактных автомобилей и грузовиков различаются.
Продолжайте читать, чтобы узнать больше интересной информации о парковочных местах и их размерах. Не все парковочные места одинаковы, так как существуют разные требования к грузовым автомобилям, малолитражным автомобилям и даже женским парковкам.
Освобождение места для парковки
По мере увеличения числа автовладельцев появление парковочных мест стандартизированных размеров было лишь вопросом времени. Поскольку в США так много транспортных средств негабаритных размеров, часто встречаются большие пространства.
В 1920-х годах в городах США началось строительство установленных парковочных мест и площадок. Комиссии по городскому планированию приняли меры по контролю за движением транспорта в Нью-Йорке, Лос-Анджелесе и Питтсбурге с помощью специальных парковок.
Со строительством автостоянок для розничной торговли, торговых центров, индустриальных парков и других арен возникла потребность в вариациях. Конкретные размеры парковочных мест для больших автомобилей, грузовиков и людей с ограниченными возможностями должны были быть стандартизированы.
Среднее парковочное место для малолитражных автомобилей может иметь длину 10 футов, тогда как парковочные места для средних и больших транспортных средств имеют длину от 16 до 20 футов. Параллельные и перпендикулярные парковочные места часто имеют длину от 10 до 18 футов.
О планировке парковочного места
Существуют определенные факторы, которые необходимо учитывать при планировании парковочного места и обеспечении надлежащих размеров. Между транспортными средствами должно быть достаточно места, когда они припаркованы рядом, а также для перемещения по пространству.
Учтите, что автомобили могут быть припаркованы в местах с ориентацией автомобиля под углом 30, 45, 60 или 90 градусов. Кроме того, парковочные места могут позволить въехать машине или потребовать параллельной парковки.
Парковочные места должны вмещать как водителей, так и пешеходов для навигации и безопасности. Кроме того, размеры и планировка помещений должны учитывать любое близлежащее освещение, пандусы, транспортный поток и мощеные или немощеные поверхности.
Имейте в виду, что парковочные места часто располагаются рядами на участках или в гаражах. Обычно между рядами должно быть расстояние от 14 до 24 футов. Если автомобили припаркованы правильно, при открывании дверей должно оставаться свободное пространство в 1,5 фута.
Парковочные места и безопасность
Вам нужны стандарты размеров парковочных мест, чтобы обеспечить безопасное использование и уменьшить нежелательные аварии и ущерб пешеходам и транспортным средствам. Опасности, такие как тележки для покупок, слепые зоны, плохое освещение и плохой дизайн, представляют собой проблемы.
На специально отведенных парковочных местах с указателями должно быть достаточно места для обеспечения их надлежащего использования. Если водители стараются парковаться правильно и в местах, подходящих для их автомобилей, это повышает эффективность парковок.
Поскольку толщина мощеных и грунтовых поверхностей для парковки различается, может потребоваться дополнительное пространство для размещения транспортных средств с прицепом или более тяжелым грузом. Будьте бдительны и соблюдайте этикет во время вождения и парковки.
Одной из основных причин столкновений, травм или повреждения личного имущества является неосведомленность и несоблюдение стандартов. Постарайтесь припарковать свой автомобиль на месте подходящего размера и правильно припарковаться в этом месте.
Размер парковочного места Жилой
Стандартные парковочные места обычно имеют ширину 9 футов и длину 18 футов. Однако, если парковочное место примыкает к забору или стене, оно должно быть шириной 10 футов.
Парковочные места для транспортных средств в закрытых гаражах должны иметь ширину 10 футов и длину 20 футов. Пространства для компактных транспортных средств должны иметь размеры 8 футов в ширину и 16 футов в длину.
В местных законах указаны необходимые размеры жилых парковочных мест. Законы согласованы для безопасности и организации, поэтому у тех, кто живет в соседней собственности, есть надлежащие места для парковки своего автомобиля.
Могут быть небольшие различия в размерах мест для жителей многоквартирных домов, парковки за пределами территории, парковки в гараже или парковки на улице. Должно быть достаточно места, чтобы выйти и войти в машину с комфортом.
Размеры места для параллельной парковки
Средние автомобили, которым необходимо разместиться на месте для параллельной парковки, обычно имеют ширину 8 футов и длину от 22 до 26 футов. Однако для компактных автомобилей размеры пространств составляют 7 футов и 20 футов в длину. Размеры могут варьироваться.
Для сравнения, стандартные парковочные места на открытой стоянке, где можно припарковаться параллельно, могут иметь размеры 9 футов в ширину и 19 футов в длину. При параллельной парковке места должны обеспечивать расстояние в 4 фута между автомобилями, стоящими в ряд друг от друга.
Для параллельных парковочных мест должно быть достаточно места, поскольку водителям необходимо выполнить несколько поворотов, чтобы вписаться в пространство. Кроме того, правильный клиренс позволяет водителям вписаться в парковку, не задев другие машины.
Как и другие парковочные места, параллельная парковка должна обеспечивать доступность и безопасную навигацию. Кроме того, необходимо учитывать транспортный поток и обеспечивать достаточно места для размещения максимального количества транспортных средств.
Насколько широка парковка для инвалидов?
Чтобы удовлетворить особые потребности людей с ограниченными возможностями, на многих автостоянках есть специальные парковочные места. Часто транспортные средства, используемые для перевозки инвалидных колясок или размещения лиц с ограниченными физическими возможностями или другими ограниченными возможностями, имеют довольно большую ширину.
Размеры места для инвалидов в автомобиле имеют минимальную ширину 216 дюймов и длину 108 дюймов. Для фургона парковочные места для инвалидов должны быть шириной 144 дюйма. Проходы для доступа должны иметь ширину 60 дюймов.
Крайне важно иметь множество различных парковочных мест с достаточным пространством для безопасного въезда и выезда транспортных средств. Наличие достаточного места для открывания дверей автомобиля и навигации помогает снизить количество аварий и оптимизировать использование пространства.
В некоторых случаях парковка на месте для инвалидов не является незаконной, если только на ней не вывешен знак с предупреждением и штрафом. Тем не менее, парковка на парковках для инвалидов не одобряется, потому что это усложняет жизнь тем, кто в ней нуждается.
Посмотрите на этот знак зарезервированной парковки на Amazon.
Стандартный размер парковочного места для грузовых автомобилей
Поскольку грузовые автомобили часто поставляются с прицепом, на парковочных местах должно быть достаточно места для размещения этих более крупных транспортных средств. Как правило, в местах, часто посещаемых этими транспортными средствами, есть специальные парковки для грузовиков и прицепов.
Среднее пространство для грузовика имеет минимальную ширину 15 футов и длину от 30 до 40 футов. Некоммерческие грузовики обычно могут поместиться на немного большем парковочном месте на участках, общих с автомобилями. Следует быть осторожным с клиренсом.
Большинство парковок для грузовиков находится на стоянках для грузовиков, заправочных станциях и других местах с большим количеством знаков, указывающих на право парковать грузовик и прицеп. Парковка для грузовиков предназначена не для небольших автомобилей или больших внедорожников, а для коммерческого транспорта.
Из-за размера и характера грузовых автомобилей и крупных коммерческих транспортных средств существуют строгие правила парковки на ночь, оставления транспортного средства остановленным или стоящим. Парковочные места для грузовиков могут находиться в государственной или частной собственности и охраняться законом.
Посмотрите на этот знак парковки для грузовиков и прицепов на Amazon.
Заключение
Мы надеемся, что вы получили более глубокое представление о средних парковочных местах и причинах их размеров. В зависимости от того, предназначено ли парковочное место для жилого или коммерческого помещения, размеры могут различаться.
Кроме того, многие парковочные места со временем должны были увеличиваться для размещения транспортных средств, таких как внедорожники, или для размещения большего количества автомобилей на парковках. Разумно ознакомиться с размерами парковочных мест, прежде чем выходить на улицу в своем автомобиле.
Прежде чем уйти, не забудьте прочитать следующие статьи по теме.
Подробнее: Насколько велик гараж? [Включая гаражи на 2 и 3 машины]
Подробнее: Какой длины и ширины типичная подъездная дорожка?
Стандартный размер гаража: схемы и размеры До 4 гаражей
Обновлено: | Категории: Гараж
«Насколько большой гараж?» Я начал задаваться вопросом, когда мой брат начал говорить о создании нестандартных стеллажей у себя. Есть ли стандартный размер гаража или, по крайней мере, типичный средний размер, который поможет нам приблизиться?
Конечно, на самом деле мы сами измерили его гараж, но я все равно хотел узнать ответ. Я решил поделиться этим здесь, так как многие из нас постоянно начинают проекты или планируют купить дом и т. д.
Это полезная информация, которая, я надеюсь, поможет множеству людей на этапах предварительного планирования. По мере чтения вы увидите, что существуют стандартные размеры гаража независимо от типа гаража, но эти размеры варьируются.
Я считаю, что это хорошо, и надеюсь выйти на более высокий уровень, но эти диапазоны дадут вам представление о том, рисуете ли вы чертежи или задаетесь вопросом, достаточно ли у вас места, чтобы использовать его в качестве мастерской, человеческая пещера. , или что-то еще.
Стандартные размеры гаража
Возможны отклонения, но на протяжении десятилетий нам удавалось придерживаться средних значений размеров гаража. Как правило, мы допускаем от 9 до 10 футов в ширину на автомобиль и от 20 до 24 футов в глубину.
Ворота гаража на одну машину обычно имеют ширину 8 футов, добавляя еще 8 футов ширины для каждого дополнительного автомобиля при стандартной высоте 7 футов. Чаще всего они имеют толщину от 1 до 1,5 дюймов.
Эти размеры по ширине и глубине были рассчитаны таким образом, чтобы между вашим автомобилем и боковыми стенками оставалось 3 фута, а также 3 фута между каждым транспортным средством. Они также обеспечивают достаточную глубину, чтобы вместить автомобили разной длины, а также места для прогулок.
Размеры гаража на 1 автомобиль
Габариты гаража на одну машину различаются незначительно. Большинство из них имеет следующие размеры:
- Ширина: 12 футов
- Глубина: 20-24 фута
- Ширина двери: 8 футов 2 широкие гаражные ворота, но это исключения. Бывают редкие случаи, когда внутренняя ширина немного шире, но это роскошь, которой нет в большинстве домов с гаражами на одну машину.
- Ширина: от 18 до 20 футов
- Глубина: 20–24 фута
- Дверная Ширина: 16 футов
- Ширина: 26–28 футов
- Глубина: 20–24 фута
- Ширина одиночной двери: 8 футов
- Шид двойной двери: 16 футов
- Ширина: 34–36 футов
- Глубина: 20–24 фута
- 9 футов 160009 9 Ширина каждой двери: 160009
У них почти всегда есть две гаражные двери шириной 16 футов, каждая со стойкой между ними.
Они также часто имеют наибольшую глубину, чтобы в них можно было разместить шкафы, место для хранения велосипедов и другие дополнительные функции, которых вы не найдете в небольших гаражах.Стандартная высота гаража
Не считая чердака, дополнительной комнаты или квартиры над гаражами, типичная высота гаража составляет минимум 7 футов, а обычно 8 футов. Те, у кого сводчатые потолки, по-прежнему входят в диапазон от 7 до 8 футов, прежде чем скат крыши начинает поворачиваться внутрь.
Стандартная глубина гаража
Давайте взглянем на стандартную глубину гаража, независимо от ширины, так как это будет относиться ко всем различным ширинам:
- Диапазон стандартной глубины: от 20 до 24 футов
- Минимальная глубина гаража: 20 футов
- Глубина шкафов для хранения: от 1 до 1,5 футов 9 00129 9 У вас должно быть достаточно глубины, чтобы поместить весь ваш автомобиль в гараж, учитывая автомобили разной длины.
Кроме того, вам нужно достаточно места для маневра, чтобы не совершать ошибок, например, закрывая дверь гаража на багажнике вашего автомобиля. И вам все равно понадобится место для прогулок в гараже, место для шкафов и т. д.
Средние размеры автомобиля
Давайте рассмотрим наиболее распространенные размеры автомобилей, чтобы вы могли подумать об этом при планировании: 16 футов
- Ширина: 6-7 футов
- Высота: 5-6 футов
- Длина: 16–18 футов
- Ширина: 6–6,5 футов
- Высота: 4,5 до 5 футов
- Длина: 16–19 футов
- Ширина: 6–7 футов
- Высота: от 5 футов до 6 футов
- Глубина: 1, 1,5 или 2 фута
- Ширина: Различные
- Высота: Различные 9000 Размеры для кухонных шкафов.
- Ширина: 8 футов для гаражей на одну машину плюс 8 футов для каждого дополнительного автомобиля
- Высота: 7 футов
- Толщина: 1 до 1,5 дюймов 9 9 9 9 9 9 9 9 9 . Например, есть гаражные ворота шириной 9 футов, чтобы обеспечить немного больше места с каждой стороны, когда вы въезжаете.
- Как удалить ржавчину с инструментов (советы по профилактике и многое другое)
- 14 альтернатив гипсокартону, которые оживят унылую комнату
- Как сделать разделочную доску: это не так сложно, как вы Think
- Перлит и вермикулит: в чем разница? (и как их использовать)
- Личинки в компосте: хорошо это или плохо? Вот что делать
- Растущее население Индии создало множество проблем, одной из которых является парковка автомобилей, с которой мы сталкиваемся почти каждый день.
- Парковочные места обычно обозначаются желтыми или белыми линиями шириной 12-20 мм.
- При парковке лицом к стене эти линии часто рисуют на высоте до 1 м для лучшей видимости.
- Направляющие в полу по бокам также оказались популярными для разграничения парковочных мест и могут иметь длину около 50-60 см, ширину 20 см и высоту 10 см.
- Если транспортные средства припаркованы вдоль стен или на краю парковочной площадки на многоэтажной автостоянке, общепринятой практикой является установка буферов, ограничительных стержней или перил до уровня оси, чтобы автомобили не могли переехать через край.
- Если автомобили припаркованы лицом к лицу, в качестве фронтальных упоров можно использовать поперечные барьеры высотой около 10 см.
- Парковка на улице означает, что транспортные средства припаркованы на обочинах самой улицы.
- Обычно это контролируется самими государственными учреждениями. Ниже перечислены распространенные типы уличной парковки.
- Согласно IRC (Internet Relay Chat) стандартные размеры автомобиля принимаются равными 5× 2,5 м и для грузовика 3,75× 7,5 м.
- Внеуличная парковка означает, что транспортные средства припаркованы вне улицы. Обычно это будет контролироваться самими коммерческими агентствами.
- Автомобили паркуются вдоль дороги.
- Здесь нет движения назад при парковке или разпарковке автомобиля.
- Следовательно, это самая безопасная парковка с точки зрения аварийности.
- Однако он потребляет максимальную длину бордюра, поэтому на данной длине бордюра можно припарковать только минимальное количество автомобилей.
- Этот метод парковки обеспечивает наименьшее количество препятствий на пути движения по дороге, поскольку используется наименьшая ширина дороги.
- При 30-градусной парковке транспортные средства паркуются под углом 30° по отношению к разрушенной трассе.
- В этом случае можно припарковать больше автомобилей по сравнению с параллельной парковкой.
- Также улучшена маневренность.
- Задержка на пути на этом типе парковки также минимальна.
- Чем больше угол парковки, тем больше автомобилей может быть припарковано.
- Таким образом, по сравнению с параллельной парковкой и тридцатиградусной парковкой, на этом типе парковки может разместиться больше автомобилей.
- Транспортные средства паркуются под углом 60 градусов к направлению дороги.
- На этом типе парковки можно разместить больше автомобилей.
- При парковке под прямым углом или под углом 90 автомобили паркуются перпендикулярно направлению дороги.
- Несмотря на то, что требуется максимальная ширина, необходимая длина бордюра очень мала.
- При таком типе парковки транспортным средствам необходимо сложное маневрирование, что может привести к тяжелым авариям.
- Такое расположение создает препятствие для проезжей части, особенно если ширина дороги меньше.
- Однако при заданной длине бордюра он может вместить максимальное количество автомобилей.
- Радиус поворота или путь поворота транспортного средства — это наименьший круговой поворот, который он может сделать.
- Разворотные круги используются для оценки того, насколько легко конкретный автомобиль может развернуться или припарковаться.
- Тип, размер и форма места поворота на дороге зависят от использования дороги в данном конкретном районе.
- Он также должен соответствовать потребностям участников дорожного движения и требованиям городского планирования.
- Трудно дать рекомендации по правильному выбору места поворота дороги, справедливые во всех случаях.
- При выборе мест поворота дорог необходимо учитывать интересы пожарной службы и службы вывоза мусора.
- Многие власти отказываются обслуживать районы с тупиковыми дорогами или переулками, где мусоровозы могут поворачивать, только маневрируя вперед-назад, или должны давать задний ход довольно большое расстояние.
- Места поворота дороги могут быть выполнены в виде головок молотков, поворотные круги или петли в виде показан на рисунке ниже.
- Поворотное место типа «молот» требует маневрирования вперед и назад.
- Предпочтительны поворотные круги и петли, так как автомобили могут объезжать их прямо, не останавливаясь.
- Для облегчения рулевого управления места поворота на дороге должны быть расположены асимметрично слева или справа в случае таких стран, как Великобритания, где левостороннее движение, как показано на рисунке выше.
- Вдоль внешних краев поворотных площадок необходимо оставить достаточное количество свободных участков для защиты стационарных препятствий от нависания поворачивающих транспортных средств.
- В случае поворотных петель центральную зону, которую нужно объехать, можно засадить, как показано на рисунке .
- Поворотные места Hammerhead действительно подходят только для автомобилей.
- Они не требуются для проезжей части шириной более 6 м, если для поворота имеются передние дворы гаражей или пешеходные переходы.
Размеры гаража на 2 машины
Размеры гаража на две машины сильно различаются, поскольку это самый популярный размер гаража. Варианты великолепны, но в конечном итоге нам придется измерять собственный предварительно построенный гараж, чтобы получить точные размеры. Вот ваши средние диапазоны:
Ширина 18 футов — это ваш абсолютный минимум. только из-за ширины наших транспортных средств, но и из-за большинства строительных норм. Ширина гаражных ворот может варьироваться до 17 или 18 футов.
Размеры гаража на 3 машины
Гараж на три машины становится интересным из-за необходимости иметь стойку между двумя дверями. Очень редко можно увидеть три отдельных двери гаража. Обычно есть двойная дверь и одинарная автомобильная дверь.
на этом уровне, ты начинаешь. чтобы найти больше настроек, поскольку люди часто строят дома (или, по крайней мере, гаражи) на заказ.
Размеры гаража на 4 машины
Гараж на четыре машины встречается еще реже и строится только на самых роскошных домах. Здесь часто используются индивидуальные настройки, но все же есть средние значения, которые вы можете ожидать:
Это относится к типичным 2-дверным автомобилям и большинству спортивных автомобилей, в то время как более новые крошечные автомобили с укороченной длиной будут еще короче, от 10 до 12 футов.
Большие автомобили и роскошные автомобили:
. автомобили и более крупные роскошные модели, которые более просторны в багажнике, местах для сидения и на приборной панели.
Фургоны, внедорожники и грузовики:
Это относится к вашему среднему большому семейному автомобилю, такому как фургоны, средние внедорожники и типичные 2-дверные грузовики. Большие грузовики и грузовики со сдвоенными колесами будут намного шире и длиннее.
Совет, данный здесь, должен оставить по крайней мере 3 фута между вашими автомобилями (в направлении ширины). Вам нужно место, чтобы пройти между ними, открыть их двери и залезть внутрь, не задев другую машину или стену.
Типовые размеры гаражного шкафа
Еще одна вещь, которую следует учитывать при выборе глубины гаража, это достаточно ли места для установки шкафов. Если нет, вы можете повесить шкафы половинного размера вдоль верха, чтобы у капота вашего автомобиля было больше места, чтобы поднять его. Стандартные размеры шкафа:
Обычно вы найдете три базовых размера в зависимости от глубины на выбор, а затем ширина и высота будут варьироваться в зависимости от марки и модели.Это позволяет вам сделать правильный выбор, исходя из диапазона ширины, который вы найдете в гараже стандартного размера.
Глубина ваших шкафов не входит в глубину вашего гаража, поэтому, если вы собираетесь добавить их, вам нужно вычесть глубину шкафов из общей глубины, чтобы убедиться, что вы все еще можете тянуть свой автомобиль вход и есть место для прогулок.
Лестницы, бамперы и бордюры
Еще одна вещь, которую следует учитывать (во многих случаях), заключается в том, что пол вашего гаража не находится на одном уровне с полом вашего дома, в который он ведет. Во многих гаражах требуется два или три шага, чтобы добраться до двери в прихожую или кухню, к которой примыкает гараж.
Вы должны ожидать, что дверь не утоплена, то есть лестница должна будет торчать в гараж. Стандартная глубина лестницы составляет не менее 10 дюймов на проступь (часть, на которую вы наступаете).
С двумя ступенями вы можете ожидать, что они будут выступать где-то от 20 дюймов до 2 футов. Добавьте еще три шага. Надеюсь, ваша дверь расположена сбоку, где лестница не потребует от вас потери глубины.
Я никогда не видел этого лично, но я знаю, что некоторые люди устанавливают бамперы на переднюю стену гаража, чтобы водитель не подъехал слишком далеко и не ударился о стену, возможно, повредив конструкцию гаража. .
Если это ты, планируй потерять по крайней мере 6 дюймов глубины для них, если не больше. Другие, как и мои родители, добавили небольшие бордюры для своих передних колес, чтобы они могли врезаться в парковку. Они не заставят вас потерять место, поэтому я определенно рекомендую их вместо бамперов.
Габаритные размеры ворот
Как и следовало ожидать, это еще одна область, в которой существуют диапазоны размеров, допускающие индивидуальную настройку. Есть даже крошечные гаражные ворота для транспортных средств, таких как тележки для гольфа, мотоциклы и квадроциклы. А в целом, вот чего можно ожидать:
Есть также гаражные ворота высотой 8 футов и, конечно, любой другой высоты, которую вы хотите. Толщина варьируется, но обычно это полдюйма для двух пластин, прослоенных половиной дюйма изоляции для управления теплопередачей.
Положения о зонировании минимальных размеров гаражей
Еще одно соображение, особенно если вы планируете построить гараж, — убедиться, что вы удовлетворяете требованиям, установленным городом или штатом.
Каждый из них имеет строительные нормы и правила, обычно требующие определенных диапазонов или, по крайней мере, минимальных размеров почти для всего, включая гаражи.
Вас это очень раздражает, когда вы понимаете, что они диктуют даже, какую фурнитуру вы используете для гаражных ворот, где для нее можно установить двигатель и даже датчик дистанционного управления, и многое другое.
Выше приведен пример, который вы найдете в рекомендациях по зонированию, согласно которым ни один дюйм вашего отдельно стоящего гаража не может находиться перед самой дальней задней частью вашего дома.
Легче проконсультироваться с профессиональным строителем, если у вас есть планы, чтобы они могли внести коррективы для вас. В качестве альтернативы, если вы готовы копать и проводить исследования, вы можете приобрести книги, содержащие эту информацию, или найти ее на веб-сайте вашего местного правительства.
Эта дискуссия о том, что инспекторы ищут в пристроенных гаражах, поможет вам начать работу. Кто знал, что жилые гаражи такие сложные… (но это не так, но бюрократия.).
Стандартный размер гаража не такой уж и стандартный!
Было бы хорошо, если бы был точный стандартный размер гаража, а не «своего рода» стандарты с диапазонами отклонений.
Я понимаю, что необходимо разрешить настройку (сам я люблю варианты), но просто знайте, что вы будете платить за них, если планируете построить дом, отдельный гараж или даже сарай.
И самое главное, если вы просто пытаетесь определить размеры своего собственного навеса, вы должны выйти с рулеткой и проверить это самостоятельно.
Всего три измерения, и вы будете знать точные размеры. Не доверяйте средним значениям, если планируете проект. Удачи!
Вам также пригодятся:
Редактор:
Рик Ворст Рик — консультант по домашнему дизайну и энтузиаст, чья жизнь поглощена всем, что связано с домом и садом. Начавшись как хобби, Worst Room превратился в источник информации и вдохновения как для профессионалов, так и для владельцев домов. Рик является владельцем и редактором многих наших авторов контента. Узнайте больше об операции «Рик и худшая комната» здесь.
РАДИУС ПАРКОВКИ И ПОВОРОТА ⋆ Archi-Monarch
ПАРКОВКА И РАДИУС ПОВОРОТА
Если вы хотите узнать о дизайне зрительного зала, теории пропорций, происхождении архитектуры или принципах дизайна, нажмите на ссылку выше.
Введение
1) Тип парковки
i) Парковка на улице
ii) Внеуличная парковка
iii) Параллельная парковка
iv) 30-градусная парковка
v) Парковка под углом 45 градусов
vi) Парковка под углом 60 градусов
vii) Парковка под прямым углом
2) Путь поворота
Видео по теме
Средний размер гаража | Danley’s Garage World
Перейти к содержимому
Гараж идеального размера очень важен для вашего дома. Все зависит от знания того, что вы собираетесь делать со своим гаражом. Знание среднего размера гаража на одну, две и три машины даст вам отличную отправную точку.
Как узнать, какой размер гаража подойдет вам? Будет ли достаточно среднего размера гаража? На эти вопросы сложно ответить, потому что они варьируются от человека к человеку. При этом мы можем помочь вам прийти к выводу.
В этой статье мы поможем вам определить, сколько места вам понадобится в вашем гараже и какой размер вам больше подходит. Мы рассмотрим все средние размеры гаража, и, надеюсь, вы найдете что-то, что подходит для вашего дома.
Что ты будешь делать в своем гараже?
Самое важное, что нужно учитывать при определении размера вашего гаража, это то, для чего вы будете его использовать. То, как вы будете использовать свой гараж, определит пространство, которое вам понадобится. Ниже мы рассмотрим несколько примеров.
Сколько у тебя машин?
Многие домовладельцы используют свой гараж только для хранения вещей. Самые большие предметы, которые обычно хранятся в вашем гараже, — это семейные автомобили. Вам нужно будет найти гараж, который поместит все ваши автомобили.
Это должно быть довольно просто, потому что гаражи помечены как гаражи на одну, две и три машины. Очевидно, сколько автомобилей может поместиться в каждом гараже. При этом, если вы планируете хранить больше в своем гараже, вам следует подумать о гараже большего размера.
Есть несколько стандартных размеров гаражей на одну, две и три машины. Если у вас есть садовая техника или газонокосилка, вам понадобится гараж большего размера. Возможно, вам даже придется пойти на размер больше. Например, если у вас 2 машины, вам может понадобиться гараж на 3 машины.
Жилым помещениям нужно больше места
Возможно, вы не будете хранить автомобили в гараже. Вместо этого вам понадобится гараж в качестве дополнительного жилого помещения. От того, как вы будете использовать свой гараж, зависит, сколько места вам понадобится.
Спальню можно сделать с гаражом на одну или две машины. Для семейной комнаты или отдельной квартиры может потребоваться гораздо больший гараж. В конце концов, все зависит от того, что вы хотите делать со своим гаражом.
Устроить вечеринку
Один из самых популярных способов использования гаража — устраивать вечеринки. Последнее, что вам нужно, это небольшой гараж — он уменьшает количество гостей, которых вы можете пригласить. Наличие большого гаража означает большую вечеринку, на которую вы можете пригласить больше людей.
Прикрепленный против отдельного
Еще одна важная вещь, которую следует учитывать, — хотите ли вы пристроенный или отдельный гараж. Если вы хотите пристроенный гараж, он должен идти вместе с домом. Преимущество заключается в использовании одной и той же системы отопления и охлаждения.
С другой стороны, если вы ищете уединения, вам подойдут отдельно стоящие гаражи. Поскольку они не прикреплены к вашему дому и представляют собой отдельно стоящее здание, вам не нужно беспокоиться о том, что они будут издавать слишком много шума. Это как иметь свою личную квартиру.
В некоторых случаях вам не нужно делать выбор. Укажите количество места, которым вы владеете, вы можете построить отдельный гараж, имея при этом пристроенный гараж. Это дает вам лучшее из обоих миров и гораздо больше места для хранения. Это то, что следует учитывать, если вам нужно больше места для хранения, у вас более трех автомобилей или вам нужно много дополнительного жилого пространства.
Компания Danley’s готова построить для вас отдельный гараж. Независимо от размера или формы крыши, которую вы хотите, мы здесь, чтобы помочь. Мы строим его с нуля, гарантируя, что работа будет выполнена правильно и эффективно. Получите бесплатное предложение прямо сейчас для вашего нового отдельно стоящего гаража.
Знайте средние размеры гаража
После того, как вы решили, как вы хотите использовать свой гараж, пришло время выбрать размер. Многие домовладельцы думают, что это так же просто, как выбрать гараж на одну, две или три машины, но это еще не все.
Для каждого стиля есть средний размер гаража и пара второстепенных вариантов. Знание пространства, которое вам понадобится, имеет решающее значение, прежде чем принимать решение. Мы поможем вам с размерами ниже.
Средние гаражи на одну машину
Гараж на одну машину — самый маленький вариант. Они рассчитаны на одну машину и могут использоваться как навес или даже небольшая спальня. Средний размер гаража на одну машину составляет 12 футов в ширину и 22 фута в глубину.
При этом у вас есть и другие варианты. Другими распространенными размерами являются 14 x 22, 16 x 24 и 14 x 24. Это стандартные размеры, которые предлагаются практически везде. Самые большие размеры обеспечивают больше места для хранения, но при этом позволяют разместить автомобиль внутри.
Средний гараж на две машины
Очевидно, что гараж на две машины больше — он рассчитан на две машины. Это не значит, что вам нужно иметь две машины. Он идеально подходит для домовладельца с одним автомобилем и большим количеством уличного оборудования, такого как газонокосилка и снегоуборщик.
Обычно гаражи на две машины имеют ширину 18 футов и глубину 20 футов. Этого достаточно, чтобы в вашем гараже поместились две машины. Есть несколько других распространенных размеров, включая 20 x 20, 22 x 22 и 20 x 22. Некоторые из этих размеров позволяют гораздо удобнее открывать двери вашего автомобиля.
Средний гараж на три машины
Самым большим из стандартных типов гаражей является гараж на три машины. Как правило, они идеально подходят для семей с детьми, которые водят машину — всем нужна машина, чтобы добраться до работы и быть независимым. Эти гаражи также лучше всего подходят для больших жилых помещений, таких как дополнительная семейная комната.
Гараж на три машины обычно имеет ширину 32 фута и глубину 22 фута. Так же, как гаражи 18 x 20 на 2 машины, 32 x 22 фута подходят для 3 автомобилей. Ваши другие, более крупные варианты включают 36 x 25 футов, 38 x 26 футов и 40 x 30 футов.
Хотите средний размер гаража?
Несмотря на то, что все вышеперечисленные размеры могут быть изготовлены любым строителем гаражей, вы можете выбрать и другой вариант. Гараж на заказ может быть изготовлен любого размера и формы в соответствии с вашими потребностями. Это означает, что для них нет среднего размера гаража.
Наличие гаража, построенного по индивидуальному заказу, также означает, что вы можете делать в нем довольно интересные вещи. Вы можете получить гараж на три машины с одним отверстием или даже построить гараж на 4 машины.
Также очень важно учитывать высоту вашего гаража. С нестандартным гаражом вы можете сделать его очень высоким, что позволит вам построить чердак. Этот лофт позволяет вам создать жилое пространство, в то же время припарковав свои автомобили в гараже.
Приобретите гараж идеального размера для своего дома
Знание среднего размера гаража на одну, две и три машины важно для определения того, сколько места вам понадобится для вашего нового гаража. Количество места, которое вам понадобится, на 100% зависит от того, как вы будете использовать свой гараж.
Создание собственного гаража — отличный вариант для вас. Это позволяет вам сделать гараж, который соответствует вашим потребностям.