Прицеп дом для легкового автомобиля в Миассе: 312-товаров: бесплатная доставка, скидка-30% [перейти]
Партнерская программаПомощь
Миасс
Каталог
Каталог Товаров
Одежда и обувьОдежда и обувь
СтройматериалыСтройматериалы
Текстиль и кожаТекстиль и кожа
Здоровье и красотаЗдоровье и красота
Детские товарыДетские товары
Продукты и напиткиПродукты и напитки
ЭлектротехникаЭлектротехника
Дом и садДом и сад
Сельское хозяйствоСельское хозяйство
Мебель и интерьерМебель и интерьер
ПромышленностьПромышленность
Все категории
ВходИзбранное
3 386
Парковка «Автодом», 3 уровня, 4 машины
ПОДРОБНЕЕ806
Автодом Боковое окно кузова Бампер Дерево Наклейка для автомобиля RV Truck Тип: наклейка,
ПОДРОБНЕЕ-24%
2 321
3040
Игровой набор 6662 Автодом с куклой и аксесc. в коробке Тип: игровой набор, Высота: 17 см
ПОДРОБНЕЕ13 437
Подзарядка аккумулятора «Автодом-1» Тип: комплектующие, Тип комплектующих: аккумулятор, контроллер
ПОДРОБНЕЕ569
Кружка «Кемпер, автодом на пляже, пляж» 320 мл Тип: кружка, Производитель: LotsPrints, Количество
ПОДРОБНЕЕ2 815
Парковка «Автодом», 3 уровня, в комплекте 4 машины Вес: 1.
138
2 724
Парковка «Автодом», 3 уровня, в комплекте 4 машины Вид: парковка, Количество уровней: 3
ПОДРОБНЕЕ-30%
857
1225
Игрушечный мини-автодом для детей, пластиковый розовый автодом, кукольный домик, аксессуары для Барби
ПОДРОБНЕЕ-10%
34 298
38109
Подзарядка аккумулятора «Автодом-2» Тип: комплектующие, Тип комплектующих: аккумулятор, Общая
ПОДРОБНЕЕ-14%
3 598
4160
Парковка Автодом, 3 уровня, в комплекте 4 машины Возраст: 3-5 лет, 5-7 лет, Вид: парковка,
ПОДРОБНЕЕ1 999
Парковка «Автодом», 3 уровня, в комплекте 4 машины Возраст: 3-5 лет, 5-7 лет, Вид: парковка,
ПОДРОБНЕЕ2 610
Парковка Автодом, 3 уровня, в комплекте 4 машины Автоград Производитель: Автоград, Вид: парковка,
ПОДРОБНЕЕ1 113
Металлический «Газель Next. Автодом» Технопарк Тип: набор машин, Производитель: ТЕХНОПАРК, Марка:
ПОДРОБНЕЕ2 150
Металлическая модель автодом Unimog U5000, 20 см черный 1/24 Тип: машинка, Цвет: черный,
ПОДРОБНЕЕ-22%
599
768
Модель Газель Некст Автодом Технопарк 15 см.
Тип: трейлер, Производитель: ТЕХНОПАРК, Марка: Газель
2 430
Игровой набор «Парковка» — Автодом, 3 уровня Автоград merchantCountBpg2: 0, cashback: 1,
ПОДРОБНЕЕ-15%
2 391
2814
Автодом Щенки спасатели / Райдер / Большой набор / Автовоз + 7 героев с машинками Возраст: 3-5 лет,
ПОДРОБНЕЕ2 815
Парковка «Автодом», 3 уровня, в комплекте 4 машины Вес: 1.138
ПОДРОБНЕЕ2 458
Парковка «Автодом», 3 уровня, 4 машины Возраст: 3-5 лет, 5-7 лет, Вид: парковка, Количество
ПОДРОБНЕЕ4 422
Sluban Klemmbausteine автодом Производитель: Без бренда, Пол: для девочек, для мальчиков, унисекс,
ПОДРОБНЕЕПрицеп дом101 260
Солнечная электростанция «Автодом-3» Тип: комплектующие, Тип комплектующих: аккумулятор
ПОДРОБНЕЕ2 981
Автодом на радиоуправлении Производитель: Без бренда, Управление: радиоуправление, Пол: для
ПОДРОБНЕЕ-32%
4 380
6439
Парковка «Автодом», 3 уровня, в комплекте 4 машины Производитель: Без бренда, Возраст: 3-5 лет, 5-7
ПОДРОБНЕЕ768
Технопарк Машина Автодом ГАЗель Next 15 см двери открываются инерционная металлическая Тип:
ПОДРОБНЕЕ988
Автодом на колесах боковое окно наклейка бампер большая горная украшение для автомобиля грузовика
ПОДРОБНЕЕ1 937
Парковка «Автодом», 3 уровня, в комплекте 4 машины Производитель: Автоград, Возраст: 3-5 лет, 5-7
ПОДРОБНЕЕ1 153
Машина «Газель Next.
Автодом» Теропром Тип: машинка, Марка: Газель, Материал: металл, пластик
7 930
Автодом MB Sprinter белый с фигуркой Bruder 02672 Тип: машинка, Цвет: белый, Производитель: Bruder
ПОДРОБНЕЕ2 страница из 12
Популярные товары в наличии! В категории: Прицеп дом для легкового автомобиля — купить по выгодной цене, доставка: Миасс, скидки!
Прицеп дом для легкового автомобиля
Покупка мобильного дома вместо обычного дома: за и против
Сопоставление стоимости и удобства мобильных домов с другими факторами, такими как снижение стоимости и трудности с продажей.
Покупка «передвижного дома» имеет несколько преимуществ по сравнению с покупкой традиционного дома «из палочек», но есть и недостатки. Прежде чем вы решите купить мобильный дом, давайте взвесим все за и против, чтобы убедиться, что ваше решение соответствует вашим финансовым и жилищным целям.
Особенности современного передвижного дома
Передвижные дома, также известные как «дома-изготовители», строятся на заводе и размещаются на шасси прицепа, чтобы их можно было перемещать.
Мобильные дома иногда размещают в парке мобильных домов или на арендованной земле. В этих случаях владелец арендует помещение или арендует землю, но сам передвижной дом принадлежит ему.
В качестве альтернативы владельцы передвижных домов могут размещать передвижные дома на земле, которой они владеют или которую покупают по контракту.
Преимущества покупки мобильного дома
Одним из преимуществ передвижных домов является то, что они часто являются более дешевым вариантом дома из палочек, построенного по индивидуальному заказу. В этом отношении передвижные дома могут облегчить получение домовладения. А поскольку передвижные дома обычно стоят меньше за квадратный фут, чем дома из палочек, вы можете получить больше места за свои деньги.
Есть некоторые строители домов из палочек, у которых есть стандартные планы этажей и опции, позволяющие им строить дома по ценам, аналогичным передвижным домам. Если вы предпочитаете дом из палочек, вы можете узнать, есть ли такой строитель в вашем районе, и сравнить качество строительства с более новым мобильным домом.
Еще одним преимуществом, которое вы можете найти в мобильных домах, является гибкость . Поскольку мобильные дома, как правило, более доступны по цене, чем дома из стержней, и являются лишь полупостоянными, если у вас есть земля, вы можете разместить на ней мобильный дом сейчас и убрать его в будущем (хотя удаление не так просто, как кажется, учитывая сантехнику и другие приспособления). Это может быть вариантом, если вы не уверены, хотите ли вы владеть землей в долгосрочной перспективе, не хотите ли сейчас строить дом из палочек или не можете позволить себе дом из палочек прямо сейчас.
Хотя передвижные дома нелегко передвигать после установки, их легче передвигать, чем дом из палочек. После того, как построен дом из палочек, он более или менее существует постоянно (или, по крайней мере, до тех пор, пока не произойдет стихийное бедствие или кто-то не возьмется за проект сноса).
Дополнительным преимуществом передвижных домов является то, что они обычно строятся в контролируемой среде.
Это означает, что они могут быть последовательно изготовлены в соответствии с высокими стандартами . А поскольку они изготавливаются в таких условиях, задержки строительства из-за погодных условий или сложностей с графиком субподрядчиков менее вероятны.
Недостатки покупки мобильного дома
Недостатком покупки мобильного дома является то, что его стоимость быстро обесценится . Как и новый автомобиль, когда мобильный дом покидает завод, его стоимость быстро падает. С другой стороны, дома, построенные из палочек, со временем обычно растут в цене, потому что владелец дома из палочек почти всегда владеет основной землей.
Лицо, владеющее и землей, и передвижным домом, может заметить, что стоимость объединенной собственности со временем увеличивается, но это, вероятно, является результатом увеличения стоимости основной земли, а не передвижного дома.
Одной из причин снижения стоимости мобильных домов является то, что они считаются личным имуществом, а не недвижимостью.
«Недвижимое имущество» определяется как земля и все, что к ней постоянно примыкает. Все, что можно убрать без «вреда» земле, не является недвижимым имуществом. С другой стороны, личная собственность — это все, что движимо и не классифицируется как недвижимое имущество. Несмотря на то, что передвижные дома нелегко удалить с земли после их размещения, они по-прежнему считаются личной собственностью (хотя во многих местах лицо, владеющее как передвижным домом, так и лежащей в его основе землей, может преобразовать передвижной дом в недвижимость, предприняв некоторые позитивные шаги). С другой стороны, дома, построенные из палочек, считаются частью недвижимого имущества.
Связанным с этим недостатком является то, что мобильные дома, поскольку они являются личной собственностью, обычно более дороги для финансирования . Ссуды на личное имущество, иногда называемые «ссудами на движимое имущество», обычно имеют более высокие процентные ставки и более короткие сроки, чем ипотечные ссуды.
Дополнительные недостатки мобильных домов связаны с тем, что они обычно расположены в парке мобильных домов . Несмотря на то, что вы «владеете» своим фактическим домом, у вас все равно будет домовладелец, которому вы должны будете платить арендную плату и ответьте за соблюдение правил парка. Арендодатель может в какой-то момент решить выселить вас , и в этом случае вам придется либо переехать, либо продать свой передвижной дом.
Мобильные дома нелегко перепродать , особенно если они расположены в парке мобильных домов. Поскольку они относительно неподвижны после установки, если покупатель не хочет оставить мобильный дом на месте, поиск покупателя может быть проблемой. Перемещение мобильного дома может стоить несколько тысяч долларов.
Однако это не может быть недостатком, если передвижной дом и земля продаются вместе, как дом, построенный из палочек. Однако, несмотря на значительный прогресс в качестве строительства мобильных домов, владение мобильными домами по-прежнему имеет клеймо , которое может оттолкнуть некоторых покупателей.
Последний недостаток заключается в том, что, в отличие от деревянных домов, которые строятся на постоянном фундаменте, мобильные дома обычно размещаются на временных фундаментах. Во время стихийного бедствия, такого как землетрясение или сильный шторм, мобильные дома могут быть более подвержены повреждениям .
Подводя итог, можно сказать, что современные мобильные дома могут стать качественной и экономичной альтернативой домам, построенным из палочек. Тем не менее, у них есть некоторые недостатки, связанные с построением домов, которые необходимо учитывать. Факторы, которые следует учитывать, такие как стоимость, законы, влияющие на стоимость мобильного дома, и недорогие альтернативы, построенные из палочек, варьируются от региона к региону, поэтому обязательно проведите исследование.
HUD Финансирование производства (мобильных) домов
Главная / Программные офисы / Корпус / Одна семья / Раздел I Застрахованные ссуды на улучшение собственности и изготовление домов / HUD Финансирование производства (мобильных) домов
Финансирование готовых (передвижных) домов
В рамках программы Title I одобренные FHA кредиторы предоставляют ссуды из собственных средств правомочным заемщикам для финансирования покупки или рефинансирования готовых домов и/или участков.
FHA страхует кредитора от убытков в случае дефолта заемщика. Кредит предоставляется на основе кредитной истории заявителя и способности погашать кредит регулярными ежемесячными платежами.
FHA не дает деньги взаймы; FHA страхует ссуды, чтобы поощрить залогодержателей давать взаймы. Производственные жилищные ссуды Раздела I не являются ссудами или грантами федерального правительства. Процентная ставка, которая согласовывается между заемщиком и кредитором, должна быть фиксированной на весь срок кредита, который обычно составляет 20 лет.
Цель ссуды
Ссуда по Разделу I может быть использована для покупки или рефинансирования готового дома, застроенного участка, на котором можно разместить промышленный дом, или промышленного дома и участка в комбинации. Дом должен использоваться в качестве основного места жительства заемщика.
Производственные дома, размещенные на арендованном участке
Для кредитов, застрахованных по Разделу I, заемщики не обязаны покупать или владеть землей, на которой размещен их промышленный дом.
Вместо этого заемщики могут арендовать участок, например, участок в промышленном жилом комплексе или парке передвижных домов. Когда земля/участок сдается в аренду, HUD требует, чтобы арендодатель предоставил домовладельцу-производителю первоначальный срок аренды на 3 года. Кроме того, в договоре аренды должно быть предусмотрено, что домовладелец получит предварительное письменное уведомление не менее чем за 180 дней в случае расторжения договора аренды. Эти условия аренды предназначены для защиты домовладельцев в случае, если арендодатели продадут землю или закроют парк.
Максимальная сумма кредита
- Только готовые дома — $69 678
- Лот готовых домов — 23 226 долларов США
- Производственный дом и участок — 92 904 долл. США
Максимальный срок кредита
- 20 лет плюс 32 дня для кредита на готовый дом или сборный дом из одной секции и участок
- 15 лет плюс 32 дня для ссуды на покупку участка промышленного дома
- 25 лет плюс 32 дня на кредит на сборно-разборный дом и лот
Поиск дилера
Сборные дома обычно приобретаются через дилеров или розничных продавцов, которые продают дома.
Имена кредиторов в вашем районе, которые специализируются на финансировании готовых домов, можно получить у местных розничных продавцов. Эти розничные продавцы перечислены на желтых страницах вашего телефонного справочника. У них есть необходимые формы заявлений.
Производимые дома должны соответствовать Типовым стандартам установки промышленных домов, а также всем применимым государственным и местным требованиям, регулирующим установку и строительство системы фундамента изготовленных домов.
Защита прав потребителей
HUD обеспечивает два типа защиты прав потребителей. Заемщик должен подписать сертификат размещения HUD, подтверждающий, что дом был установлен и настроен розничным продавцом к его удовлетворению, прежде чем кредитор сможет передать средства по кредиту розничному продавцу. После переезда заемщик может позвонить в HUD по телефону (800) 927-2891, чтобы получить помощь в решении проблем, связанных со строительством дома.
Требования к заемщикам
- Иметь достаточно средств для внесения минимально необходимого первоначального взноса.
- Иметь возможность продемонстрировать, что у них есть достаточный доход для выплаты кредита и покрытия других расходов.
- Намерены занять построенный дом в качестве основного места жительства.
- Иметь подходящую площадку для размещения изготовленного дома. Дом может быть сдан в аренду в промышленном парке при условии, что парк и договор аренды соответствуют требованиям FHA. Дом может быть расположен на отдельном жилом участке, принадлежащем или арендованном заемщиком.
Производственный дом, отвечающий требованиям
- , должен соответствовать стандартам по установке типового промышленного дома.
- Гарантия производителя на один год, если устройство новое.
- Быть установленным на домашней площадке, которая соответствует установленным местным стандартам пригодности площадки и имеет надлежащее водоснабжение и канализацию.
Доходы от промышленного жилищного кредита Раздела I не могут быть использованы для финансирования мебели (например, кроватей, стульев, диванов, ламп, ковриков и т.
д.). Тем не менее, встроенная техника и оборудование, а также ковровое покрытие от стены до стены имеют право на финансирование.
Нужен совет по покупке дома?
HUD рекомендует тем, кто подумывает о покупке дома, проконсультироваться с одобренным HUD консультационным агентством по вопросам жилья. Эти агентства предлагают бесплатную помощь потребителям в достижении их конкретных жилищных целей. Консультант по жилищным вопросам может оценить ваше финансовое положение, определить доступные варианты и знаком с различными программами HUD и другими ресурсами местного сообщества.
Утвержденные HUD консультационные агентства расположены по всей стране. Вы можете найти ближайшее консультационное агентство по телефону (800) 569.-4287 (звонок бесплатный). Или найдите одобренное HUD агентство по консультированию по вопросам жилья рядом с вами, посетив следующий веб-сайт: https://apps.hud.gov/offices/hsg/sfh/hcc/hcs.cfm
Equal Opportunity in Housing
Закон о справедливом жилье запрещает дискриминацию в отношении жилья и связанных с ним операций, включая ипотечные кредиты и кредиты на ремонт жилья.