Готовые дома, модульные дома и мобильные дома на продажу
Новые промышленные дома, модульные дома и дома на колесах на продажу
Компания «Титан» гордится тем, что предлагает вам широкий ассортимент готовых домов с новыми планировками от ведущих производителей. С таким широким выбором передвижных домов на продажу вы можете выбирать из передвижных домов одинарной ширины, передвижных домов двойной ширины, передвижных домов тройной ширины, модульных домов и даже небольших крошечных домов одинарной ширины. Каждая дизайнерская серия предлагает различные планировки, стили и ценовые диапазоны, поэтому вы обязательно найдете именно то, что ищете. Titan предлагает услуги по доставке всех готовых домов в Техасе, Оклахоме и Нью-Мексико. Наш сайт не предлагает точные цены на наши модели из-за множества переменных при строительстве дома мечты. Чтобы получить ценовое предложение на любую модель сегодня, просто запросите дополнительную информацию онлайн или позвоните нам напрямую.
1 / 10
2 / 10
3 / 10
4 / 10
5 / 10
6 / 10
7 / 10
8 / 10
9 / 10
10 / 10
Растущая популярность модульных домов, также известных как сборные дома, создала новую альтернативу домам, построенным на месте. Чтобы узнать о разнице между модульными и мобильными домами и посмотреть доступные планы этажей, посетите нашу страницу модульных домов.
Если вам нужна дополнительная информация о наших домах для распродажи или инвентаре бывших в употреблении домов, в том числе об обмене, потере права выкупа и выкупе, посетите наш Подержанные мобильные дома на продажу. Или свяжитесь с нами, чтобы узнать о ближайшем к вам офисе компании Titan. Мы можем доставить любой из наших готовых домов в Техас, Оклахому и Нью-Мексико.
Зачем ждать? Начните поиск дома своей мечты сегодня, нажав на одну из новых категорий домов ниже!
Дизайн и цена нового дома!
Теперь вы можете персонализировать и узнавать цены на свой следующий дом на Титане! С нашим новым интерактивным меню выберите один из шести популярных дизайнов дома, выберите свою палитру декора и посмотрите варианты обновления для вашей кухни, основной ванны и экстерьера.
Получите ориентировочную стоимость и онлайн-цены уже сегодня!Одинарные дома >
Передвижные дома с одинарной шириной представляют собой односекционные дома площадью от 400 кв. футов до 1330 кв. футов. Одностворчатые дома предлагают быстрый и доступный способ получить дом своей мечты без потери качества строительства.
Дома двойной ширины >
Передвижные дома двойной ширины представляют собой двухсекционные дома площадью от 1100 кв. футов до 2400 кв. футов. Двойная ширина предлагает удивительный внешний вид, сохраняя при этом открытую и просторную планировку этажа.
Оцените наши отмеченные наградами кухни!Модульные дома >
Модульные дома — это наши же красивые планировки этажей, поставленные на постоянный фундамент. Большинство людей думают, что модульные дома или сборные дома — это просто красивые дома. На самом деле, любой из наших многосекционных планов этажей можно построить как модульный дом, и он будет выглядеть одинаково. Что меняется, так это код, по которому построен дом, и материал стен.
Дома Редмана >
Эта серия промышленных домов построена с прочной конструкцией и имеет большую ценность.
С большим выбором недорогих мобильных домов на продажу вы обязательно найдете дом, который соответствует вашему бюджету.Распродажа домов >
Все дома Titan Clearance Home доступны для немедленной доставки! Ознакомьтесь со всеми доступными стандартными моделями моделей Park, одинарной, двойной и тройной ширины, которые доступны с огромными скидками. Эти дома готовы к заселению. Но не ждите, они идут быстро! Распродажа домашнего инвентаря зависит от местоположения.
Корпус нефтяного месторождения >
Titan предлагает полную линейку жилья для нефтяных месторождений и жилых лагерей, построенных под ключ.
Если вы крупная компания, которой нужен лагерь для людей, или инвестор, которому нужна пара единиц, мы можем помочь с рядом многокомнатных установок для нефтяных месторождений.Как это работает >
С чего начать? Узнайте о процессе покупки любых готовых домов для продажи и о том, каковы будут ваши следующие шаги. От встречи со специалистом по жилищным вопросам до переезда — Титан поможет вам.
Получите ориентировочную стоимость и онлайн-цены уже сегодня!
Оцените наши отмеченные наградами кухни!
С большим выбором недорогих мобильных домов на продажу вы обязательно найдете дом, который соответствует вашему бюджету.
Как купить передвижной дом
Ипотека
Как LendingTree получает оплату? LendingTree получает компенсацию от компаний на этом сайте, и эта компенсация может повлиять на то, как и где предложения появляются на этом сайте (например, порядок). LendingTree не включает всех кредиторов, сберегательные продукты или варианты кредита, доступные на рынке.
LendingTree получает компенсацию от компаний на этом сайте, и эта компенсация может повлиять на то, как и где предложения появляются на этом сайте (например, порядок). LendingTree не включает всех кредиторов, сберегательные продукты или варианты кредита, доступные на рынке.
Автор: Обновлено: 8 июня 2023 г. Мы стремимся предоставлять точный контент, который поможет вам принимать обоснованные финансовые решения. Наши партнеры не заказывали и не одобряли этот контент. Прочитайте наш В LendingTree мы стремимся предоставлять точный и действенный контент, который поможет вам принимать обоснованные решения о своих деньгах. Наша команда писателей и редакторов следует этим основным принципам:- Мы тщательно проверяем факты и проверяем достоверность всего контента. Мы стремимся исправлять любые ошибки, как только нам о них становится известно.
- Наши партнеры не заказывают и не одобряют наш контент.
- Наши партнеры не платят нам за показ какого-либо конкретного продукта в нашем контенте, но мы показываем некоторые продукты и предложения от компаний, которые выплачивают компенсацию LendingTree. Это может повлиять на то, как и где предложения будут отображаться на сайте (например, в заказе).
- Мы просматриваем и опрашиваем как внешние, так и внутренние авторитетные источники нашего контента и раскрываем источники в нашем контенте.
Изготовленный дом (часто называемый мобильным домом) строится на заводе и перемещается на постоянное место. Процесс покупки мобильного дома может быть более сложным, чем покупка обычного дома, но это может быть более доступный путь к домовладению. Узнайте больше о том, как вы можете финансировать мобильный дом.
На этой странице
- Что такое промышленный дом?
- Что такое мобильный дом?
- Сколько стоит готовый дом?
- 5 видов кредитов на покупку готового дома
- Плюсы и минусы покупки готового дома
- 6 шагов к покупке готового дома
Что такое промышленный дом?
Сборные дома строятся на заводе, а затем доставляются в виде одной или нескольких секций на шасси — или постоянной раме — к дилеру, на земельный участок или в промышленный жилой комплекс.
Многие люди думают, что все промышленные дома легко перемещаются, но на самом деле промышленные дома, как правило, не перемещаются после установки на месте.
Что такое мобильный дом?
Сборные дома часто называют мобильными домами или трейлерами, но технически это не одно и то же. В 1976 году Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) внедрило Стандарты строительства и безопасности промышленных домов (также известные как «Кодекс HUD»), которые регулировали строительство мобильных домов. Промышленные дома, построенные до 15 июня 1976 г., являются мобильными домами; те, что построены после этой даты, являются промышленными домами.
Несмотря на то, что термин «мобильный дом» устарел, он продолжает использоваться в повседневной речи для обозначения современных промышленных домов. Производимые сегодня дома строятся в соответствии со стандартами HUD, и они могут выглядеть и функционировать на удивление так же, как дома, построенные на определенном участке.
Однако одно главное отличие заключается в том, что промышленные дома обычно покупаются у дилера или розничного продавца.
Производственный дом против модульного дома
«Модульный дом» — еще один термин, тесно связанный с промышленными домами, но они не идентичны. Как и промышленные дома, модульные дома строятся на заводе, а затем транспортируются, прежде чем будут завершены на месте. Но, как и дома, построенные на месте, модульные дома соответствуют государственным, местным или региональным строительным нормам, а не федеральным требованиям.
В отличие от готовых домов модульные дома обычно не продаются через дилеров. Вместо этого, как это часто бывает с домами, построенными на месте, генеральный подрядчик или строитель уже завершил строительство до того, как дом будет выставлен на продажу.
Сколько стоит готовый дом?
Средняя стоимость промышленного дома составляла 88 000 долларов в конце 2022 года. Если вы сравните это с ценой в 378 700 долларов на средний дом, построенный на месте, промышленные дома явно значительно дешевле, но не потому ли, что они, как правило, меньше? Ответ — нет, потому что, согласно данным Бюро переписи населения США, новый промышленный дом в США примерно на 71 доллар за квадратный фут дешевле, чем дом, построенный на месте.
Однако стоимость готовых домов варьируется в зависимости от местоположения и размера дома, поэтому рассчитывайте найти широкий диапазон цен. Согласно недавнему анализу LendingTree, промышленные дома самые дешевые в Канзасе, Огайо и Айове, но самые дорогие в Вашингтоне, Неваде и Орегоне.
Дополнительные расходы при покупке готового дома
Когда вы покупаете готовый дом, вот некоторые другие расходы, которые вам необходимо учитывать как часть затрат на владение готовым домом:
- Покупка земли
- Подготовка места
- Доставка и установка
- Подключения к инженерным сетям
- Страхование
- Налоги
Возможно, вы сможете профинансировать некоторые из этих расходов, включая покупку земли, вместе с домом.
5 видов кредита на покупку промышленного дома
У вас есть несколько вариантов получения кредита на покупку промышленного дома и земли, но ваш выбор будет зависеть от того, как называется ваш промышленный дом.
Вот посмотрите на требования бок о бок:
| Тип кредита | Fannie Mae | Freddie Mac | FHA | VA | USDA | 9 0217
| Минимальный первоначальный взнос | от 3% до 5% | 5% | 3,5% | 5% | 0% |
| 9 0115 Максимальная сумма кредита | На основании требований кредитора | На основании требований кредитора | Только для дома: 69 678 долл. США Только для участка: 23 226 долл. США Оба: 92 904 долл. США | На основании требований кредитора | На основании по требованиям кредитора |
| Тип кредита | Фиксированная и регулируемая ставка | Фиксированная и регулируемая ставка | Фиксированная ставка | Фиксированная и регулируемая ставка | Фиксированная и регулируемая ставка |
| Минимальный кредитный рейтинг | 620 | 720 | 580 с 3,5% вниз, 500 с 10% вниз | Зависит от кредитора | Без минимума |
| Должен быть оформлен как недвижимое имущество и/ или прикрепленный к земле |
Обычные кредиты
Многие частные кредиторы предлагают кредиты на готовые дома, включая финансирование строительства дома с землей. Однако в большинстве случаев, чтобы претендовать на получение ипотечного кредита на изготовленный дом, вам необходимо разместить дом на постоянном фундаменте и оформить его как недвижимое имущество.
Вот несколько вариантов обычных кредитов на готовые дома.
- Fannie Mae MH Advantage . Чтобы финансировать готовый дом, он должен быть сертифицирован как дом MH Advantage. Дома, соответствующие требованиям, обычно имеют конструкцию, дизайн и характеристики, аналогичные домам, построенным на месте, и расположены в жилых районах. Эти готовые дома построены на постоянном шасси, установлены на постоянном фундаменте на земле и называются недвижимостью. Кредиты могут быть ипотечными с фиксированной или регулируемой процентной ставкой на срок до 30 лет.
- Fannie Mae Standard MH . Этот вариант кредита предназначен для домов, которые не соответствуют требованиям программы MH Advantage, включая традиционные дома одинарной и двойной ширины. Однако, если это не проект кооператива или кондоминиума, заемщик должен владеть землей, на которой расположен дом. Изготовленный дом должен быть построен на постоянном шасси, установлен на постоянном фундаменте на земле, которой владеет заемщик (с ипотекой или без нее) и оформлен как недвижимость. Кредиты могут быть с фиксированной или регулируемой процентной ставкой на срок до 30 лет.
- Ипотечный дом Freddie Mac . Эти готовые ипотечные кредиты доступны в большинстве штатов. Условия кредита включают в себя как ипотечные кредиты с фиксированной, так и плавающей процентной ставкой. Дома должны быть на постоянном фундаменте и могут быть размещены в частной собственности, принадлежащей заемщику, в планируемой застройке или проекте или — с письменного разрешения — на арендованной земле.
Кредиты могут быть с фиксированной или регулируемой процентной ставкой на срок до 30 лет.Если вы покупаете готовый дом для размещения на уже принадлежащей вам земле, вы можете использовать свою долю в земле для покрытия всего или части первоначального взноса.
Кредиты, обеспеченные государством
Кредиты FHA на готовые дома
Вы можете купить готовый дом с кредитом, застрахованным Федеральной жилищной администрацией (FHA). Эти кредиты доступны для финансирования покупки готовых домов только, только много или и то, и другое сразу.
Кроме того, вы можете использовать ипотечный кредит FHA для дома, установленного на арендованном участке. Сроки от 15 до 25 лет.
Ссуды VA для изготовления домов
Ссуды, поддерживаемые Министерством по делам ветеранов США (VA), предоставляют варианты финансирования военнослужащим, ветеранам и пережившим супругам. Ссуды VA для промышленных домов требуют, чтобы дома были прикреплены к постоянному фонду на земле, принадлежащей заемщику или промышленного дома и земли вместе. Дом должен квалифицироваться как недвижимое имущество.
Кредиты на производство жилья, выдаваемые Министерством сельского хозяйства США
Покупатели жилья с низким и средним доходом в сельской местности, которые хотят финансировать строительство дома или дома и участка, могут претендовать на получение гарантированного кредита на жилье для одной семьи, выдаваемого Министерством сельского хозяйства США.
Эти кредиты предлагают гибкие квалификационные требования, включая отсутствие минимального первоначального взноса и минимального кредитного рейтинга.
Индивидуальные ссуды на сборные дома
В зависимости от стоимости покупаемого вами промышленного дома, вы можете выбрать потребительский кредит. Личные кредиты обычно доходят до 50 000 долларов, однако некоторые кредиторы выдают кредиты до 100 000 долларов.
Эти кредиты предоставляются с фиксированной процентной ставкой, а срок обычно составляет от двух до пяти лет. Однако личные кредиты обычно имеют более высокие процентные ставки, чем ипотечные кредиты и автокредиты. Точные требования к личному кредиту часто различаются, но большинство кредиторов обычно проверяют ваш кредитный рейтинг, доход и другие финансовые данные.
Ссуда на движимое имущество
Еще один способ купить готовый дом — взять ссуду на движимое имущество — это похоже на ипотеку, за исключением того, что она предназначена для дорогостоящего личного имущества, такого как лодки, самолеты или тяжелое оборудование («движимое имущество» — это другое слово для «личная собственность»).
Кредиты под залог движимого имущества для промышленных домов распространены и обычно имеют более высокие процентные ставки, чем ипотечные кредиты. Кредит будет обеспечен вашим построенным домом в одиночку, так что; Таким образом, в отличие от традиционной ипотеки, в случае невыполнения обязательств по кредиту можно вернуть во владение только дом, а не землю.
Плюсы и минусы покупки промышленного дома
Согласно данным последнего исследования промышленного жилья, проведенного Бюро переписи населения США, в 2021 году промышленные дома составляли около 9% новых жилых домов на одну семью. Но прежде чем перейти к любому типу домовладения, всегда стоит взвесить все за и против.
Плюсы
Доступность. Промышленные дома продолжают предлагать более доступный вариант во время общенационального кризиса доступного жилья. В 2021 году средняя цена готового дома составляла 108 100 долларов, но дом на одну семью стоил в среднем 365,9 доллара.04 (исключая в обоих случаях стоимость земли).
Эффективная конструкция. Поскольку промышленные дома производятся на фабриках, на их строительство не влияют погода или другие факторы, влияющие на дома, построенные на месте.
Несколько вариантов финансирования. Существует множество вариантов, которые помогут вам финансировать сборный дом. Многие варианты позволяют вам финансировать как землю, так и дом, но вполне возможно финансировать или рефинансировать только сам построенный дом.
Достаточно безопасно. Вопросы безопасности, связанные с парками мобильных домов, в значительной степени являются мифом: уровень преступности в парках мобильных домов или вокруг них не сильно отличается от любого другого жилого района.
Минусы
Более высокие процентные ставки. Производственные жилищные кредиты обычно имеют более высокие процентные ставки, чем другие виды кредитов.
Более высокая вероятность отказа в выдаче кредита.
Утверждается только около 30% заявлений на получение ссуды на строительство дома по сравнению с более чем 70% для домов, построенных на месте.
Социальная стигма. За последние десятилетия промышленное жилье прошло долгий путь, но это не значит, что все получили памятку. Вы можете получить негативные отзывы от коллег, семьи или друзей, если купите готовый дом.
Амортизируемая стоимость дома. В отличие от традиционных домов, построенных на месте, которые со временем дорожают, готовые дома могут обесцениваться. Тем не менее, амортизация далеко не гарантирована — фактически, в период с 2016 по 2021 год стоимость промышленных домов почти не отставала от стоимости домов, построенных на месте.
Трудная перепродажа. Производимые дома нелегко перепродать, и это может быть особенно дорого, если вы хотите продать только дом, сохранив за собой землю. Перемещение готового дома на новое место, вероятно, обойдется в тысячи долларов.
6 шагов для покупки готового дома
Процесс покупки готового дома отличается от процесса покупки традиционной недвижимости. Точный метод зависит от штата, поэтому свяжитесь с Ассоциацией промышленного жилья для получения информации о правилах, разрешениях и процессе покупки промышленного дома в вашем штате.
Вот шесть шагов, которые вам необходимо предпринять при покупке готового дома:
ШАГ 1 Определите место для вашего готового дома
изучите законы о зонировании и любые другие рекомендации, которым вам нужно следовать.
ЭТАП 2 Поиск готового дома
Обратитесь к продавцу готовых домов, чтобы настроить готовый дом, если только вы не покупаете стандартную модель или уже готовый дом.
ЭТАП 3 Безопасное финансирование
Работайте напрямую с кредитором, ипотечным брокером или продавцом готовых домов, чтобы взвесить свои варианты кредитов на готовые дома. Точно так же сравните кредиторов и условия кредита, если вы рассматриваете возможность личного кредита или кредита на движимое имущество.
ШАГ 4 Подготовка домашней площадки
Ваш продавец будет тесно сотрудничать с вами, чтобы убедиться, что площадка готова для установки вашего дома. Это включает в себя получение необходимых разрешений, решение любых вопросов, влияющих на установку дома, и подготовку инженерных сетей.
ЭТАП 5 Организация доставки и установки вашего дома
Ваш дом будет доставлен и установлен после того, как земля или участок будут готовы.
ШАГ 6 Подпишитесь на страховку
Прежде чем вы сможете въехать, вам необходимо застраховать дом и выполнить все другие требования по заселению и обслуживанию, чтобы избежать потенциальных проблем или задержек.
Поделиться статьей
Текущие ставки по ипотечным кредитам
исходя из суммы кредита в размере 200 000 годовых от- 30 лет. Зафиксированный 6,66%
- 15 лет. Зафиксированный
6,45%
- 5/1 рука 7,50%
Зафиксированный
6,45%Раскрытие информации о рекламе Применяются положения и условия. ЯМЛС#1136
Рекомендуемое чтение
Как получить кредит FHA на производство жильяОбновлено 23 августа 2022 г.
Заемщики могут обнаружить, что кредит FHA на производство жилья предлагает им более быстрый и дешевый путь к приобретению жилья, чем другие кредитные программы.
ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ 5 шагов для рефинансирования мобильного домаОбновлено 14 марта 2023 г.
Следующие пять шагов помогут вам пройти путь к лучшему рефинансированию мобильного дома для ваших финансов.
ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ Стоимость передвижных домов растет почти так же быстро, как стоимость домов на одну семью — вот где они самые дешевые и самые дорогие Обновлено 11 октября 2022 г.