Переделка старого прицепа: Переделка прицепа для легкового автомобиля своими руками

Страница не найдена — PRICEP-VLG.RU

ПДД

Приветствую всех! Сегодня большой проблемой наших автомобилистов является то, что внушительное количество людей не

ПДД

Всем привет, дорогие друзья! Продолжаем тему ПДД. На очереди у нас знак Одностороннее движение.

Багажники

Всем привет! Выбирая автомобиль, многие люди смотрят на его практичность и вместительность.

Особенно, если

ПДД

Здравствуйте, дорогие друзья! Тема ПДД актуальна всегда, поскольку нарушений на дороге великое множество. В

Багажники

Всем привет! Будет справедливо сказать, что Шкода Октавия является одним из лучших авто в

ПДД

Здравствуйте, дорогие друзья! Тема ПДД актуальна всегда, поскольку нарушений на дороге великое множество. В

Страница не найдена — PRICEP-VLG.RU

ПДД

Приветствую всех! Сегодня большой проблемой наших автомобилистов является то, что внушительное количество людей не

ПДД

Всем привет, дорогие друзья! Продолжаем тему ПДД. На очереди у нас знак Одностороннее движение.

Багажники

Всем привет! Выбирая автомобиль, многие люди смотрят на его практичность и вместительность. Особенно, если

ПДД

Здравствуйте, дорогие друзья! Тема ПДД актуальна всегда, поскольку нарушений на дороге великое множество. В

Багажники

Всем привет! Будет справедливо сказать, что Шкода Октавия является одним из лучших авто в

ПДД

Здравствуйте, дорогие друзья! Тема ПДД актуальна всегда, поскольку нарушений на дороге великое множество. В

Переделка старого прицепа — Home and Garden — ЖЖ

Этот прицеп возвращает нас в эпоху 70-х годов, когда популярный кочевой стиль жизни и прицепы в Америке были неразлучны. Пространство настолько маленькое и использовано максимально эффективно, что здесь легко найти идеи и для типовой квартиры. А пока он служит рабочим местом Мэтью и его подруги, а так же их спутником в путешествиях.

Рассказ дизайнера:

Этот 25-футовый прицеп 1978 года я припарковал с видом на океан. После пожаров в районе Санта-Барбары, мне удалось получить разрешение на расположение прицепа, как и тем, чьи дома были разрушены. В Санта-Барбаре у меня много клиентов, поэтому здесь мне приходится проводить много времени. Многие мои друзья не понимают кочевой образ жизни, но я считаю, что для жизни нам нужно гораздо меньше, чем нам кажется. Часто творческий процесс стимулирую не дополнительные детали, а удаление того, что отвлекает. Поэтому работа началась с избавления от ненужного.

В работе я привык использовать материалы, которые характерны для этого региона и изделия, которые можно использовать долго. Я хотел создать открытое пространство в небольшом пространстве, используя природные материалы, характерные для Южной Калифорнии. В данном случае это использование бамбука для пола, столешницы и столов.

В дизайне использовались светлые и теплые оттенки, чтобы сделать помещение просторнее.
 

В столовой я заменил существующие столешницы на новые, а старые были использованы для изготовления стеллажей.

 

В столовой расположена гостевая кровать, которую можно разложить.

 

Еще один вид рабочей зоны, которая может служить гостиной. Здесь можно увидеть, что сделанные на заказ ящики под сиденья служат для офисной техники.

 

На кухне расположена раковина Moen из нержавеющей стали с современным выдвижным хромированным краном. Здесь также расположены варочная газовая панель Atwood Wedgewood с тремя газовыми, тостер и холодильник Norcold.

 

 

Шкафов HAFELE, с галогенными светильниками мне более чем достаточно.
 

Одна из самых удачных покупок — система Hafele Kesseböhmer для кладовок. Под кроватью расположены оригинальные места для хранения от Airstream.

 

 

Ванная выложена мелкой мозаикой, а столешница опять сделана из бамбука. Здесь использована серия Grohe Euphoria.
 

 

Подробный план прицепа:

Переделка прицепа под перевозку 2-х мото

с крышкой …без крышки
vakula, если тебе в принципе нравится и хочется голую платформу, то рассуждать на тему плюсов-минусов наверное смысла нет.
Вот кратко о том, почему я сам все-таки пошел другим путем
Этап 1-ый:  поначалу я тоже смотрел на эти скотовозки в плане простоты/дешевизны и типа помыть удобно;
слава богу мне хватило чужого опыта — я поговорил с несколькими парнями, кто возил на таких тележках и уяснил для себя следующее:
— мыть мотик на ентой платформе неудобно: ты сам весь в дерьме по причине того, что моешь мотик на уровне пояса или начинаешь забираться верхом на прицеп, а тогда ошметкам и брызгам даже лететь далеко не надо. В идеале мыть, стоя на таком же уровне но подальше..
— грязь мотика это ничто, по сравнению с грязью с дороги. Прицеп и моты приезжают по уши в грязи, которую потом намного тяжелее отмывать: солярка, битум, какое-то противогололедное дерьмо в виде сизых соплей… нахрена все это мотоциклу?? Если конечно мы говорим про среднюю полосу России и севернее.. Как там в Сочи/Краснодарах не знаю.
По итогу этот вариант я послал, хотя и был донор в виде старого прицепа
Этап 2-ой Прицеп бортовой с тентом
Тут я порезвился лично и могу сказать уже про свой опыт.
— тенты, это хорошо только для редкого использования. Зашнуровывать, поправлять, заклеивать порванные ветром на скорости места..тьфу, реально достало.
— любой тент мешает нормально не сгибаясь закатить мот и для крепления мота нужно расстегивать бортовые полога прицепа… Если сделать тент не мешающим- его высота не даст загнать прицеп в стандартный гараж и торчать за машиной он будет изрядно.
— чикнуть незаметно ткань тента не стоит ничего, а что там внутри. …у каждого по разному.
Закончился это геморрой изготовлением крышки, которая избавила меня от всего этого порно… Просто закрываешь сверху одним движением весь свой скарб включая мотик, вещи, колеса, экип, воду и т.п. Эта эпопея есть в библиотеке сайта.

Этап 3-ий — текущий. Тот прицеп с крышкой продан за минуту в процессе разговора, а взят другой уже с крышкой «заводской» — причина одна:
http://www.motogon.ru/f4/snowmobile-cross/sobirajus-menjat-vedro-na-vedro-chto-skazhut-praktikujuschie-pro-takoj-vybor/msg468213/#msg468213
Эта хрень длиной в 3 метра и возить ее на том прицепе было уже никак.

Так что подумай, может тебе и не стоит размениваться на промежуточные этапы, а смотреть на что-то более комфортное.

P.S. Что касается ловушек и прочего крепежа — эта хрень не стОит того, чтобы переплачивать и/или сильно терять в удобстве пользования. Ловушка — Два куска водопроводной трубы под углом соединенных перемычкой… неужто принципиально покупать такое г. ..?
К сентябрю доделаю крепеж для своего мотика и приятеля по аналогии с lock-n-load от riskracing и упор-фиксатор для переднего колеса по своим мыслям — если будет интересно, выложу сюды на общий разбор

 

Как переделать колеса на прицеп

Рассмотрим такую задачу, как переделать колеса на прицеп. Необходимость в такой переделке может возникнуть в разных случаях. Например, прицеп необходим для интенсивной эксплуатации за городом, где приходится вывозить грузы по грунтовым дорогам, по бездорожью, нужны колеса большего диаметра, чем заводские.

Колеса прицепа могут выйти из строя по причине регулярных перегрузок, старых камер, избыточного давления в камерах, что случается, когда колеса «перекачивают».

К примеру, как переделать прицеп пчелка на жигулевские колеса, если у него за четыре года эксплуатации, четвертый раз лопнула камера? Водители уже не пытаются искать и монтировать 10 дюймовые колеса, поскольку они не выдерживают нагрузок. А покупать родные для пчелки расходники многие не считают оптимальным вариантом решения проблемы.

Что надо учитывать при замене колес прицепа на автомобильные

• Колеса должны соответствовать размерам прицепной платформы. Не стоит пытаться устанавливать варианты слишком мелкого или большого диаметра.
• Если покупаете не новые колеса, а по объявлениям в интернете или в различных магазинах автомобильных запчастей БУ, то есть бывших в эксплуатации, обратите особое внимание на техническое состояние изделий.
• Диаметр колес для передней и задней осей должен идеально соответствовать друг другу, чтобы не допустить нарушения баланса развесовки. Обе оси прицепной платформы должны находиться на одной высоте от дорожного полотна.
• Также, чтобы не решать такие проблемы, как смещение перевозимых грузов, следует учитывать длину и степень наклона дышла. Это особенно актуально, когда есть необходимость в перевозке сыпучих материалов: песка, гравия или даже урожая картофеля с дачного участка.

Что нужно подготовить перед тем, как переделать колеса на прицеп? Как обычно перед началом работ продумайте, какие понадобятся детали, запчасти, инструменты.

Как обустроить место проводимых работ.

Проверьте, все ли у вас подготовлено?

1. Диски, новые или БУ, но пригодные к эксплуатации, способные выдерживать нагрузку.
2. Шины, соответствующие размерам дисков.
3. Ступицы к вашим колесам.
4. Запасные рычаги на случай, если понадобится вернуться к стоку.
5. Электрическая дрель понадобится для сверления отверстий. Например, может возникнуть необходимость сделать прорези на ступицах под разболтовку.

Следует тщательно все рассчитать, продумать, как на прицепе переделать колеса, чтобы не пришлось потом исправлять ошибки.

Порядок проведения работ

1. В ступицах от ВАЗ делаем отверстия для крепежа. Самое важное при этом – сверлить точно вертикально.
2. Проводим демонтаж старых колес.
3. После этого устанавливаем переходник, сначала первую деталь разборной конструкции.
4. Надеваем на эту часть ступицу.
5. Теперь устанавливаем вторую часть от переходника, с помощью которой будет зажат неиспользуемый подшипник.
6. Устанавливаем родную гайку, закрепляем с помощью шплинта.
7. Ставим колесо.
8. Повторяем процедуры с остальными колесами.

Как видите, при желании справиться с такой задачей, как переделка колес на прицепе – вполне реально.

Для новичков на всякий случай добавим информацию о колесах, чтобы никто случайно не купил совершенно ненужные изделия, оборудование, которое вам не пригодится.

Начинающие водители ошибочно полагают, что буква R на колесах – это их радиус. Ничего подобного! R означает, что данные шины радиальные (метод компоновки металлического корда и резины). А если увидите букву D на резине – это опять-таки не диаметр, а диагональная шина (другой метод компоновки корда и резины).

Цифры после буквы R означают диаметр отверстия в шине, этот показатель должен соответствовать внешнему диаметру диска. И учитывайте, что данные размеры всегда указывают в дюймах (1 дюйм равен 25,4 миллиметра). То есть R 16 – это радиальная шина на диск с диаметром 16 дюймов или 406,4 мм.

🛠 Ремонт прицепов автодомов, кемперов в СПб

Компания «Автоимпульс» производит качественный ремонт прицепов. К нам обращаются те, кто ценит время и бережёт свою автотехнику.

Коммерческий автотранспорт быстро изнашивается за счёт интенсивной эксплуатации — ежедневные рейсы, частая погрузка-выгрузка приводят к тому, что через некоторое время кузов вашего прицепа потребует ремонта. Основные причины, по которым к нам обращаются владельцы транспорта, следующие:

• Естественный износ;
• Повреждение в результате ДТП;
• Повреждение плохо закреплённым грузом или в процессе погрузо-разгрузочных работ.

Чтобы ни случилось с вашим прицепом, мы придём на помощь. Наше предприятие выполняет профилактический и восстановительные ремонтные работы, а также установку дополнительного оборудования:

• Стеллажей и полок;
• Габаритных фонарей и плафонов внутреннего освещения;
• Фиксаторов открытых дверей;
• Внутренних перегородок;
• Окон, лесенок и многого другого.

Какие типы фургонов мы ремонтируем?

---

---

Ремонт кемпера | Наши работы

---

Восстановление старого прицепа

Клиент привёз разваленный прицеп. Произвели демонтаж, покрасили раму и восстановили из новых панелей.

---

Ремонт крыши прицепов

Крыша — весьма уязвимая часть конструкции любого фургона. Зимой на ней скапливается лёд и снег, а летом её подвергают испытаниям на прочность дождь и палящее солнце.
Удары об арки, навесы и рампы при невнимательном вождении могут также нанести крыше серьёзные повреждения.

В фургоне с повреждённой крышей нельзя перевозить грузы — они быстро придут в негодность. Не откладывайте ремонт «на потом» — звоните нам и приезжайте!

Ремонт ворот прицепов

Ворота постоянно испытывают повышенные нагрузки. Вибрация в пути и удары при закрытии сокращают срок их службы. Неисправные ворота — угроза сохранности груза! И наоборот — новые, хорошо отрегулированные ворота с исправной фурнитурой — своеобразная «визитная карточка» вашего предприятия. А мы поможем вам всегда поддерживать их в исправном состоянии.

Ремонт полов прицепа

Полы часто повреждаются при неквалифицированной погрузке и выгрузке товара. Выполненный наспех из подручных материалов временный ремонт может привести к тому, что повреждения и трещины будут разрастаться и помешают эксплуатации фургона. Поэтому мы рекомендуем производить ремонт пола прицепа как можно быстрее.

***

Ремонт изотермических прицепов, как и прицепов рефрижераторов — сложный и ответственный процесс. Здесь требуются не только умелые руки, но и специальное оборудование. Наши производственные мощности располагают всей необходимой для этого техникой. А прекрасная техника означает ещё и высокую производительность труда — именно поэтому вас приятно удивит наша цена на услуги.

Помимо ремонта прицепов, фургонов и прицепов компания «Автоимпульс» осуществляет полный комплекс услуг по оснащению кузовов спецоборудованием. Мы производим усиление шасси, устанавливаем холодильные установки, гидроборта, предпусковые подогреватели двигателя, воздушные отопители — словом, любую технику, которая может вам потребоваться. Если вы ищете ремонт прицепов в Санкт-Петербурге — сделайте правильный выбор, обращайтесь в компанию «Автоимпульс».

Замена сцепных головок и замковых устройств легковых прицепов

Знаете, когда приходит срок менять сцепную головку или замковое устройство?

Сцепная головка — один из важных элементов безопасности на легковом прицепе. Поэтому, она должна быть всегда в идеальном состоянии.

Есть три критерия по которым можно определить нужно менять сцепную головку или нет:

1. наличие люфта в соединении «замковое устройство — фаркоп»

2. наличие трещит или дефектов на замковом устройстве

3. прицеп с данным замковым устройством попадал в ДТП

Правила эксплуатации замковых устройств и сцепных головок:

1. Нельзя перегружать замковое устройство.

Все замковые устройства делятся по максимально допустимой нагрузке на них. Она бывает тяговая и вертикальная. На легковых прицепах с полной массой до 750 кг (категория ВУ «В»), как правило, устанавливают сцепные головки с максимальной нагрузкой: тяговой — 750 кг и вертикальной — 75 кг. На каждом конкретном прицепе максимальную нагрузку на замковое устройство устанавливает завод изготовитель прицепа, она указывается на шильдике прицепа, где выбит VIN номер. На прицепах с полной массой до 750 кг нормальной считается вертикальная нагрузка 10-20 кг. Ни в коем случае вертикальная нагрузка на замковое устройство не должна быть отрицательной, замок на такую работу не рассчитан и может отцепится. Поэтому, каждый раз при загрузке прицепа проверяйте вертикальную нагрузку, регулировать её нужно путём перемещения груза в прицепе.

Наш совет: Если Вы перегружаете прицеп, то для безопасности на прицеп нужно установить замковое устройство с большей допустимой тяговой и вертикальной нагрузкой.

2. Нужно смазывать замковое устройство.

Все замковые устройства легковых прицепов должны смазываться солидолом или литолом. Исключение: на некоторые легковых прицепах, имеющих замковые устройства с функцией стабилизации курсовой устойчивости, смазывать замковые устройства ЗАПРЕЩАЕТСЯ. Смазка на замковом устройстве и на шаре фаркопа должна быть чистой, без грязи и песка. Если там будет присутствовать песок, тогда он будет как наждачка тереть замок и шар, соответственно срок замены обоих элементов наступит раньше. По правилам, если шар имеет диаметр меньше чем 49,6 мм он должен быть заменён на шар, имеющий диаметр 50 мм.

Наш совет: Чтобы смазка на шаре фаркопа была чистой надевайте на шар колпак, когда автомобиль эксплуатируется без прицепа. Он также защитит ноги от загрязнения при разгрузке багажника. А колпак «Soft-Ball» дополнительно защитит Ваши ноги от ушибов. Он сделан из эластичной резины. Купить его можно у нас в магазине.

Также, в нашем магазине Вы всегда можете приобрести замковые устройства AL-KO и KNOTT на все марки легковых прицепов с полной массой от 750 кг до 3500 кг. Всегда в наличие есть сцепные головки с посадочными местами под трубу или квадратный профиль.

Друзья, Добро пожаловать в компанию «АРИВА»!

Все о нашей компании СМОТРЕТЬ

4 закона о перемещении мобильного дома, которые необходимо знать

По оценкам, 5,6% всех американцев (18 миллионов человек) живут в передвижных домах, что делает их «единственным крупнейшим источником несубсидированного доступного жилья» в стране, согласно отчету 2017 года, опубликованному в American Sociological Review . Поскольку в передвижных домах проживает так много людей, тема переселения становится все более актуальной. По этой причине важно знать не только особенности перемещения мобильных домов, но и законы о перемещении мобильных домов, которые могут повлиять на вашу способность переезжать в определенные районы.

Жизнь в передвижном доме дает множество преимуществ, в том числе снижение затрат на покупку и обслуживание, а также экологичность. Благодаря введению определенных кодов HUD в конце 1970-х годов они стали более безопасными, чем когда-либо, с правилами, охватывающими все, от систем отопления и кондиционирования передвижного дома до проектирования конструкций и пожарной безопасности.

Есть еще одна важная причина, по которой люди вкладывают средства в мобильный дом: удобство. В отличие от традиционного отдельно стоящего дома на одну семью, мобильные дома часто можно прицепить к кузову грузовика и перевезти, а это означает, что просто потому, что вам нужно или вы хотите переехать, не означает, что вы должны продавать свой дом.Это большое преимущество, но, к сожалению, не всегда так просто.

Законы о перемещении мобильных домов определяют, когда, как и можно ли перемещать мобильные дома. Так как же узнать, сможете ли вы переместить свою собственность? Вот четыре закона о перемещении мобильного дома, о которых вам нужно знать, прежде чем собираться.

Закон № 1: Вам необходимо получить разрешение на переезд

Вы не можете просто забрать и уехать со своим мобильным домом, когда захотите. Хотя точный процесс получения разрешения на переезд для мобильного дома зависит от штата и округа, в котором вы в настоящее время проживаете, вам почти наверняка потребуется доказать несколько ключевых вещей:

• • Справка казначея графства об отсутствии неуплаченных и / или просроченных налогов на недвижимость
  • Свидетельство о праве собственности на недвижимость или копия свидетельства о праве собственности. Некоторые округа также примут копию заявления на получение свидетельства о праве собственности, которое вы подали в департамент автотранспортных средств вашего штата

Как и всякий раз, когда вы имеете дело с местным муниципальным правительством, убедитесь, что у вас достаточно времени, чтобы оформить разрешение до переезда — вы не хотите, чтобы медленная работа с документами или разрешениями испортила ваш день переезда.

Закон № 2: Вам потребуется профессиональная помощь

Когда вы путешествуете с мобильным домом на буксире, не бывает самостоятельного переезда. Это потому, что законы о перемещении мобильного дома требуют, чтобы вы работали с лицензированной, связанной и застрахованной профессиональной транспортной компанией, чтобы переместить фактическую структуру вашего дома. Воспользуйтесь нашим бесплатным онлайн-списком грузчиков для поиска известных транспортных компаний в вашем районе, а затем обратитесь к ним напрямую, чтобы получить расценки и узнать, есть ли у них опыт, оборудование и грузовики, необходимые для перемещения вашего мобильного дома.

Не все компании по перевозке грузов справляются с этой задачей, поэтому, как и в случае получения разрешения, дайте себе достаточно времени, чтобы провести здесь свое исследование. Это не только поможет вам найти хорошую компанию, которая вам поможет, но вы также сможете поискать расценки, чтобы знать, что вы получаете наилучшую возможную сделку при переезде на мобильный дом.

Закон № 3: Ваш дом должен соответствовать Кодексу

Те коды HUD, которые мы упоминали ранее, — это не просто предложения для мобильных домов — они являются юридическими требованиями для размещения любого мобильного дома на карте, в том числе тех, которые были построены до того, как коды были введены в действие.

Так что это значит для вашего переезда? Если ваш дом на колесах был построен до того, как в 1976 году были введены в действие коды HUD, то вам, вероятно, не разрешат его переместить. И большинство муниципалитетов подкрепляют этот закон своими собственными возрастными ограничениями, а также строгими местными требованиями в отношении современных строительных стандартов для дома и его внутренних систем. При наличии этих стандартов мобильный дом, построенный в 70-х, 80-х или даже 90-х годах, может не получить их.

Закон № 4: Вам необходимо проверить юридические требования в отношении места вашего переезда

Помимо учета законов местности, из которой вы перемещаете свой мобильный дом, вам также необходимо учитывать законы местности, в которой вы перемещаете свой мобильный дом с по .Город, в который вы переезжаете, может иметь более строгие законы в отношении строительных норм и возраста собственности, чем город, в который вы уезжаете, и почти наверняка будет иметь заметные ограничения по зонированию, которые вы должны обязательно соблюдать.

Если вашему мобильному дому больше 10 или 15 лет, вам придется немного потрудиться, чтобы получить точное доказательство целостности его структуры и систем. Современные строительные стандарты существуют не просто так, и эти законы невозможно обойти, если ваша собственность не соответствует требованиям.

С чего начать

Не позволяйте законам о перемещении мобильного дома удерживать вас от начала процесса. Многие люди успешно перемещают свои мобильные дома каждый год, и пока вы уделяете себе достаточно времени, это не должно быть стрессовым процессом.

Что касается того, что нужно сделать в первую очередь, выполните следующие действия, чтобы убедиться, что вы расставили все точки над i и перечеркнули свои, когда речь идет о законах о перемещении мобильного дома.

1. Свяжитесь с комиссаром по строительству в городе, в который вы хотите переехать.

   Они смогут проинформировать вас о любых требованиях относительно возраста и строительных норм, а также о любых проблемах зонирования, о которых вам нужно будет знать. К сожалению, если вы не сможете выполнить юридические требования этого шага, вы не сможете переместить свой дом. Однако если вы это сделаете, переходите ко второму шагу.

2. Приведите в порядок свидетельство о титуле и свидетельство казначея округа.

   Это документы, подтверждающие, что (а) вы владеете недвижимостью и (б) с нее не взимаются налоги (если они есть, вам нужно будет их заплатить, прежде чем вам будет разрешено по закону переместить строение).Оба этих документа необходимы для получения разрешения на переезд.

3. Нанять транспортную компанию.

   Большинство компаний по переезду не разрешат вам заказывать услуги до тех пор, пока у вас нет разрешения на переезд — и на то есть веские причины, поскольку без него они не смогут вам помочь. Хотя перед этим этапом вам следует провести исследование своей транспортной компании, сейчас вы действительно захотите выбрать компанию и нанять ее для своего переезда.

Что касается стоимости переезда мобильного дома, ознакомьтесь с нашей статьей о том, сколько вы можете рассчитывать заплатить в качестве сборов за переезд. При переезде в пределах 50 миль вы должны рассчитывать потратить где-то от 5000 до 8000 долларов на расходы на получение разрешений, переезд вашего дома и подключение коммунальных услуг для мобильного дома одной ширины. Для двойной ширины эта сумма увеличивается примерно до 10–13 000 долларов. Это число увеличивается для дальнейших ходов. И хотя это недешево, но все же намного доступнее, чем покупка нового дома.

HCD Модифицируйте передвижной дом

Перед тем, как начать какие-либо работы с мобильным домом, промышленным домом, коммерческим модульным, специализированным коммерческим модульным или многоквартирным домом, вы должны подать заявление на получение разрешения (форма HCD MH 415).

Примечание: Форму HCD MH 415 можно отправить в Департамент по электронной почте по адресу:

Исключение: HCD не принимает крупноформатные планы по электронной почте. Эти планы должны быть отправлены по почте или лично.

При подаче в HCD заполненное заявление должно сопровождаться соответствующими сборами. Оплата должна производиться чеком или денежным переводом в Департамент жилищного строительства и общественного развития. Платежи также можно производить через онлайн-систему оплаты труда Департамента.Обратите внимание: для совершения онлайн-платежа у вас должен быть DTN и почтовый индекс. Эту информацию можно получить, связавшись с местным офисом по телефону (800) 952-8356, [email protected] или [email protected].

Департамент должен рассматривать и утверждать планы и спецификации для переделки или переоборудования промышленных домов, многоквартирных домов, коммерческих модульных конструкций и коммерческих модульных конструкций специального назначения. Сотрудники отдела проводят выездные проверки изменений и переоборудования структурных, пожарных, сантехнических, механических и электрических систем регулируемых объектов.

Утвержденные планы

Для ознакомления со всеми требованиями к подаче перечисленных форм или планов и связанных с ними сборов, пожалуйста, ознакомьтесь с соответствующим разделом правил Mobilehome Parks and Installations или правил для Special Occupancy Parks.

Эти планы и спецификации были предварительно одобрены Департаментом. Они действительны для получения разрешения на строительство, когда расчетные нагрузки и допустимые грунтовые условия, указанные в планах, соответствуют требованиям для данной местности.Любое изменение плана без одобрения Департамента сделает его недействительным.

Сборы

Взносы будут взиматься за эти предварительные встречи по проверке плана в качестве платы за техническое обслуживание (196,00 долларов в час, минимум 196,00 долларов).

Формы

Центр помощи передвижному дому (формы жалоб)

Разрешения и проверки

Если какие-либо из следующих изменений были внесены без действующего разрешения и эти изменения соответствуют требованиям разрешения, указанным в форме HCD MH 604, вам рекомендуется получить разрешение до проверки Департамента, чтобы избежать возможных штрафов:

Установка, строительство или изменение:

1. Любой передвижной дом, здание, строение или вспомогательное здание;
2. Любое электрическое, механическое или сантехническое оборудование;
3. Любое топливно-газовое оборудование;
4. Любое противопожарное оборудование внутри блока.

Информационные бюллетени

Часто проверяйте информационные бюллетени для получения дополнительной информации, относящейся к модификации готового дома / передвижного дома.

Стоит ли переделывать старый передвижной дом? — Передвижной дом Friend

Старые дома намного дешевле купить, чем новый передвижной дом, и они составляют лишь небольшую часть стоимости дома, построенного на месте. Планируете ли вы жить в доме, перевернуть его или купить в качестве инвестиции в аренду, имеет ли смысл вкладывать деньги в более старый дом?

Краткий ответ

В Mobile Home Friend наш ответ на этот вопрос — ОЗНАКОМИТЕЛЬНЫЙ «ДА! Мы сделали это с домами, которые нам дали, домами, за которые мы заплатили менее 1000 долларов, и домами, за которые мы заплатили до 10 000 долларов. Мы еще ни на одном из них не теряли! Мы предупреждаем, что если дом представляет собой дом с предварительным HUD (построенный до июня 1976 г.), это может быть не самым разумным выбором.

Тем не менее, подходите к модернизации любого мобильного дома с помощью ВНИМАНИЕ! ! Есть много вещей, на которые следует обратить внимание при принятии решения о том, сколько ремонта вам следует сделать.

Что вы собираетесь делать с домом?

ДОМ ДЛЯ ЖИЗНИ?

В районе метро Phoenix, где мы живем, много посетителей, приезжающих зимой, чтобы насладиться нашими солнечными теплыми зимами.У нас есть много парков, рассчитанных на людей старше 55 лет. Кроме того, многие люди моложе этого возраста также считают, что промышленные дома — отличный способ обзавестись собственным домом за небольшую часть стоимости дома, построенного на месте.

Достаточно просто найти хороший мобильный дом в не очень идеальном состоянии за сумму менее 10 000 долларов.

ДОМ НА ПЕРЕВОЗКУ ИЛИ СДАЕТСЯ В АРЕНДУ?

В компании мы очень успешно нашли старые дома в парках или на участках земли, которые не подлежат продаже. В некоторых случаях нам даже дали .Мы вложили в эти дома 10 000 долларов с низкой стороны, а с высокой — около 30 000 долларов. Когда дома построены, мы быстро продали каждый построенный дом с целью получения прибыли.

Не обесценивайте мобильные дома

Это распространенный миф , который распространяется. Но мы здесь, чтобы сказать вам, что любая конструкция, за исключением земли, на которой она стоит, со временем обесценится, если за ней не ухаживать. Это относится к коммерческому строительству, домам, построенным на месте, и домам промышленного производства.

Узнайте больше в нашем сообщении « Имеют ли передвижные дома хорошую стоимость при перепродаже? ”

Как насчет сопоставимых?

Как и дома, построенные на месте, мобильные дома должны быть оценены профессионалом , чтобы иметь право на получение финансирования. Оценщик будет искать объекты для сравнения. Особенность мобильных домов в том, что может быть сложно найти подходящие дома по сравнению с .

Поговорите с риэлтором, имеющим большой опыт работы с мобильными домами . Посмотрите, за что продаются дома на вашем рынке, чтобы определить, стоит ли того, что вы планируете делать с домом.

Если вы не собираетесь жить в доме, нет смысла вкладывать в дом больше денег, чем вы можете получить обратно.

Определите свой бюджет прежде всего!

Может быть, у вас уже есть дом, а может и нет. В любом случае, вам нужно точно выяснить, каким будет ваш бюджет в начале .Так вы не купите не тот дом и не останетесь с незавершенным проектом. Чтобы получить максимальную отдачу от вложенных средств, , зная, что вы можете потратить заранее, избавит вас от головной боли, беспокойства и стресса во время процесса.

Сначала определитесь:

• Будет ли дом находиться в парке?
• Будет ли дом на собственной земле?

ДОМА В ПАРКЕ

В некоторых случаях эти давали нам как парки, так и / или владельцы дома.В других случаях, мы платили за эти дома от 1000 до 4000 долларов США. Для большинства людей эти дома выглядят разрушенными. У них часто бывают повреждения водой, проблемы с электричеством, отсутствие системы отопления, вентиляции и кондиционирования, плохая сантехника и НЕТ ЭСТЕТИКИ! Мобильные дома в парке

Мы заверяем вас, что это могут быть хорошие дома. Если мы собираемся использовать дома для сдачи в аренду, мы инвестируем около 7000 долларов, чтобы привести их в пригодное для аренды состояние. Таким образом, у нас инвестировано менее 10 000 долларов, и за вычетом арендной платы за парк мы получаем денежный поток в размере около 350 долларов в месяц.Это составляет 4200 долларов наличными при возврате примерно 10 000 долларов. Колоссальная годовая доходность 42%.

Если вы планируете перевернуть дом в парке или жить в нем самостоятельно , вы можете и должны вложить в этот дом немного больше денег. Вы можете иметь дело с той же свалкой дома, что и вы, если вы планируете сдавать его в аренду. Разница в том, что вы должны быть готовы вложить в него немного больше, если вы рассчитываете продать с прибылью или жить в нем самому.Мы вложили до 30 000 долларов в дом в парке и в итоге получили прибыль.

ДОМА НА ЗЕМЛЕ

В этом случае начальная цена будет намного выше . В нашем районе мы можем найти старые передвижные дома на их собственных участках по цене от 30 000 до 40 000 долларов. Стоимость самого лота составляет около 35 000 долларов. Произведенный дом на собственной земле

Что касается бюджета на этот тип вещей, то мы потратили в общей сложности около 105 000 долларов. Мы заплатили 52000 долларов за дом и землю, на нем была ширина двойной ширины 2200 квадратных футов 1998 года.Мы вложили 53 тысячи долларов в ремонт дома и продали его за 165 тысяч долларов.

Даже если бы мы планировали жить в доме, у нас был бы капитал в размере 60 000 долларов в доме, который был бы таким же новым, когда он был построен. В других случаях мы покупали дома на земле примерно за 40 000 долларов, вкладывали в них около 25 000 долларов и продавали их примерно за 100 000 долларов.

Прежде чем начать, вы должны изучить свой район и знать следующее:

• Сколько будет стоить найти и купить дом, который вас интересует?
• Какой ремонт вы планируете делать?
• Сколько будет стоить каждый из этих ремонтов?
• Какова будет стоимость дома после завершения ремонта?

Некоторую часть этой информации вы со временем усвоите, но в вашем районе отличный способ узнать стоимость произведенных домов — это заручиться помощью хорошего риэлтора.Посмотрите в Интернете, сколько домов было продано и по какой цене они указаны.

Прежде всего (что требует ремонта)?

Если вы еще не купили дом и ищете его для покупки, поищите дом БЕЗ ПОВРЕЖДЕНИЙ ВОДЫ . Вода наносит более дорогой ущерб мобильному дому, чем что-либо другое. Ищите пятна на потолке, мягкие места на полу. Также сильно надавите на каждую внешнюю стену, ища чрезмерное движение, которое может быть признаком гниения.Знайте, что нужно отремонтировать перед запуском косметики

Дверцы и шкафы должны правильно закрываться . Если они этого не сделают, это признак того, что дом пережил заселение и, возможно, потребуется фундамент для работы.

Также залезть под дом и посмотреть на изнанку. Есть толстый лист пластика, называемый «оберткой для живота», который удерживает изоляцию в полу. Часто, если животных пускали под дом, повязка на животе была повреждена, а важная изоляция пола выдергивалась или отсутствовала.Изоляция низа живота

Всегда интересно начать добавлять видимые косметические вещи, которые делают дом красивым, например, пол, шкафы, сантехнику и краску. Но если вы собираетесь получить лучшее, чем может быть дом, и солидные инвестиции, вам нужно сначала выполнить весь ремонт. Ведь , если на свинью нанести помаду, все равно будет свиньей.

При ремонте мобильных домов мы сначала смотрим на следующие 6 областей:

• Крыша
• Стены
• Окна
• Полы
• Электропроводка
• Сантехника

Если дом, который вы приобрели или купили, прочен в этих пяти областях, ваша реконструкция обойдется вам гораздо дешевле, чем в противном случае.

Для получения более подробной информации ознакомьтесь с нашим сообщением в блоге « 12 самых распространенных проблем со старыми передвижными домами! “

Крыша

АСФАЛЬТНАЯ ПЛИТА — Большинство промышленных домов, построенных за последние 30 лет. имеют кровельные системы из битумной черепицы. Эта черепица обычно прослужит около 20 лет, прежде чем ее потребуется заменить. Если черепица чернеет или скручивается, пора ставить новую крышу.Если крыша в течение некоторого времени давала течь, это может означать, что недоплата сгнила, и ее необходимо заменить перед новой черепицей. Изношенная асфальтовая черепица

Хорошая новость заключается в том, что крыша большинства мобильных домов имеет прямоугольную форму. Это делает замену проще и дешевле, чем во многих построенных на месте домах такого же размера. Материалы стоят примерно $ 650-2175 для одинарной ширины или 1290-4250 $ для двойной ширины, в зависимости от размера единицы, толщины или качества черепицы и местоположения.См. Затраты на рабочую силу ниже в разделе «Кровля из стального проката».

КРЫША ИЗ РОЛИННОЙ СТАЛИ — Если у вас старый передвижной дом, особенно одинарной ширины, очень высока вероятность, что он будет с рулонной стальной крышей. Они выглядят слегка закругленными по высоте. Рулонная стальная крыша очень прочна, но имеет тенденцию протекать в местах прохождения швов, а также по внешнему периметру. Металлическая кровля с покрытием

Обычно крышу следует покрывать герметиком каждые несколько лет, чтобы этого не происходило.Если крыша находится в действительно плохом ремонте, обычно есть два способа справиться с этим:

• Крыша над — Часто это популярный метод перехода через рулонную стальную крышу. Это включает в себя строительство каркаса из 2х4 поверх дома и установку асфальтовой черепицы или металлической крыши поверх каркаса. Кроме того, можно добавить дополнительную изоляцию между новой крышей и старой. Металлическая крыша — это крыша на всю жизнь, и мы бы выбрали именно ее. Материалы для одной ширины будут стоить от 1000 до 2000 долларов.Для двойной ширины материалы обычно стоят от 1800 до 3000 долларов.

Крыша передвижного дома Более

• Резиновая крыша — Это становится все более популярным в последние годы. Типичные затраты: резиновые крыши для мобильных домов создаются путем натягивания толстой, похожей на одеяло мембраны на существующую крышу по цене около 1175 долларов США –2 295 долларов США материалов для одинарной ширины и 1595 долларов США –3 610 долларов США для двойной ширины, в зависимости от размера, производителя, дальности доставки, наклона крыши и количества форточок.

Резиновая кровля над оцинкованной стальной крышей

• Затраты на рабочую силу — Затраты на установку кровли зависят от типа кровли. Опытный мастер сможет установить резиновую или металлическую крышу, в то время как кровельный подрядчик должен проконсультироваться по поводу кровли из композитной черепицы, где цены на установку варьируются от $ 675-2500 $ для одинарной ширины до $ 1300-5000 $ для двойной ширины , в зависимости от размера помещения, расположения и качества черепицы.

Стены

Здесь много чего происходит.Наружные стены, внутренние стены. Снаружи у нас также есть сайдинг. В интерьере обычно гипсокартон или прессованные дощатые панели. Давайте рассмотрим подробнее.

ОБОЛОЧКА

• Алюминий — Во многих старых домах вы найдете прочный алюминиевый сайдинг, который обычно служит всю жизнь. Он может легко образоваться вмятины, поэтому мы часто находим его в плохом состоянии. Для поврежденных панелей вы часто можете найти панели в магазинах товаров для дома на колесах, которые либо точно соответствуют, либо очень похожи.Панели довольно недорогие — около 40 долларов за штуку, и их часто может установить компетентный мастер.

• Дерево — Начиная с 1980-х годов, многие промышленные дома строились из фанеры или древесноволокнистой обшивки. Пока этот тип сайдинга покрашен и запечатан, он прослужит почти вечно. Но его часто находят гнилым из-за повреждения водой. Деревянный сайдинг можно легко заменить, и часто бывает довольно просто найти подходящее или что-то действительно близкое.Редко у нас возникает необходимость полностью заменить весь деревянный сайдинг. Часто около 20%. Затраты на замену одной панели часто примерно такие же, как у алюминия.

• Цементно-волокнистая плита — это новый продукт для большинства мобильных домов. Он чрезвычайно прочен и никогда не требует замены, так как не гниет. Кроме того, краска на цементно-волокнистой плите держится намного дольше, чем краска на деревянном сайдинге. В Аризоне много солнца и тепла, мы видим краску на цементно-волокнистой плите, которая держится более десяти лет.

• Виниловый сайдинг — это часто самый распространенный тип замены, если вы собираетесь проживать в доме целиком. Виниловый сайдинг — привлекательный, прочный и легкий. Однако это недешево. Мы жили в нескольких домах, как правило, на очень помятом старом алюминиевом сайдинге. Стоимость установки винилового сайдинга на передвижной дом размером 14 x 70 будет следующей. Если предположить, что внешние стены вашего трейлера имеют высоту 10 футов, то у вас будут концы трейлера площадью 140 квадратных футов и боковые стороны площадью 700 квадратных футов, то есть в общей сложности 1680 квадратных футов.Стоимость установки нового винилового сайдинга будет начинаться чуть выше 3000 долларов и подниматься до долларов, 12000 или больше. Вот почему мы любим работать с заменой панелей старого сайдинга, если это возможно.

ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ

В свое время дешевые панели из искусственного дерева были всем, что можно было найти в передвижных домах. Так продолжалось до начала 1980-х годов. Примерно в это же время начали использоваться гипсокартонные панели толщиной 1/4 дюйма. Эти панели не были заклеены и не текстурированы, как сегодня. На них часто наносили тиснение под какой-нибудь вид обоев.Помните обои и 80-е? Тьфу! Передвижной дом со стенами, обшитыми панелями

У этих старых гипсокартонных панелей обычно были профилированные полосы на поверхности. Есть еще несколько построенных подобных мобильных домов сегодня в нижней части спектра.

Многие новые дома за последние 20 лет были построены из клееного текстурированного гипсокартона, как и в домах, построенных на месте.

Одна из замечательных особенностей передвижных домов заключается в том, что внутренние стены обычно представляют собой ненесущие перегородки.Это означает, что если вы хотите взорвать несколько стен, чтобы изменить план этажа, это легко сделать.

Покраска — В нашем недорогом ремонте передвижного дома мы заделали все швы и покрасили старую деревянную обшивку. В светлых тонах дома выглядят намного больше и современнее, чем были раньше. Чтобы краска прилипла к старой деревянной обшивке, необходимо использовать грунтовку типа Kilz. Это грунтовка на масляной основе, и она довольно дорогая.В передвижном доме 14 x 70 мы часто платим около 1500 долларов за внутреннюю краску из-за стоимости грунтовки. Конечный результат выглядит великолепно! Тот же мобильный дом с окрашенными панельными стенами

Новый гипсокартон — В ряде наших более дорогих переворотов мы склеиваем и текстурируем существующие панели из гипсокартона, если в доме есть гипсокартон, или фактически устанавливаем полностью новый гипсокартон если нет. Это будет стоить от 4000 долларов за дом с одинарной шириной до примерно от 6000 до 8000 долларов за дом с двойной шириной. Когда дом построен, он выглядит как красивый дом, построенный на месте.Ранее обшитый панелями передвижной дом, полностью отремонтированный с использованием гипсокартона

Повреждения — Если вы остаетесь с оригинальными стенами, обычно довольно просто найти панели для замены при любых повреждениях. Часто в старых передвижных домах внешние стены вокруг окон повреждаются водой. Замена поврежденных участков новыми панелями, а затем правильная покраска всего интерьера придадут дому солидный и привлекательный вид.

Окна

Старые мобильные дома обычно строятся с самыми дешевыми однослойными окнами с алюминиевыми рамами, известными человеку.Обычно они мерзкие, неэффективные и неприглядные. К счастью, заменить окна в доме на колесах намного проще, чем в доме, построенном на месте. Почему? Потому что окна во всех мобильных домах обычно стандартного размера, которые используются почти всеми производителями мобильных домов.

В большинстве домов на колесах есть все типы сменных окон:

• Алюминий с одинарным остеклением — точно так же, как и дешевые, изначально установленные
• Алюминиевый с двойным остеклением — хороший шаг в области энергоэффективности
• Виниловый с двойным остеклением — далее Повышение эффективности и внешнего вида
• Двойное виниловое низкое E — верхнее окно окна

Причина, по которой это проще и дешевле для промышленного дома, заключается в том, что на снятие и замену намного меньше труда .Окна в промышленном доме, как правило, намного легче получить под менее сложными покрытиями, такими как штукатурка, кирпичный шпон и т. Д.

В большинстве наших реконструкций мы используем виниловые окна с двойным остеклением. Включая стоимость окна и трудозатраты, мы обычно тратим от 200 до 250 долларов на одно окно.

Полы

Очень часто мы обнаруживаем «слабые места» в напольных покрытиях мобильных домов, которые мы покупаем. Любой пол хорош ровно настолько, насколько хорош черновой пол под ним, поэтому ремонт должен быть произведен до укладки нового косметического напольного покрытия. Экстремальный случай ремонта чернового пола

Если в течение многих лет в доме происходили протечки, а они, вероятно, имели место, в полу будут слабые места, которые необходимо отремонтировать. Некоторые из мест, на которые стоит обратить внимание:

• Вокруг туалетов
• Рядом с ваннами и душами
• Вокруг раковин
• Вокруг водонагревателей

Это наиболее распространенные места, где можно найти гниль в черновых полах.Вы также должны пройти каждый дюйм пола по всему дому, твердо ступая, чтобы найти любые слабые места. Когда вы наступите на одно из этих слабых мест, пол будет казаться упругим.

К счастью, черный пол в передвижном доме стоит недорого и легко ремонтируется. Однажды у нас был дом размером 14 x 64 1983 года в парке, подаренном нам владельцем. В нем были протечки в крыше, дыры в полу и не было системы вентиляции и кондиционирования. В этом доме, наверное, был худший пол из всех домов, которые мы взяли. Вокруг ванны, туалета, водонагревателя и около 5 дыр по всему дому, через которые прыгал хозяин, были гнилые основания пола.

Исправление всех этих дыр, включая рабочую силу, стоило около 600 долларов.

Прочтите этот пост для получения более подробной информации о том, как починить черновой пол — « Замена полов в передвижных домах за 7 простых шагов ».

Электропроводка

Пройдите по дому. Проверьте каждый выключатель и штепсельную розетку, чтобы убедиться, что они работают правильно. Также обратите внимание на электрическую коробку внутри дома. Убедитесь, что за эти годы не было никаких «самодельных» дополнений. Электрический шкаф для мобильных домов

Это область, где мы нанимаем опытного электрика для выполнения любого ремонта. К счастью, мы не сталкивались с большим количеством проблем с электричеством, и ремонт почти всегда обходился меньше 500 долларов.

Сантехника

Это область, где у нас возникло множество проблем со старыми домами. От протечек до низкого давления воды.

Многие старые дома в 1980-х годах были построены с использованием труб из полибутилена «», которые имеют тенденцию гнить изнутри.Эти трубы также использовались в построенных на месте домах той же эпохи, и, как известно, они «лопаются».

Самое замечательное в мобильном доме то, что заменить всю сантехнику во всем доме — очень простая перспектива. Поскольку каркас дома находится над землей, водопровод почти всегда проходит вдоль дна дома , а затем поднимается через пол, где есть водопровод. Это относится как к водопроводным, так и к сливным линиям.Сантехника под передвижным домом

Недавно мы полностью отремонтировали дом 14 x 70 1979 года, который был установлен на землю и имел ужасное давление водопровода. Мы устранили утечку, и как только это было сделано, новое добавленное давление привело к разрыву водопровода в двух других местах. Кроме того, в этом доме мы фактически перенесли расположение кухни.

Мы использовали новых линий Pex по всему дому. Вся новая сантехника была проведена под домом, и вся работа обошлась менее чем в 1000 долларов.

Стоит ли распотрошить дом до шпилек?

Этот вид ремонта является огромным мероприятием , и его следует выполнять только при наличии большого опыта в этом .Мы видели, как многие мастера по ремонту забираются через голову , когда разрывают дом на шпильки, удаляя электричество и водопровод. Собрать дом ОЧЕНЬ ДОРОГО, и в большинстве случаев вы не получите обратно свои деньги из дома.

Если вы опытный специалист по ремонту домов, построенных на месте, то установка передвижного дома на шпильки не сильно отличается. Единственный способ реализовать такой проект мобильного дома — это если бы мы сами планировали жить в нем.

Полное выпотрошение дома дает вам чистый лист, за который вы можете делать все варианты выбора. Но — это НЕ дешево сделать .

Время прибавить стоимости

Мобильные дома обычно стоят значительно меньше, чем дома, построенные на месте. Это должно вас предостеречь, прежде чем браться за действительно дорогой проект дома. Косметические изменения, которые обсуждаются в следующих разделах, являются разумными по стоимости и делают дом привлекательным и желанным.

Более крупные проекты, такие как добавление комнат и перемещение стен, обычно стоят больше, чем цена, которую вы окупите при продаже. Если вы планируете продавать дома с целью получения прибыли, все дело в окупаемости инвестиций (ROI).

Теперь, когда все элементы, которые требуют ремонта, сделаны, чтобы сделать структуру прочной и в хорошем состоянии, давайте взглянем на некоторые вещи, которые могут повысить ценность дома.

Распространено заблуждение, что мобильные дома просто обесцениваются в цене, и поэтому их не стоит переделывать или ремонтировать. Это далеко не так. Мобильные дома построены на долгий срок, и если за ними правильно ухаживать, конструкция сохранит свою ценность и будет расти и падать в цене вместе с рынком.

Важно понимать, что наша страна испытывает нехватку жилья. И поскольку цены на традиционные дома, построенные на месте, продолжают расти, недосягаемые для многих семей, растет спрос на дома, построенные на месте, а также альтернативное доступное жилье. В современном мире все жилые единицы ценны и пользуются спросом.

Ознакомьтесь с нашим сообщением « Какова продолжительность жизни мобильного дома?» ”

Некоторые из лучших способов повысить ценность

Давайте взглянем на некоторые из лучших способов повысить ценность мобильного дома как собственности. Конечно, : чем больше вы можете сделать сами с этими проектами, тем дешевле они будут в вашем бюджете. Список здесь будет очень похож на список домов, построенных на месте. Превращение дома в более привлекательное место для жизни повысит его ценность.

Мы на рынке недвижимости в Фениксе. Работа с покупателями дает мне отличное представление о том, за что люди готовы платить. Иногда после многих лет работы я все еще удивляюсь тому, сколько некоторые покупатели готовы платить за определенные обновления. Часто это происходит потому, что они не знают, как это делать сами, или не хотят, чтобы это им мешало.

Кроме того, им намного проще получить дом, который они хотят, прямо в момент покупки, чем пережить, возможно, длительный период ремонта. Обновление внешнего вида дома приносит огромную пользу покупателям и доставляет вам удовольствие в доме. Есть бесконечное множество способов, стилей и бюджетов, из которых вы можете выбирать. Мы усвоили одно предостережение, чтобы убедиться, что НЕ ПРЕВЫШАЕТ УЛУЧШЕНИЕ дома по его прямому назначению.

Мы часто видим чрезмерное улучшение в домах, построенных на месте, и продавцы удивляются, когда они не получают деньги на свои дома, которые, по их мнению, должны. То же самое и с домами промышленного производства.Фактически, поскольку промышленные дома существуют в более низком ценовом диапазоне, чем жилые дома, еще более важно убедиться, что вы не вкладываете слишком много средств в конструкцию.

Я собираюсь начать этот список с вещей, которые стоят меньше всего, дают максимальную отдачу, а затем продолжат:

• Новые сантехнические приборы
• Новые светильники
• Дверная фурнитура
• Шкаф Оборудование
• Внутренняя краска
• Внешняя краска
• Плинтусы
• Полы
• Столешницы
• Шкафы
• Новые двери
• Окна
• Навесы
• Сарай
• Дополнительная комната

Сантехника

Старая сантехника, особенно при накопление кальция в жесткой воде приводит к старению любой конструкции .Это один из наименее дорогих и простых способов обновить дом и повысить его ценность. Современные, чистые и стильные смесители и насадки для душа привнесут свежесть в любой дом, даже если раньше ничего не было сделано.

Мы всегда ходим в один из наших любимых магазинов товаров для боксов, чтобы узнать, что сейчас в моде: хром, никель, полированная бронза и т. Д. Мы почти всегда можем найти качественный и стильный смеситель для кухни примерно за 120 долларов. Индивидуальные смесители для раковины для умывальника могут стоить около 60 долларов.Таким образом, примерно за 250 долларов сантехника может быть новой и современной.

Светильники

Следующим в нашем списке будет замена всех осветительных приборов внутри и снаружи. Я поражен тем, сколько домов, в которые я захожу, были «отремонтированы», и в них до сих пор сохранились дешевые оригинальные светильники строительного класса. Большая ошибка!

Мы стараемся разместить потолочный вентилятор в каждой комнате. На кухне мы разместим стильный светодиодный светильник, который дает много света, и светильник для столовой, который выделяется.Новый светильник для крыльца во всех внешних местах — отличный способ освежить снаружи. Так же, как и водопроводные светильники, они бывают самых разных стилей. Обычно мы платим около:

• 120 долларов за потолочный вентилятор (обычно около 4 шт.)
• 100 долларов за кухонный светильник
• 175 долларов за обеденный свет
• 25 долларов за каждый наружный светильник.

Для типичного дома с 3 спальнями наш бюджет составляет около 800 долларов на весь дом.

Дверная фурнитура

Вы когда-нибудь заходили в дом и сразу замечали изящные латунные дверные ручки строительного качества? Они ярко выглядят и сделают любой дом, построенный на месте или изготовленный на месте, более дешевым и недорогим.

В настоящее время, в зависимости от стиля, который вы ищете, хром, матовый никель, полированная бронза или черная дверная фурнитура действительно обновляют дом. Вы можете купить их упаковками по 10 штук. , чтобы сэкономить, в местном магазине больших коробок. Если вы покупаете упаковку из 10 или более штук, вы сможете найти отличную дверную ручку примерно за 11 долларов.

Не забываем про петли. Подберите петли к дверной ручке. Вы также сможете найти их в упаковках по 10+ примерно по 2 доллара за штуку.

ПОЛЕЗНЫЙ СОВЕТ ПО УСТАНОВКЕ ПЕТЛЯ — Наденьте на электродрель наконечник отвертки. Снимайте по одной петле, а затем устанавливайте новую петлю, прежде чем переходить к следующей петле. Это простой проект «сделай сам», который занимает около 15 минут на каждую дверь, включая замену дверной ручки.

СТОИМОСТЬ — Для дома с 3 спальнями, 2 ванными комнатами и примерно 8 внутренними дверными ручками вы можете потратить в общей сложности около 150 долларов.

НЕ ЗАБЫВАЙТЕ НАРУЖНЫЕ ДВЕРИ — Дверная фурнитура на внешних дверях имеет тенденцию сильно стареть, особенно если она находится на солнце. Они будут стоить немного дороже, но вы, вероятно, сможете найти комплект из 2 штук, который сочетается с внутренними ручками, примерно за 45 долларов.

Фурнитура шкафа

Нет лучше фурнитуры шкафа, чем «старая» фурнитура шкафа. Устаревшие ручки шкафа и ручки ящиков определенно сделают акцент на вашей кухне и ванных комнатах. Хорошая новость: оборудование для шкафов стоит недорого. Особенно, если вы покупаете пакеты подрядчика, доступные в местных магазинах для дома с большими коробками.

Если вы внимательно посмотрите вокруг, вы сможете найти современное привлекательное оборудование по цене от 1 до 3 долларов за штуку. Обычно вы можете сделать весь дом примерно за 100 долларов.

Внутренняя краска

При ремонте собственности краска — это одна из самых преобразующих вещей, которые вы можете сделать . Если все сделано правильно, краска будет украшать мобильный дом поверх всего остального.

Но я собираюсь добавить здесь одно предостережение.Находясь в сфере недвижимости, мы видим очень много домов. Мы часто читаем аннотации, в которых говорится, что дом был полностью отремонтирован, все новое. Когда мы добираемся туда, то, что мы часто находим , является не чем иным, как помадой на свинье. Как мы уже упоминали выше, свинья остается свиньей.

Так как же убедиться, что краска сделана правильно и оставит неизгладимое впечатление? Одним словом — ПОДГОТОВКА !!!

Мы обнаружили, что большинство людей просто хотят пойти в магазин, купить краску, валики и кисти и пойти работать.Если бы только хорошая покраска была такой простой.

Представьте, что вы собираетесь покрасить машину . Скажем, это старая машина с несколькими вмятинами, множеством царапин и вмятин, а также ржавчиной. Мы, наверное, все видели ужасную покраску, которую некоторые люди делали на автомобилях с помощью кистей, тьфу, баллончиков с распылителем или покрасочных работ со скидкой 300 долларов.

Если вы хотите, чтобы машина выглядела фантастически, нужно сделать ОЧЕНЬ много подготовительных работ, прежде чем машина попадет в покрасочную камеру. Например:

• Кузовные работы по удалению вмятин, царапин и вмятин
• Удаление крепежа кузова, освещения и отделки
• Правильная шлифовка и грунтовка
• Тщательная оклейка и маскировка
• Наконец, покрасочная камера

Это абсолютно ничем не отличается от передвижного дома , отличный вид будет достигнут только в том случае, если:

• Отремонтировать гипсокартон или повреждение стеновой панели
• Текстура на отремонтированных участках должна соответствовать остальной части дома (это искусство, и если у вас нет опыта, наймите кого-нибудь, кто есть — мы всегда делаем).
• Тщательно зашпаклевать весь дом. Там, где обшивка и плинтусы встречаются со стенами, вы должны убедиться, что герметизация заделывает все трещины и дыры.
• Отшлифуйте любые неровные участки, особенно поврежденную деревянную отделку.
• Тщательно заклейте липкой лентой все петли и крепеж, вентиляционные отверстия и осветительные приборы. Еще лучше удалить их.
• Primer следует наносить, особенно если вы покрываете старые деревянные панели или поверхности с виниловым покрытием.
• Краска — только после того, как все вышеперечисленное выполнено правильно.

Правильно подготовив дом к покраске, вы получите работу, которой вы и потенциальные покупатели дома можете гордиться. Плохая краска почти ничего не добавляет к стоимости, в то время как отличная покраска может добавить 10 000 долларов или больше.

Поскольку в большинстве старых передвижных домов есть тонны отделки вокруг стеновых панелей и между ними, выполнение подготовительных работ может быть чрезвычайно обременительным. Особенно, когда его нужно загрунтовать грунтовкой на масляной основе.Несмотря на то, что я считаю себя хорошим художником, я всегда нанимаю выполненную работу. У нас сложились прекрасные отношения с разными художниками, которые отлично и тщательно работают. Обычно мы платим около 1500 долларов за покраску интерьера одинарного широкого дома и около 2500 долларов за двойную ширину.

Краска для экстерьера

Как и краска для интерьера, краска для экстерьера преображает эстетику дома. Подобно аналогии с автомобилем, которую мы использовали ранее при обсуждении внутренней окраски мобильного дома, то же самое касается и экстерьера.ХОРОШАЯ РАБОТА ПО ОКРАСКЕ ПОЛНОСТЬЮ ЗАВИСИТ ОТ УСИЛИЙ, ПРИЛОЖЕННЫХ НА ПОДГОТОВКУ!

То же самое для подготовки к краске выполняется снаружи. Покраска фасада дома, как правило, обходится дешевле, так как это не только легче сделать, но и требует меньше покраски. Обычно мы тратим около 1500 долларов на покраску экстерьера промышленного дома.

Плинтус

Красивый плинтус, безусловно, добавляет привлекательности любому мобильному дому, но он также предлагает гораздо больше преимуществ:

• Придает мобильному дому привлекательность и ценность.
• Действует как средство отпугивания многих животных и паразитов, которые могут повредить вентиляционные отверстия системы кондиционирования, воздуховоды, провода и даже изоляцию под вашим имуществом.
• Помогает удерживать снег и воду из-под дома на колесах.
• Маскирует фундамент.
• Материал плинтуса должен пропускать воздух под домом, чтобы избежать роста плесени.
• Спрячьте шлакоблоки, опоры, крепления и все остальное под своей собственностью.
• Помогите утеплить дом.

Стоимость плинтуса будет зависеть от выбранного вами типа. В этом случае дома двойной ширины не намного больше, чем одинарные, потому что обычно вы добавляете только около 28 дополнительных погонных футов.

Для виниловых плинтусов, которые мы используем, мы обычно тратим около 1200 долларов на все новые плинтусы. Дом, который мы отремонтировали в состоянии покупки, без плинтусов — пустовал уже 9 лет. Такой же дом после ремонта, с новой краской, окна, Крыша, отремонтированное крыльцо и ставни

Полы

Обновление полов — это почти необходимость и .Любой новый пол в целом выглядит хорошо, но насколько хорошо он стареет — это совсем другое дело. Давайте рассмотрим общие варианты, которые можно использовать в передвижном доме от наименее дорогого к более дорогому:

• Ковровое покрытие
• Виниловая плитка (Наклейка)
• Ламинат
• Керамическая плитка
• Керамогранит
• Виниловая доска
• Дерево

При ремонте домов мы обычно используем ковер в спальнях для комфорта, шумоподавления и стоимости.Практически всегда мы делаем в ванных комнатах керамогранит для красоты и долговечности. Мы могли бы использовать что-нибудь менее дорогое, например, виниловую наклейку на плитке, но в целом они смотрятся дешево.

Обычно нам нравится укладывать полы одного типа по всей большой комнате, кухне, столовой и холлам. Обычно мы выбираем прочный ламинат среднего класса. Оригинальные полы 1977 года: реконструкция с использованием оригинальной сантехникиТо же реконструкция 1977 года: обновленная оригинальная сантехника, стены с оригинальной росписью и полы из виниловых планок

Они красиво смотрятся, практически незаметно имитируя древесину. Керамогранит — также очень прочный выбор, но если у вас нет очень прочного основания, движение со временем приведет к растрескиванию плитки и затирки.

Для двойной ширины около 1,400sf мы обычно тратим около 3,000 долларов на пол. Этого достаточно, чтобы использовать качественные материалы с отличным соотношением цены и качества.

Столешницы

Столешницы производят впечатление. Независимо от того, какой тип вы выберете, есть привлекательные варианты отделки всех типов.Люди обычно думают, что столешницы из ламината являются наименее дорогими, и в большинстве случаев так и есть; но не всегда.

Требуется небольшое исследование вашего района, чтобы определить тип сделки, которую вы можете заключить. Посмотрите на Craigslist и список Энджи специалистов по установке столешниц , способных выполнить вашу работу. Всегда спрашивайте рекомендации! И сделайте приоритетом , проверьте эти ссылки . Мы не раз учились на собственном горьком опыте.

Столешницы из ламината — В вашем домашнем магазине больших коробок обычно есть много вариантов и размеров готовых столешниц из ламината.Их довольно недорого купить; но, если установка некачественная, то кухня выглядит дилетантски. Что такого сложного в установке? Большинство стен в большинстве домов не совсем квадратные. Особенно, если у вас есть L-образная форма под углом 90 градусов, к которой вам нужно подогнать столешницу. Квалифицированный установщик будет знать, как подправить и отрегулировать верхние части, чтобы не только выровнять их и согласовать на вид, но и чтобы они были единообразными на фоне несовершенных стен. Для стандартной мобильной домашней кухни мы обычно тратим в общей сложности около 1000 долларов на рабочую силу и материалы.

Гранитные столешницы — В нашем районе есть оптовый магазин строительных материалов, куда производители привозят свои товары для продажи на условиях консигнации. Вы можете найти там почти все, в том числе гранитные столешницы. Их цена такова, что они не намного больше, чем ламинат. Как и в случае с ламинатом, более того, выбранный вами установщик определит, как будет завершена работа. Обеспечение совпадения и выравнивания вершин является главным приоритетом. На ту же кухню здесь мы могли бы потратить около долларов. Посмотрите вокруг, если вы рядом с большим городом, скорее всего, у вас есть что-то похожее. Некоторые магазины гранита также близки к той же цене, так что покупайте вокруг. Вы будете удивлены выгодным сделкам.

Кварц — Кварц — это искусственный материал, а не натуральный камень. Он очень прочный, но, как правило, стоит дороже. По нашему опыту, кварц обойдется нам примерно в 2 000 долларов, что является наименее дорогостоящим для изготовления стандартной мобильной домашней кухни.

Шкафы

Новые шкафы не всегда нужны в хорошем ремонте.Мы часто красим существующие шкафы так же часто, как заменяем их. Многое из зависит от планировки и конфигурации кухни. Если мы собираемся изменить конфигурацию, это легко сделать в передвижных домах, поскольку водопровод и электричество можно легко перемещать. Если мы собираемся оставить все как есть, а сами шкафы находятся в хорошем рабочем состоянии, мы часто просто их красим. Переделать кухню в переделанном доме с новыми шкафами

ВНИМАНИЕ — При покраске шкафов вы не просто купите немного краски и приступайте к работе с кистью. Подготовка, грунтовка и покраска шкафов чрезвычайно трудоемки, если вам нужна профессиональная и надежная работа. Также нужна специальная краска. Когда мы красим шкафы на кухнях и в ванных комнатах, мы оставляем это профессионалу. Стоимость покраски также почти равна стоимости замены. Мы тратим около $ 2,500 на типичную покраску шкафов. Перед реконструкцией с использованием оригинальных шкафов 1977 года После ремонта с покрашенными оригинальными шкафами 1977 года

Если вы собираетесь заменить свои шкафы, вам часто лучше не смотреть в магазин с большими коробками .У них есть в наличии готовые шкафы по разумной цене, но часто у них нет всех необходимых размеров. Если вы обзвоните всех поставщиков шкафов в вашем районе, вы обычно найдете более выгодные предложения.

Здесь снова установка является ключевой. Тщательно выбирайте установщика. Вы можете найти опытного хорошего установщика примерно по 35 долларов за коробку. Установка шкафов — это гораздо больше, чем просто установка их на место и привинчивание к стене. Помните, что пол и стены редко бывают квадратными, поэтому шкафы должны быть правильно подогнаны, чтобы они соответствовали друг другу. ПРОВЕРИТЬ ССЫЛКИ!

Новые двери

Часто в старых домах внешние двери избиты погодными условиями и находятся в плохом состоянии. Замена наружных дверей почти всегда необходима. Обычно вы можете получить шесть панельных входных дверей в большом магазине коробок за около 120 долларов . Но что насчет межкомнатных дверей. Во многих старых домах использовавшиеся межкомнатные двери очень низкого качества и высоко срезаны от пола. Также они почти всегда плоские, пустотелые.1977 Реконструкция с использованием новых 6-панельных дверей на оригинальных дверных коробках

Обычно мы заменяем межкомнатные двери с полым сердечником, шестипанельные межкомнатные двери. Эти стоят около 35 долларов в большом магазине коробок. Опытный мастер сможет легко их заменить. Обычно платит около 30 долларов за дверь и за установку . Это включает любую новую отделку, которая должна обойти дверь.

Если у вас 2 входные двери и 8 внутренних дверей, стоимость ваших дверей будет составлять около 520 долларов плюс налог.Стоимость установки должна составлять около 300 долларов США из , включая налог около 850 долларов США. Это сделка за дополнительный качественный внешний вид, который они придают дому.

Окна

Большинство старых мобильных домов, которые мы покупаем с 70-х по 90-е годы, имеют в нашем районе одинарные алюминиевые окна. Они очень неэффективны с точки зрения энергии и, как правило, неприглядны.

Самое замечательное в мобильном доме : мы уже закрывали окна в разделе выше о ремонте перед косметическим ремонтом.

Навесы с навесом для машины

В нашем районе Аризоны мы получаем МНОГО солнца. Если вы будете ездить и смотреть в парки передвижных домов или подразделения передвижных домов, вы обнаружите, что у большинства домов есть навесы по обеим сторонам дома. С одной стороны они обычно служат навесом для машины, а с другой стороны — крытым крыльцом. В большинстве случаев навесы простираются примерно на 10 футов от дома. 1977 Реабилитационный центр, приобретенный за 1000 долларов — предыдущий владелец недавно потратил 7000 долларов на полные навесы с обеих сторон.В доме оригинальный алюминиевый сайдинг и краска; Просто промытый силой.

Маркизы довольно дорогие. Они обычно стоят около 3500 долларов за 60-футовую длину, включая материалы и установку. Для обеих сторон это будет стоить около 7000 долларов. Мы обнаружили, что когда мы покупаем дома для ремонта и перепродажи, мы не возмещаем затраты на установку полных навесов. Конечно, люди хотят их, но обычно они не добавляют дому достаточно дополнительной стоимости, чтобы покрыть расходы.

Если мы покупаем дом без навесов (редко), то мы поставим навес вдоль крыльца дома, простираясь примерно на 30 футов.

Если бы мы собирались жить в доме, мы бы обязательно захотели полные навесы с обеих сторон и почувствовали, что это того стоит. Дом не только выглядит лучше, но и лучше живет. Навесы защищают окна от солнца, благодаря чему летом в доме намного прохладнее. Кроме того, есть верхняя защита для автомобилей и красивая крытая веранда для установки уличной мебели.

Сарай

Поскольку в большинстве передвижных домов нет много места для хранения в помещении и в большинстве из них нет гаражей, навес является обязательным условием для любого передвижного дома.Навес может стоить от 700 до 5000 долларов , в зависимости от того, что вы хотите. Они действительно повышают ценность и значительно упрощают продажу дома.

При переворачивании передвижного дома, если в нем еще нет сарая, мы обычно перебрасываем смоляной сарай примерно за 700 долларов. За эту цену мы получаем качественный сарай размером примерно 8 x 10. Если вы планируете жить в доме самостоятельно, мы бы выбрали самый большой сарай, который вы можете разместить на своем участке. Кладовая — это отличная черта любого имущества, будь то дома или промышленное производство. Потратить пару тысяч на качественный сарай размером примерно 8 x 12 — это хорошо потраченные деньги.

Пристройка комнаты

Добавление комнаты имеет смысл для нас только в том случае, если вы планируете жить в доме и хотите изменить план этажа для получения дополнительного пространства. Вы редко окупаете затраты на добавление комнаты в передвижной дом, когда планируете перепродавать дом. Плохо сделанная пристройка комнаты, которая не подходит к дому

Чтобы добавить комнату должным образом, можно легко обойтись примерно в 10 000 долларов и обычно не прибавляет столько к рыночной стоимости.

Часто мы сдираем плохо построенные пристройки от переделанных нами передвижных домов. Они часто не профессионально построены, прогибаются, скрипят и вообще плохо смотрятся. Более выгодно вернуть дом в исходное состояние, чем иметь бородавку сбоку.

Немного о ремонте

Будьте осторожны, прежде чем тратить много денег на ремонт. Многие из них вернут вам инвестиции, а другие — нет. Но, если вы собираетесь сделать ремонт в доме , КАЧЕСТВО этого ремонта будет иметь решающее значение по возвращении.

Позвольте поделиться историей!

Однажды мы купили дом двойной ширины в парке для ремонта и перестройки. Этот дом был двойной шириной, около 1400 квадратных футов, с 3 кроватями и 2 ванными комнатами. У него были полные навесы с обеих сторон и хорошо сделанная кладовая. Построен в конце 80-х, все было оригинально, все очень устало. Это было грязно и требовалось почти все. Мы заплатили за дом 4000 долларов.

В то же время другой знакомый нам дом-флиппер купил дом двойной ширины вниз по улице от нашего.Это было 1800 квадратных метров и 4 спальни. Он был примерно того же возраста, что и наш. Этот дом был сильно изменен внутри, и измененный план этажа был ужасен. Наш друг потратил 8000 долларов на приобретение этого дома.

Мы провели обычную программу реабилитации в этом доме, как описано в этом посте. Мы не меняли окна, но сделали почти все остальное. На проект мы потратили около 16000 долларов, не считая стоимости дома. На это у нас ушло около 30 дней. Наши общие инвестиции в дом составили 22 000 долларов.Когда мы выставили его на продажу, в течение недели у нас появился покупатель за наличные, и мы продали дом за 37000 долларов. Прибыль 15000 долларов.

Мы внимательно наблюдали, как наш друг работал над домом дальше по улице. Он не отменил плохих изменений, которые были сделаны внутри. Однако он потратил много денег на все остальное, от новых шкафов, полов, краски и окон. Когда он закончил, мы пошли с ним по дому. Я старался радоваться за него, когда он показывал дом, но сразу понял, что у него будут проблемы с получением за него хорошей цены.Почему?

Все было темно. Стены и пол. Он пытался сэкономить на работе, которую он нанял, и весь дом выглядел как помада на свинье. Хуже всего было не отменить плохие модификации, сделанные предыдущим владельцем. Он сказал нам, что вложил в ремонт более 25000 долларов. Итак, с его первоначальной покупной ценой в 8000 долларов он вложил в дом 33000 долларов.

Поскольку работа была некачественной, ему потребовалось более 3 месяцев, чтобы продать недвижимость за 35 000 долларов.Кроме того, он не получил обратно все свои деньги. Он получил 6000 долларов и должен был иметь на балансе пятилетнюю записку.

Этот дом можно было бы продать за более чем 45 000 долларов и получить денежное предложение, если бы работа была хорошего качества. Часто не стоит срезать углы. И качественная работа не стоила бы ему больше, чем он уже потратил.

Связанные вопросы

КАКОВА ЖИЗНЬ МОБИЛЬНОГО ДОМА?

Это отличный вопрос, и его следует тщательно продумать, прежде чем покупать мобильный дом. Какие планы на дом?

• Будете ли вы жить в нем постоянно?
• Будет ли это загородный дом?
• Будет ли это инвестиционная недвижимость для сдачи в аренду?
• Вы покупаете старый дом или новый?

Внимательно обдумайте свои ответы на эти вопросы, принимая решение о том, какой тип передвижного дома вы, возможно, захотите приобрести.

Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) сообщает нам, что промышленные дома, построенные сегодня , имеют ожидаемую продолжительность жизни от 30 до 55 лет ; конечно, в зависимости от того, насколько хорошо они поддерживаются.Мы считаем, что это хорошая оценка для золотой середины. По нашему опыту, мы видели дома даже старше 55 лет, которые находятся в прекрасном состоянии. Мы также видели других людей младше 15 лет, которые, похоже, были готовы к списанию.

Для получения дополнительной информации см. Сообщение в нашем блоге «Какова продолжительность жизни мобильного дома?»

СКОЛЬКО СТОИТ ПЕРЕЕЗД МОБИЛЬНОГО ДОМА?

«Дом на колесах»! Само по себе название звучит так, как будто вы легко сможете подключить и перетащить его с на новое место.Это было проще в первые дни, когда дома были намного меньше. Сегодня этот процесс является масштабным и дорогостоящим мероприятием. Это намного сложнее, чем раньше. Так сколько это стоит? Давайте посмотрим…

• Singlewide — от 1000 до 8000 долларов
• Doublewide — от 2000 до 16000 долларов
• Triplewide — от 3000 до 24000 долларов

На первый взгляд вы можете задаться вопросом, почему существует такой широкий разброс цен . Цены во многом зависят от того, сколько вы делаете сами и сколько платите другим за работу. Нижний предел — это цены на переезд дома (возможно, до 60 миль или около того). Это связано с гораздо большими расходами, поэтому давайте погрузимся в суть дела и посмотрим, на что вы реально можете рассчитывать, если действительно хотите переместить промышленный дом.

Для получения дополнительной информации см. Сообщение в нашем блоге « Сколько стоит переезд передвижного дома? ”

Как сделать ВНУТРИ моего мобильного дома выглядеть как традиционный дом? — Mobile Home Friend

В другом посте мы обсудили способы, с помощью которых вы можете сделать внешний вид своего мобильного дома более похожим на традиционный дом.Теперь мы собираемся рассмотреть некоторые из вещей, которые вы можете делать внутри своего мобильного (промышленного) дома, чтобы он больше походил на традиционный дом , построенный из палок.

Большинство людей хотят, чтобы их дом выглядел настолько хорошо, насколько это возможно, , независимо от его типа. Ведь наши дома — наши замки!

В Mobile Home Friend, когда мы работаем над перестройкой или реконструкцией промышленного дома, мы всегда ищем способы сделать дом максимально привлекательным .Обычно это означает попытку сделать дом, независимо от его возраста, максимально похожим на привлекательный дом из палки.

Краткий ответ

В настоящее время мы находимся на завершающей стадии реконструкции передвижного дома двойной ширины 1983 года, который мы сейчас перестраиваем. Что мы сделали с ним, чтобы он выглядел более привлекательно?

• Стены — Облицованные старыми деревянными панелями стены проклеены лентой и текстурированы.
• Потолки — Поцарапаны и переделаны старые потолки из попкорна.
• Отделка — Удалены все старые пластиковые молдинги по углам, дверям, полу и потолку.
• Шкафы — Удалены все старые шкафы из ДСП и винила и заменены на новые.
• Умывальники — Удалены старые умывальники из ДСП в ванных комнатах и ​​заменены новыми.
• Столешницы — Заменены старые ламинатные столешницы на гранитные.
• Двери — Заменены старые легкие пустотные двери на замененные на палку дома.
• Фурнитура — Заменены все старые недорогие дверные ручки, петли, светильники и сантехнику.
• Полы — Установлены новые виниловые полы класса люкс дощатого типа.

Список того, что можно было бы сделать, почти бесконечен, но в этом списке представлены типы вещей, которые мы делаем в большинстве переделываемых нами передвижных домов. Почему? Когда закончено, внутренняя часть дома выглядит так же, как дом из палки, насколько это возможно. .Дома почти всегда продаются сразу же из-за своей привлекательности.

Никто не отвечает за то, чтобы дом на колесах выглядел как дом на колесах . Более того, — это все вместе, создает вид «дома на колесах». Мы собираемся более пристально взглянуть на то, как можно исправить человека из этих вещей, чтобы придать вашему искусственному дому более существенный вид.

Стены

Стены в старинном промышленном доме могут мгновенно создать ощущение «трейлера» в любом промышленном доме.Многие старые передвижные дома, построенные в 1990-х годах, имеют обшивки старой школы, которые были так популярны во всем в 1960-х и 1970-х. 1983 г. Двойная ширина с панельными стенами

Если в вашем мобильном доме стены обшиты панелями, самый простой способ получить гипсокартон выглядит следующим образом:

• Удалите всю отделку со стен
• Загрунтуйте стены грунтовкой на масляной основе
• Заполните зазоры между линиями в обшивке гипсокартонным раствором
• Лента и замажьте стыки между листами обшивки 4 x 8
• Распылите текстуру апельсиновой корки на стенах
• Загрунтуйте стены под покраску латексной грунтовкой
• Покрасьте стены

A Здесь важно отметить пару вещей .Большинство старых панелей, используемых в передвижных домах, имеют виниловое покрытие типа . Нанесение грунтовки на масляной основе по всей стене позволит гипсокартонному раствору, ленте и текстурированию прилипать к стенам .

Панели, используемые в этих старых передвижных домах, довольно тонкие и могут сгибаться при нажатии. Из-за этого стены, как правило, имеют больше волн , чем стены дома из палки. Причина использования только текстуры апельсиновой корки заключается в том, что эта текстура наносится только распылением , а не с использованием любого типа шпателя.Это позволяет наносить на стену ровную текстуру. Панельные стены передвижных домов готовы к «апельсиновой корке» Текстура

При соблюдении этого процесса текстура и краска на стенах остаются очень прочными, даже если стена толкается и гнется. Окончательный результат выглядит как гипсокартон. Окончательный результат с краской. (Обратите внимание на самый низ стены, где все еще видна оригинальная облицовка? Это будет покрыто новыми плинтусами.)

Потолки

Традиционно, чем старше мобильный дом, тем ниже высота потолка.Вплоть до 1980-х годов большинство потолков в мобильных домах имели высоту от 7 до 7,5 футов. В дополнение к этому, большинство из них были сделаны из акустических панелей , которые имеют ширину около 12 дюймов и охватывают всю ширину дома. Каждая панель отделена пластиковым литьем. Потолок с акустическими панелями в старом передвижном доме (обратите внимание, как пластиковые полосы между панелями пожелтели с годами.)

Эти панели довольно прочные. Однако вода может повредить их и вызвать деформацию. Если они в хорошем состоянии, просто покрасит их в белый цвет, и они будут выглядеть намного лучше .Если остались пятна от воды, перед покраской обязательно используйте Killz Primer . Это предотвращает повторное посинение любых пятен. Акустические потолочные панели после покраски

Начиная с 1980-х годов, дома начали использовать гипсокартон на потолках, и многие из этих потолков имели сводчатые потолки , от 7 футов на стенах до 9 ′ на пике. Это изменение сделало дома намного больше и больше похожими на традиционные дома. Большинство этих потолков, как и в домах из палки, были покрыты акустической фактурой попкорна.

Удаление текстуры попкорна путем соскабливания с последующим ретекстуром делает этот тип потолка более современным. Потолок после соскабливания текстуры попкорна (Это тот же дом, что и выше. Была добавлена ​​спальня.)

Обрезка

Назад Раньше дома на колесах были отделаны почти на каждом углу и в каждом шве дома с помощью узкой недорогой пластмассовой лепнины . Даже с 1980-х годов и до настоящего времени во многих передвижных домах до сих пор используются молдинги для разделения гипсокартонных панелей, когда стены не приклеены и не текстурированы.

Наличие миллиарда пластиковых молдингов вокруг стен, потолков, полов, дверей и шкафов, как правило, придает дому ощущение «трейлера». , а также весь пластиковый молдинг и обшивка.)

К счастью, устранить проблему несложно. Если вы собираетесь заклеить стены в доме лентой и текстурировать их, удалите все молдинги, заменив их лепными лепными украшениями для дверей, плинтусов и окон.Та же комната в том же доме, что и выше, после ремонта (обратите внимание на использование традиционных домашних плинтусов и отделки.)

Даже если вы просто собираетесь покрасить свои деревянные панели, удалите дешевые пластиковые молдинги и замените их более качественным продуктом. чудеса внешнего вида искусственно созданного дома. Убедитесь, что вы заделали полностью вокруг каждого карниза , чтобы не было видимых трещин между карнизами и поверхностями. Все молдинги полностью заделаны в этом доме (обратите внимание на сплоченный внешний вид)

В доме, изображенном выше, мы решили не заклеивать скотчем и текстурировать стены и потолки, так как старые панели все еще были в отличном состоянии. Мы удалили все оригинальные пластиковые молдинги и заменили их на настоящие деревянные молдинги . Мы заделали все молдинги на стенах, полах, дверях и потолке со всех сторон. Конечный продукт, хотя и не такой привлекательный, как лента и текстура, все же выглядит намного лучше, чем был изначально.

Шкафы

Общеизвестно, что шкафы качества в промышленных домах чаще всего были прочными, но недорогими шкафами . Тонкости меняются за последнее десятилетие или около того.Многие новые дома предлагают в качестве опций высококачественные шкафы; иногда лучше, чем то, что вы можете найти в доме, построенном на месте.

Многие шкафы в старых домах сделаны из древесно-стружечной плиты , даже лицевые рамы и двери. Часто они покрыты слоем винила или пластика . Если о них позаботиться, то они могут прослужить десятилетия, но они также выглядят и ощущаются как часть своего дела.1998 Дом двойной ширины с шкафами из ДСП с виниловой облицовкой

В доме, показанном выше, мы делали реконструкцию и переворот в 2018 году.На тот момент этим шкафам было 20 лет. Это были недорогие конструкции из ДСП с тонким виниловым шпоном поверх . Также обратите внимание на легкие и недорогие петли, которые только добавляют ощущение дешевизны. Тот же дом с шкафами более высокого качества

В рамках реконструкции мы заменили все шкафы по всему дому. В этих шкафах, как и в большинстве промышленных шкафов, остались ящики из ДСП. Но у них есть лицевые рамы из цельного дерева, фасады ящиков и дверцы .Также мы установили корону, которая действительно украшает интерьер кухни. Эта кухня будет не лишним в любом традиционном доме, построенном на территории.

Туалетные столики

Работая над созданием качественного дома, не оставляет старый туалетный столик на месте при замене кухонных шкафов . Когда дома перестраиваются, комната за комнатой, ничто не совпадает, это разрушает ощущение всего дома.

Этот пост о том, как сделать интерьер вашего искусственного дома похожим на традиционный. Новые умывальники, которые сочетаются с другими шкафами в доме, привносят в дом целостную эстетику. . Оригинальная главная ванная комната 1998 года (Здесь использовался такой же низкокачественный шкафчик, как и на кухне.)

Обратите внимание, что в приведенной выше ванной комнате — мастер, шкафы были такого же низкого качества, как и на кухне, с виниловым покрытием. Они были в гораздо лучшей форме, чем на кухне. Однако, если бы мы оставили эти низкокачественные шкафы в ванных комнатах, это ухудшило бы ощущение всего дома.Новый туалетный столик в главной ванной

Мы заменили туалетный столик и сделали двойные раковины. Обратите внимание, что мы оставили лицевые рамки для бельевого шкафа; раскрашивая их. Это был шаг по сокращению затрат, поскольку мы купили все шкафы у оптового продавца готовых шкафов . Чтобы заменить лицевую раму бельевого шкафа, нам пришлось бы сделать ее на заказ. Наше решение выглядит хорошо для нашей цели продажи дома, но , чтобы сделать это правильно, мы должны были превратить бельевой шкаф в настоящий шкаф с обычной дверью .Это бы решило проблему.

Столешницы

Сегодня большинство столешниц изготавливаются из ламината , гранита или кварца . Конечно, каменные столешницы будут выглядеть лучше, чем ламинат , и если вы не устанавливаете ламинатные столешницы самостоятельно, каменные столешницы можно купить в большинстве городских районов по невысокой цене.

Ощущение каменных столешниц, безусловно, сделает ваш дом более похожим на традиционный дом с качественными каменными столешницами. Новые ламинатные столешницы, похожие на гранит

Мы использовали ламинат на этой кухне.Столешницы новые, как и шкафы. В целом они выглядят неплохо, почти как гранит. Но , когда вы прикасаетесь к ним или используете их, они не кажутся тяжелыми и прочными, как у кварца или гранита. . Новые гранитные столешницы

В доме, изображенном выше, мы кладем гранит на кухню и в ванные комнаты вместе с новыми. шкафы. Гранит, включая установку, стоил всего на 350 долларов больше, чем мы бы потратили на новые столешницы из ламината.

Двери

Будь то внешние или внутренние двери, во многих старых домах были двери, петли и оборудование, которые казались дешевыми.Сегодня во многих новых домах используются те же типы дверей, которые вы можете найти в традиционных домах, построенных в промышленных масштабах (трактат).

Когда мы реконструируем старый промышленный дом, мы обычно заменяем все двери, внутренние и внешние, если только оригинальные двери и косяки не находятся в такой прекрасной форме, что в этом нет необходимости (обычно это не так). С оригинальными дверными панелями с полым сердечником

Это не лучшая фотография, но вы можете увидеть на открытой двери ванной комнаты , насколько непривлекательны дверь, петли и дверная ручка .Когда мы заменяем двери, мы также убираем косяки, поскольку оригиналы обычно не такие надежные, как хотелось бы. Тот же дом после ремонта (новые двери и отделка вокруг дверей преображают ощущение дома.)

На фотографии выше изображена та же комната в том же доме после реконструкции. Каждая дверь была заменена на уже имеющуюся в наличии дверь от Home Depot. Поскольку косяки немного толще оригинала, мы положили вокруг двери дополнительный слой гипсокартона , чтобы утолщить стену до ширины нового дверного косяка .Обратите внимание, как это придает стене дополнительный архитектурный интерес. Это, безусловно, делает его более высококлассным.

Оборудование

Во-первых, давайте определим, что подразумевается под оборудованием в этом разделе:

• Дверные ручки
• Дверные петли
• Светильники
• Сантехнические приборы
• Потолочные вентиляторы

Часто, когда вы вводите старые произведенные домой, сразу становится очевидным одно. Большинство из перечисленных выше элементов, которые мы рассматриваем как «оборудование», как правило, имеют самый легкий вес и являются наименее дорогими из доступных материалов.

Чаще всего они долговечные, так как мы видели много домов старше 30 лет, в которых все эти оригинальные приспособления все еще функционируют, как и было задумано, что не мешает им сделать дом немного потрепанным с того дня, как он был доставлен. .Стандартный старый мобильный дом с полой дверью с оригинальной дверной ручкой и петлями

В этой категории было бы слишком много примеров изображений. Эта дверь всего с двумя петлями и оригинальной дверной ручкой в ​​этом старом передвижном доме демонстрирует , как именно фурнитура делает дом непривлекательным .Новое оборудование в том же передвижном доме

На приведенном выше изображении того же передвижного дома показано, насколько можно преобразовать. Из фотографии выше никто не узнает, что она была сделана внутри одинарного передвижного дома . Обратите внимание на модернизированную фурнитуру, 3 петли и правильные двери.

Напольные покрытия

Напольные покрытия могут сделать дом целостным. Часто мы попадаем в передвижные дома с разными напольными покрытиями в одном доме. Несколько типов полов в одном доме создают ощущение тесноты и мешанины в общем пространстве.Несколько типов напольных покрытийКонкурентная плитка рядом друг с другом

На приведенных выше рисунках вы можете видеть, что когда имеет несколько типов напольных покрытий , они нарушают поток и ощущение комнаты. Из-за этого действительно просторная комната может казаться намного меньше. Один тип полов на протяжении

Когда мы начали реконструкцию дома, показанного на картинке выше, на самом деле с этого же места было видно 4 типа полов. Обратите внимание на изображение, как дощатый виниловый пол по всему дому объединяет все воедино и заставляет чувствовать себя намного больше .

Связанные вопросы

Как обновить старый передвижной дом?

Независимо от того, являетесь ли вы инвестором, желающим получить высокую прибыль от сдачи в аренду собственности, или кем-то, кто ищет доступное жилье для своей семьи, старый мобильный дом может быть отличным местом для начала!

Секрет? На каждый доллар, вложенный в старый передвижной дом, вы хотите получить 2 доллара прибыли на свои вложения. Если вы будете придерживаться этой формулы, вы вряд ли когда-нибудь потеряете деньги.Когда вы действительно делаете реконструкцию, возникает соблазн продолжать вкладывать в нее деньги, независимо от прибыли. Мы часто виноваты в том, что делаем слишком много!

Ниже приведены шаги, которые мы предпринимаем в компании Mobile Home Friend при реконструкции старого передвижного дома.

• Найдите, оцените и приобретите подходящий старый мобильный дом
• Спланируйте перед тем, как начать реконструкцию
• Снос
• Очистка
• Выполните ремонт и модификации
• Ландшафтный дизайн

Есть тысячи и тысячи отличных предложений был на старых передвижных домах; по всей стране.Итак, , найдя правильные кости для работы с , будет иметь большое значение для обеспечения того, чтобы ваши вложения приносили вам дивиденды.

Нам часто предлагают мобильные дома бесплатно из различных парков или арендаторам в парках, желающих выбраться. И мы отказываемся от многих из них! Почему, спросите вы? Мы находим, что некоторые из них просто не стоят того, чтобы вкладывать в них деньги. Каждый случай уникален и зависит от рынка, на котором расположен этот дом.

Стоит ли переделывать старый передвижной дом?

Дома старой постройки гораздо дешевле купить, чем новый мобильный дом, и составляют лишь небольшую часть стоимости дома, построенного на месте.Планируете ли вы жить в доме, перевернуть его или купить в качестве инвестиции в аренду, имеет ли смысл вкладывать деньги в более старый дом?

В Mobile Home Friend наш ответ на этот вопрос — РЕЗУЛЬТАТИВНОЕ «ДА! Мы сделали это с домами, которые нам дали, домами, за которые мы заплатили менее 1000 долларов, и домами, за которые мы заплатили до 10 000 долларов. Мы еще ни на одном из них не теряли! Мы предупреждаем, что если дом представляет собой дом с предварительным HUD (построенный до июня 1976 г.), это может быть не самым разумным выбором.

Тем не менее, подходите к модернизации любого мобильного дома с помощью ВНИМАНИЕ! ! Есть много вещей, на которые следует обратить внимание при принятии решения о том, сколько ремонта вам следует сделать.

В Mobile Home Friend, когда мы работаем над перестройкой или реконструкцией промышленного дома, мы всегда ищем способы сделать дом максимально привлекательным.

Фото до и после! Модернизация передвижного дома превратит его из стандартного в впечатляющий

Вы не можете считать «передвижной дом» и «роскошь» словами, которые обычно идут вместе.Но после того, как вы увидите полную реконструкцию дома двойной ширины 1991 года, расположенного в живописной долине Напа в Калифорнии, вы можете передумать.

Гостиная до ремонта. С любезного разрешения Ким Томпсон

Ким Томпсон живет в доме с мужем Ахилле Биглиарди и говорит, что площадь в 1288 квадратных футов соответствует стремлению пары жить более просто, «меньше дома, больше жизни» «философия. Не меняя следа и не перемещая никаких внутренних стен, посмотрите, как пара переделала свой мобильный дом в модный ошеломитель всего за семь недель.

Achille Photo

Kitchen

Achille Photo

Томпсон написала в своем блоге, что пара провела «часы и часы и часы» в IKEA, где они купили свои кухонные шкафы и посудомоечную машину, воспользовавшись внешними дизайнерскими услугами крупного ритейлера и их монтажная бригада.

«Мы полностью довольны результатом», — написала она. «Лучшая кухня, которую я когда-либо пробовал».

Кухня до макияжа. Предоставлено Ким Томпсон. Кухня после макияжа.Achille Photo

Никогда не любившая гранит, Томпсон вместо этого выбрала столешницы из кориана в Doeskin, потому что он напоминает ей вид налитого цемента. Кроме того, он стоил примерно половину цены Ceasarstone или другого аналогичного материала. «Судя по всему, [всемирно известный ресторан Napa Valley] French Laundry использует кориан на своей кухне, и для меня этого достаточно», — написала она в своем блоге.

Ванные комнаты

Achille Photo

Пара потратилась на плитку метро в обеих ванных комнатах дома — и Томпсон говорит, что это одна из ее самых любимых частей реконструкции.Она также заказала самую глубокую нестандартную ванну, которую могла найти для гостевой ванной комнаты, и выбрала стеклянный корпус для душа в главной ванной. Шкафы для ванных комнат, освещение, зеркала и сантехника — все из IKEA.

Главная ванная комната до ремонта. Предоставлено Ким Томпсон Главная ванная комната после макияжа. Фото Ахилла

В главной ванной комнате высокий зеркальный шкаф делает пространство больше, а солнечная трубка в душе пропускает великолепный естественный свет.

Супруги выбрали натуральную пробку вместо старого ковра и покрыли им все комнаты в доме, включая ванные комнаты и кухню.По оценкам Томпсона, цена составляла чуть менее 4 долларов за квадратный фут, что примерно вдвое меньше, чем могло бы быть любое другое изделие из древесины, и при этом она была столь же долговечной.

Спальня

Achille Photo

После недавнего землетрясения пара старалась не повесить что-либо над своей кроватью во время ремонта. Но для небольшого роста и визуального интереса Томпсон использовала экран, унаследованный от мамы. Она также использовала простые занавески из IKEA, чтобы скрыть гардеробную — идея, которая всегда делает пространство опрятным — и одна из ее любимых мелких деталей.

Achille Photo

Стена изящного современного хранилища, также от IKEA, покрывает стену напротив кровати, занимая место телевизора — чего Томпсон не хотел в спальне.

В восторге от результата

Achille Photo

Не так уж много людей, занимающихся самоделкой, пара работала с подрядчиком, чтобы выполнить большую часть работы. Общая стоимость проекта, включая снос, окна, пробковые полы и плинтусы, крышу, внутренние двери, краску, кухонные шкафы, бытовую технику, раковины и шкафы для ванных комнат, облицованные плиткой душевые, туалеты, шкафы для хранения в гостиной и спальне, а также стеллажи для шкафов — вошел примерно в 80 000 долларов.Если это звучит много для мобильного дома, подумайте о стоимости жизни в этом очень желанном и дорогом районе Калифорнии.

«Мы находимся в нескольких минутах ходьбы от некоторых из лучших ресторанов и виноделен страны и примерно в часе езды от Сан-Франциско, в паре часов от пляжа и в нескольких часах от гор», — написал Томпсон. в своем блоге, а также указала, что она не платит налоги на недвижимость, что для многих является огромной суммой расходов.

«Мы уверены, что нет такого места во всей Калифорнии, как это, во всей стране нет такого желанного места, которое стоило бы менее 800 долларов в месяц.Поэтому мы приняли решение инвестировать в комфорт, а не в ипотеку, и мы очень рады, что сделали это ».

Дополнительные сведения о передвижном доме можно найти в блоге Томпсона «My Mod, Mod Mobile Home».

Алесандра Дубин — писательница из Лос-Анджелеса и основательница блога о стиле жизни Homebody in Motion. Следуйте за ней в Facebook, Instagram, Google+ и Twitter.

Нью-Джерси MVC | Передвижные дома, дома на колесах и универсалы

Мобильные дома

Мобильный дом — это жилой дом, построенный на постоянном шасси и спроектированный для использования при подключении к инженерным сетям в качестве жилого помещения.В штате Нью-Джерси передвижной дом должен получить право собственности в течение 10 дней с момента покупки. или будет применяться пени.

Процесс оформления права на дом на колесах аналогичен оформлению титула на транспортное средство; однако мобильные дома не подлежат регистрации и осмотру. При определенных условиях бывшие в употреблении передвижные дома также освобождаются от налога с продаж.

Чтобы получить право собственности на новый или подержанный передвижной дом, обратитесь в автомобильное агентство со следующими документами:

• Приемлемое удостоверение личности.
• Правильно заполненный, подписанный, оригинальный сертификат происхождения производителя (MCO) или титул.
• Если транспортное средство финансируется, вы должны предоставить адрес и идентификацию юридического лица. Номер (ранее корпоративный код) держателя залога. Оригинальный титул будет отправлен держателю залога.
• Плата в размере 60 долларов США или 85 долларов США за финансируемое транспортное средство.

Дома на колесах и универсалы

Чтобы зарегистрировать дом на колесах в качестве легкового транспортного средства для отдыха, вам необходимо посетить агентство по автотранспортным средствам, указав название транспортного средства и / или Сертификат происхождения производителя (MCO).

• Если более одного MCO было выдано из-за изменений или дополнений к первоначальному дизайну транспортного средства, вы можете принести оба MCO или титул и дополнительный MCO.

Заполните форму заявки BA-49 (можно найти только в агентствах NJMVC — заполнить на месте). Для заполнения этой формы вам понадобится следующее:

• Название страховой компании и номер полиса.
• Показания одометра автомобиля.
• Водительское удостоверение (если у вас нет лицензии, вы должны предоставить 6 Баллы удостоверения личности и быть не моложе 17 лет).

Если у вас нет права собственности на этот автомобиль в штате Нью-Джерси на свое имя, заполните налоговую информацию в разделе с отметкой о вашей MCO и оплатите регистрационный сбор, налог с продаж и 60 долларов США за право собственности (85 долларов США). для титула с залогом).

Эти автомобили будут зарегистрированы в наивысшей пассажирской весовой категории для транспортного средства.

В течение 14 дней с момента регистрации вы должны пройти осмотр транспортного средства с вашей действующей лицензией, новой регистрацией и подтверждением страхования.

Украсьте свой передвижной дом любой из этих 26 изобретательских идей

Вы живете в передвижном доме или планируете жить в передвижном доме в ближайшее время? Но, может быть, вам нужны идеи, чтобы украсить и изменить внешний вид вашего мобильного дома?

Я понимаю, где вы находитесь.Когда мы с мужем купили второй дом, это был дом с фиксированным верхом двойной ширины.

Но когда я говорю «верхний фиксатор», это ничего не значит. В месте было этажей! Пришлось полностью переделать весь дом. Нам потребовалось пять лет, чтобы выполнить задание без долгов, но, в конце концов, это был великолепный дом.

Я собираюсь предложить несколько идей сегодня, чтобы вдохновить вас и дать вам информацию о том, как производить обычный ремонт. Вот несколько вещей, которые заставят вас задуматься о декорациях, надеждах, мечтах и ​​вдохновениях:

1.Передвижной дом, переделка кухни,

Если у вас старый передвижной дом, вы, вероятно, заметили, что многие кухонные зоны выглядят одинаково. Во многих современных конструкциях это не так.

Однако, если вы хотите изменить дизайн своей кухни, рассмотрите некоторые идеи, показанные на этом рисунке. Шкафы красиво сделаны, а кухня выглядит открытой и функциональной.

2. Подвал передвижного дома

Когда мы переехали в наш новый дом, я с тех пор задался вопросом, не было бы разумнее перенести наш передвижной дом в новый дом и устроить под ним подвал.Единственная проблема в том, что строительство подвала под передвижным домом может быть дорогостоящим.

Но если вы хотите построить небольшой подвал для хранения вещей, это все равно может быть доступным вариантом. На этой картинке показано, как это могло бы выглядеть.

3. Передвижной дом в Малибу

Некоторым людям не нравится идея передвижных домов, но, прожив в них пять лет, я лично их полюбил. Вы можете сделать из них любой дизайн, какой захотите.

Но что мне также нравится, так это то, что они делают жизнь в определенных местах более доступной.На этом снимке вы видите, как кто-то может жить в Малибу в великолепном доме, который, скорее всего, стоит дешевле, чем другие дома в этом районе.

4. 4-ступенчатая веранда для передвижного дома

Простой вход в передвижной дом может стать отличным способом добавить красивый вид фасаду вашего дома.

Однако важно знать, как правильно строить ступеньки. Следуйте этому руководству и убедитесь, что вы создаете шаги, которые хорошо выглядят, безопасны и экономичны.

5.Черновой пол передвижного дома

Если вы покупаете подержанный передвижной дом, возможно, вам потребуется заменить вещи, о которых вы даже не догадывались. В нашем случае нам пришлось ремонтировать черный пол в доме.

Однако это руководство может значительно облегчить задачу, если вы столкнетесь с этой проблемой. Наличие безопасного пола — приоритет номер один перед реконструкцией.

6. Дизайн интерьера с одинарной шириной

Хотели бы вы украсить обеденную зону с помощью единственной ширины? Рассмотрите эту идею для создания уютного и открытого обеденного пространства.

Очевидно, модернизировали двери и окна. Кроме того, они добавили обшивку, красивые полы и освещение в качестве завершающего штриха.

7. The Retro Retreat

На этом сайте рассказывается, как кто-то взял устаревший трейлер и придал ему новый вид, сделав дом более уютным и функциональным.

Если у вас старый передвижной дом, зайдите на этот сайт. Это может вдохновить вас превратить свой дом в красивое место для уединения.

8. Металлическая кровля

Если у вас есть дом, следует ожидать, что вам в какой-то момент придется заменить крышу.Приятно знать, как сделать работу самостоятельно, чтобы сэкономить немного денег.

На этом сайте показано, как установить утепленную металлическую крышу на мобильный дом. Это не только сохранит внешний вид вашего дома, но и защитит его.

9. Перемещение стен в передвижном доме

Когда вы переделываете передвижной дом, вы узнаете, что он может отличаться от традиционного дома. Вещи имеют другой размер, и вы сталкиваетесь с небольшими неприятностями, которых вы, возможно, не ожидали.

Тем не менее, это руководство покажет вам, как перемещать стены мобильного дома, чтобы изменить макет в вашем существующем доме и, возможно, открыть его.

10. Дополнения к передвижному дому

Когда люди живут в передвижном доме, часто по мере роста семьи добавляют секцию для увеличения жилого пространства.

Что ж, этот сайт покажет вам, как построить пристройку к вашему мобильному дому. Это отличная новость, потому что она может сэкономить вам много денег.

11. Навес для машины

Большинству людей нравится иметь крытое пространство, чтобы добраться от дома до машины, чтобы они не промокли в унылые дни.

Этот сайт дает вам всевозможные идеи о том, как сделать ваш дом немного красивее и лучше функционировать.Пристроенный навес для машины — лишь одна из идей, которые мы здесь разделяем.

12. Одинарный широкий макияж Momma Hen

Эта женщина живет в единственном широком доме и превратила его из простого одинарного широкого дома в великолепный шедевр.

Если вы живете в просторной квартире и вам нужны идеи, как украсить кухню и гостиную, посмотрите это.

13. Уборка снаружи передвижного дома

Одна простая вещь, которую вы можете сделать, чтобы украсить свой мобильный дом, — это убрать его снаружи.Однако важно знать, как это делать правильно и эффективно.

Благодаря этому посту вы можете узнать, как очистить дом снаружи и заставить его сиять как новый с помощью всего лишь нескольких необходимых вещей.

14. Плинтус для дома на колесах своими руками

Вы удивитесь, насколько дорогостоящим может быть покрытие нижней стороны мобильного дома. Плохо то, что если вы не проявите творческий подход, можно легко повредить нижний плинтус.

Поэтому мне нравится идея плинтуса для дома на колесах своими руками.Кроме того, он оказывается более прочным и экономичным.

15. Хранилище на колесах с сиденьем у окна

Одна вещь, которую я понял еще в начале жизни в передвижном доме, — это то, что в них мало места для хранения.

Следовательно, вы должны проявить изобретательность при модернизации, чтобы освободить место для хранения. Идея разместить место для хранения вещей под сиденьем у окна — отличный способ добиться этого.

16. Установка дровяной печи в вашем промышленном доме

Когда мы переехали в наш промышленный дом, в нем был камин, который не подходил ни для чего, кроме эстетики.

Однако вскоре мы узнали, как установить дровяную печь, и нам это понравилось. В этом руководстве показаны шаги, необходимые для установки безопасной и функциональной дровяной печи в вашем доме на колесах.

17. Герметизация каналов отопления в передвижном доме

Герметизация каналов отопления в передвижном доме может иметь большое значение для сохранения тепла внутри дома. Но если вы новичок в ремонте, это может стать проблемой.

Это руководство поможет вам пройти через процесс герметизации тепловых каналов, чтобы ваш дом более эффективно удерживал тепло.

18. Большое крыльцо на одной ширине

Если вам кажется, что у вас должно быть небольшое крыльцо, потому что вы живете в одной ширине, обратите внимание на эту дизайнерскую идею. Это великолепно!

По сути, они включали большое крыльцо вокруг одной ширины. Это оставляет место для отдыха и развлечений. Кроме того, это придает дому красивый внешний вид.

19. Искусственная панель под плинтусом

Вам нужен под плинтус для мобильного дома? Вы бы предпочли что-то другое?

Ну, рассмотрим фальшивые панели.Они должны выглядеть как камень или кирпич. Они также текстурированы, что тоже добавляет имиджу.

20. Покраска экстерьера одинарной ширины

Вы заинтересованы в том, чтобы придать внешней стороне единственной ширины новый вид? Прежде чем делать что-либо еще, подумайте о том, чтобы покрасить его.

Тем не менее, существует процесс окраски экстерьера одной ширины. Это руководство проведет вас через весь процесс, чтобы придать вашему дому новый облик.

21. Преобразование двойной ширины

У вас есть классический стиль двойной ширины, который вы хотели бы придать новому образу? Подумайте о том, чтобы зайти на этот сайт, где одна женщина делится своим внутренним макияжем своей двойной ширины.

Она превращает обычную кухню в кулинарный шедевр. Все остальные комнаты в доме тоже просто великолепны.

22. Передвижной дом в Колорадо Make Over

Если у вас есть передвижной дом и вы ищете современное вдохновение, этот сайт может вам помочь. Он документирует перестройку передвижного дома одной супружеской пары.

Это великолепный дом — и кухня, и гостиная, и уникальные произведения искусства, которые вы видите в доме.

23. Шикарный загородный коттедж Шанталь

Хотите, чтобы ваш дом на колесах выглядел как загородный коттедж? Используйте этот сайт как источник вдохновения.Эта женщина делится своим домашним макияжем.

Предупреждаю, он великолепен. Вам захочется воссоздать все, что она делала у вас дома, потому что это действительно великолепно.

24. Переделка двойной ширины в Арканзасе

Когда эта пара приобрела свою базовую модель двойной ширины 25 лет назад, она выглядела совсем не так, как сегодня. Они решили не выходить из дома прежними.

Вместо этого они все прошли и обновили, добавив кучу обновлений. Не верьте ложной идее о том, что передвижной дом нельзя переделать, чтобы он стал вашим собственным пространством.Действительно, может.

25. Убежище передвижного дома во время шторма

Многие люди боятся жить в передвижных домах из-за возможности их повреждения или перемещения во время шторма.

Ну эта идея решает проблему. На снимке видно укрытие от дождя, вырытое под домом прямо у крыльца. Он легко доступен и отлично подходит для вашей безопасности в плохую погоду.

26. Идеи крыльца для промышленных домов

Добавление крыльца к передвижному дому может полностью изменить внешний вид вашего дома.Правильный выбор крыльца может сделать или разрушить ваши идеи дизайна на открытом воздухе.

Если вы не знаете, с чего начать, на этом сайте есть несколько отличных примеров, которые вы можете выбрать, добавляя крыльцо к своему дому.

Теперь у вас есть 26 различных идей для ремонта и косметического ремонта вашего мобильного дома. Несомненно, одна из этих идей пробудит в вас творческий потенциал и придаст красоту вашему дому.

Была ли эта статья полезной?

Да Нет ×

Благодарим вас за отзыв!

Ваш ответ будет использован для улучшения нашего содержания.Чем больше отзывов вы дадите нам, тем лучше будут наши страницы.

Следуйте за нами в социальных сетях:

Facebook Pinterest.